Novalja - dvosoban stan na prvom katu

NOVOGRADNJA - MODERNA GRADNJA - VRHUSNKI POGLED
Prodaje se prostrani 2,5-sobni stan (A2, ZGRADA A, 2S+DB) površine 76,80 m2, smješten na prvom katu novogradnje iz 2024. godine u atraktivnom gradu Novalja. Ovaj stan idealan za one koji traže miran dom ili investicijsku priliku na traženoj lokaciji. Stan se nalazi u zgradi sa ukupno 6 stambenih jedinica.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje/dnevnog boravka/blagovaonice te dvije natkrivene terase. Zahvaljujući svojoj orijentaciji prema sjeverozapadu (SZ), stan je vrlo sunčan i nudi prekrasan pogled na more. Sve prostorije su klimatizirane vrhunskim SAMSUNG klima uređajima, ugrađena kvalitetna sobna vrata sa magnetskim bravama i skrivenim okovima. Na svim vanjskim otvorima ugrađene podizne aluminijske rolete. Stan će biti djelomično opremljen sa kuhinjom s modernim aparatima, ugradbeni ormari, ormarić za obuću i garderobni ormari u spavaćim sobama te kupaonski namještaj već su osigurani, čime se pruža osnovna funkcionalnost.

- KVADRATURE PROSTORIJA;

- hodnik - 6,40m2
- glavna kupaonica - 4,50m2
- soba sa kupaonicom (4,50m2) - 15,70m2
- soba II - 10m2
- dnevni boravak - kuhinja - blagovaonica - 18,70m2
- natkrivena terasa (SZ, pristup iz dnevnog boravka) - 9m2
- natkrivena terasa (JI, pristup iz spavaće sobe) - 3m2
- 2 x parkirno mjesto - 12,50m2

Lokacija u Novalji omogućava brz pristup svim potrebnim sadržajima i atrakcijama. Poznata po svojoj turističkoj privlačnosti, Novalja nudi bogatu ponudu restorana, trgovina i kulturnih događanja.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Pozivamo zainteresirane kupce da nas kontaktiraju kako bi dogovorili razgledavanje ovog iznimnog stana i uvjerili se u sve njegove prednosti.
_____________________________

Pogledajte našu ponudu stanova na području otoka Paga ---> PONUDA STANOVA

Interni broj: 1138409 REC - S102

REC ID: 1138409

Novalja - two-bedroom apartment on the first floor

NEW BUILDING - MODERN CONSTRUCTION - EXCELLENT VIEW
A spacious 2.5-room apartment (A2, BUILDING A, 2S+DB) with an area of 76.80 m2, located on the first floor of a new building from 2024 in the attractive town of Novalja is for sale. This apartment is ideal for those looking for a peaceful home or an investment opportunity in a sought-after location. The apartment is situated in a building with a total of 6 residential units.

The apartment consists of an entrance hallway, two bedrooms, two bathrooms, a kitchen/living room/dining area, and two covered terraces. Thanks to its northwest orientation (NW), the apartment is very sunny and offers a beautiful sea view. All rooms are air-conditioned with top-quality SAMSUNG air conditioning units, equipped with high-quality interior doors with magnetic locks and concealed hinges. All external openings are fitted with raised aluminum shutters. The apartment will be partially furnished with a kitchen with modern appliances, built-in closets, a shoe cabinet, and wardrobes in the bedrooms, as well as bathroom furniture that has already been secured, providing basic functionality.

- ROOM DIMENSIONS;

- hallway - 6.40m2
- main bathroom - 4.50m2
- bedroom with bathroom (4.50m2) - 15.70m2
- bedroom II - 10m2
- living room - kitchen - dining area - 18.70m2
- covered terrace (NW, access from the living room) - 9m2
- covered terrace (SE, access from the bedroom) - 3m2
- 2 x parking space - 12.50m2

The location in Novalja allows for quick access to all necessary amenities and attractions. Known for its tourist appeal, Novalja offers a rich selection of restaurants, shops, and cultural events.

The buyer does not pay real estate transfer tax.
We invite interested buyers to contact us to arrange a viewing of this exceptional apartment and see all its advantages for themselves.
_____________________________

Check out our offer of apartments in the Pag Island area ---> APARTMENT OFFER

Intrnal number: S102

REC ID: 1138409

Novalja - Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock

NEUBAU - MODERNE BAU - HERVORRAGENDE AUSSICHT
Zum Verkauf steht eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung (A2, GEBÄUDE A, 2S+DB) mit einer Fläche von 76,80 m2, gelegen im ersten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2024 in der attraktiven Stadt Novalja. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit an einem gefragten Standort suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche/Wohnzimmer/Essen sowie zwei überdachten Terrassen. Dank ihrer Ausrichtung nach Nordwesten (NW) ist die Wohnung sehr sonnig und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Alle Räume sind mit hochwertigen SAMSUNG Klimaanlagen klimatisiert, hochwertige Innentüren mit Magnet-Schlössern und versteckten Beschlägen sind eingebaut. An allen Außenöffnungen sind elektrische Aluminium-Rollläden installiert. Die Wohnung wird teilweise mit einer Küche mit modernen Geräten, Einbauschränken, einem Schuhschrank und Kleiderschränken in den Schlafzimmern sowie Badezimmermöbeln ausgestattet, was die grundlegende Funktionalität gewährleistet.

- FLÄCHEN DER RÄUME;

- Flur - 6,40m2
- Hauptbadezimmer - 4,50m2
- Zimmer mit Badezimmer (4,50m2) - 15,70m2
- Zimmer II - 10m2
- Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - 18,70m2
- überdachte Terrasse (NW, Zugang vom Wohnzimmer) - 9m2
- überdachte Terrasse (SO, Zugang vom Schlafzimmer) - 3m2
- 2 x Parkplatz - 12,50m2

Die Lage in Novalja ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Attraktionen. Bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, bietet Novalja eine reiche Auswahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
Wir laden interessierte Käufer ein, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu vereinbaren und sich von ihren Vorteilen zu überzeugen.
_____________________________

Sehen Sie sich unser Angebot an Wohnungen auf der Insel Pag an ---> ANGEBOT AN WOHNUNGEN

Interne Nummer: S102

REC ID: 1138409

Novalja - appartamento con due camere da letto al primo piano

NUOVA COSTRUZIONE - COSTRUZIONE MODERNA - VISTA ECCEZIONALE
In vendita ampio appartamento con 2,5 stanze (A2, EDIFICIO A, 2S+DB) di 76,80 m2, situato al primo piano di una nuova costruzione del 2024 nella città attraente di Novalja. Questo appartamento è ideale per chi cerca una casa tranquilla o un'opportunità di investimento in una posizione ricercata. L'appartamento si trova in un edificio con un totale di 6 unità abitative.

L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, due camere da letto, due bagni, cucina/soggiorno/pranzo e due terrazze coperte. Grazie alla sua esposizione a nord-ovest (NO), l'appartamento è molto soleggiato e offre una vista magnifica sul mare. Tutti gli ambienti sono climatizzati con impianti di climatizzazione SAMSUNG di alta qualità, porte interne di alta qualità con serrature magnetiche e cerniere nascoste. In tutte le aperture esterne sono installate persiane in alluminio motorizzate. L'appartamento sarà parzialmente arredato con cucina e apparecchi moderni, armadi a muro, armadietti per le scarpe e armadi nelle camere da letto, e i mobili da bagno sono già stati assicurati, fornendo così una funzionalità di base.

- SUPERFICIE DEGLI AMBIENTI;

- corridoio - 6,40m2
- bagno principale - 4,50m2
- camera con bagno (4,50m2) - 15,70m2
- camera II - 10m2
- soggiorno - cucina - sala da pranzo - 18,70m2
- terrazza coperta (NO, accesso dal soggiorno) - 9m2
- terrazza coperta (SE, accesso dalla camera da letto) - 3m2
- 2 x posto auto - 12,50m2

La posizione a Novalja consente un rapido accesso a tutti i servizi e attrazioni necessari. Famosa per la sua attrattiva turistica, Novalja offre una ricca gamma di ristoranti, negozi ed eventi culturali.

Il compratore non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.
Invitiamo gli acquirenti interessati a contattarci per organizzare una visita a questo eccezionale appartamento e verificare tutte le sue qualità.
_____________________________

Guarda la nostra offerta di appartamenti nell'area dell'isola di Pag ---> OFFERTA APPARTAMENTI

Numero interno: S102

REC ID: 1138409

Новаля - двухкомнатная квартира на первом этаже

НОВОСТРОЙКА - СОВРЕМЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО - ПРЕКРАСНЫЙ ВИД
Продается просторная 2,5-комнатная квартира (A2, ЗДАНИЕ А, 2С+Г) площадью 76,80 м2, расположенная на первом этаже новостройки 2024 года в привлекательном городе Новаля. Эта квартира идеальна для тех, кто ищет спокойный дом или инвестиционную возможность в востребованной локации. Квартира находится в здании с общей площадью 6 жилых единиц.

Квартира состоит из входного коридора, двух спален, двух ванных комнат, кухни/гостиной/столовой и двух крытых террас. Благодаря своему расположению на северо-запад (СЗ), квартира очень солнечная и предлагает прекрасный вид на море. Все помещения оборудованы высококачественными кондиционерами SAMSUNG, установлены качественные межкомнатные двери с магнитными замками и скрытыми петлями. На всех наружных открытых пространствах установлены подъемные алюминиевые жалюзи. Квартира будет частично меблирована кухней с современными приборами, встроенными шкафами, шкафом для обуви и гардеробными в спальнях, а также в ванной комнате будет установлен необходимый мебельный гарнитур, что обеспечит базовую функциональность.

- ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ;

- коридор - 6,40м2
- основная ванная комната - 4,50м2
- комната с ванной (4,50м2) - 15,70м2
- комната II - 10м2
- гостиная - кухня - столовая - 18,70м2
- крытая терраса (СЗ, вход из гостиной) - 9м2
- крытая терраса (ЮИ, вход из спальни) - 3м2
- 2 x парковочное место - 12,50м2

Расположение в Новалле обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым удобствам и attractions. Известная своей туристической привлекательностью, Новаля предлагает богатый выбор ресторанов, магазинов и культурных мероприятий.

Покупатель не платит налог на передачу недвижимости.
Приглашаем заинтересованных покупателей связаться с нами, чтобы договориться о просмотре этой исключительной квартиры и убедиться во всех ее преимуществах.
_____________________________

Посмотрите наше предложение квартир на острове Паг ---> ПРЕДЛОЖЕНИЕ КВАРТИР

Внутренний номер: S102

REC ID: 1138409