ISTRA, POREČ - Villa s bazenom u okolici Poreča

ISTRA, POREČ - Villa s bazenom u okolici Poreča

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

U idiličnom mjestu samo 20 minuta vožnje udaljenom od Poreča, smjestila se vila u izgradnji s bazenom.
Nalazi se na parceli od 960 m2, ukupne površine 156 m2 sa bazenom od 42 m2.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom "open space" koncepta, te velika spavaća soba s master kupaonom. Iz kuhinje i dnevnog boravka izlazi se na bazen i sunčalište.
Unutarnjim stepenicama dolazi se do prvog kata gdje se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom.
Budući da se radi o kući u izgradnji, kupac ima mogućnost biranja boje fasade, vrstu stolarije te opremanje interijera po svojim željama.
Planirani završetak izgradnje je ljeto 2026.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1138244 REC - 36238

REC ID: 1138244

ISTRIA, POREČ - Villa with swimming pool near Poreč

ISTRIA, POREČ - Villa with a swimming pool near Poreč

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most well-maintained and best-equipped tourist settlements on the Adriatic, forms a mosaic of unforgettable experiences. Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to the needs of people. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city without surtaxes with high social sensitivity for all generations. In an idyllic place just 20 minutes drive from Poreč, there is a villa under construction with a swimming pool. It is located on a plot of 960 m2, with a total area of 156 m2 with a swimming pool of 42 m2. On the ground floor there is a kitchen with a dining room and a living room of the "open space" concept, and a large bedroom with a master bathroom. From the kitchen and living room there is access to the pool and sundeck. Internal stairs lead to the first floor where there are two bedrooms, each with its own bathroom. Since this is a house under construction, the buyer has the option of choosing the color of the facade, the type of joinery and furnishing the interior according to their wishes. The planned completion of construction is summer 2026.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36238

REC ID: 1138244

ISTRIEN, POREČ - Villa mit Pool in der Nähe von Poreč

ISTRIEN, POREČ - Villa mit Pool in der Nähe von Poreč

Umgeben von einem angenehmen mediterranen Klima, im Herzen der Westküste Istriens gelegen, bietet die antike Stadt Poreč und ihre Küstenlinie bewahrte Naturschönheiten, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhaine, die bis zum Meer reichen, entlang derer klares Meer, Strände, Buchten und Inseln erstrecken sich über eine Fläche von 139 km² und bestehen aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet sich ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel voller Sonne und Meer. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größeren Fortschritt in verschiedenen Bereichen gibt. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und übersichtlicher Ort zum Leben ist, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. An einem idyllischen Ort, nur 20 Autominuten von Poreč entfernt, befindet sich eine im Bau befindliche Villa mit Swimmingpool. Es befindet sich auf einem Grundstück von 960 m2, Gesamtfläche 156 m2 mit einem Pool von 42 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein „Open Space"-Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit einem Hauptbadezimmer. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Swimmingpool und zum Sonnendeck. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Da es sich um ein im Bau befindliches Haus handelt, hat der Käufer die Möglichkeit, die Farbe der Fassade, die Art der Zimmerei und die Inneneinrichtung nach seinen Wünschen zu wählen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2026.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36238

REC ID: 1138244

ISTRIA, PARENZO - Villa con piscina vicino a Parenzo

ISTRIA, PARENZO - Villa con piscina vicino a Parenzo

Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa istriana occidentale, l'antica città di Parenzo e la sua costa dalla bellezza naturale preservata, parchi paesaggistici, boschi di pini e querce che raggiungono il mare stesso, lungo il quale mare limpido, spiagge, le baie e le isole si estendono su un'area di 139 km² e comprendono 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e genuina ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico la bellezza naturale dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del nucleo storico della città, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, che è nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, e le località turistiche più organizzate e meglio attrezzate sull'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città dove c'è un costante impulso verso migliori condizioni di vita e un maggiore progresso in vari ambiti. Una città che sia un luogo piacevole, sicuro e ben organizzato in cui vivere dove ognuno possa trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. In un luogo idilliaco a soli 20 minuti di auto da Parenzo si trova una villa in costruzione con piscina. Si trova su un terreno di 960 m2, superficie totale 156 m2 con piscina di 42 m2. Al piano terra si trovano la cucina con sala da pranzo e soggiorno "open space", ed un'ampia camera da letto con bagno padronale. Dalla cucina e dal soggiorno si accede alla piscina e al solarium. Scale interne conducono al primo piano, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Trattandosi di una casa in costruzione, l'acquirente ha la possibilità di scegliere il colore della facciata, il tipo di falegnameria e l'arredamento degli interni secondo i suoi desideri. Il completamento previsto della costruzione è nell'estate del 2026.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36238

REC ID: 1138244

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Вилла с бассейном недалеко от Пореча

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Вилла с бассейном недалеко от Пореча

Окутанный приятным средиземноморским климатом, расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, древний город Пореч и его береговая линия сохранила природную красоту, ландшафтные парки, сосновые и дубовые рощи, доходящие до самого моря, вдоль которого чистое море, пляжи, бухты и острова раскинулись на площади 139 км² и состоят из 58 населенных пунктов. Пореч, являющийся прибрежным городом, является городом культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов хорватского туризма, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства популярного туристического направления. Гармония ядра старого города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии, Евфразиевой базиликой, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и наиболее организованными и лучше всего оборудованными туристическими курортами на Адриатическом побережье. мозаика незабываемых впечатлений. Пореч – это также город, который представляет собой нечто большее, чем просто летнее место, полное солнца и моря. Пореч – город, созданный для человека. Город, в котором существует постоянный импульс к улучшению условий жизни и большему прогрессу в различных сферах. Город – приятное, безопасное и благоустроенное место для жизни, где каждый может найти свое место, город без доплат с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. В идиллическом месте всего в 20 минутах езды от Пореча строится вилла с бассейном. Расположен на участке 960 м2, общей площадью 156 м2 с бассейном 42 м2. На первом этаже находится кухня со столовой и гостиной «открытого пространства», а также большая спальня с главной ванной комнатой. Из кухни и гостиной есть выход к бассейну и солярию. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой. Поскольку это строящийся дом, покупатель имеет возможность выбрать цвет фасада, тип столярных изделий и внутреннюю отделку по своему желанию. Планируемое завершение строительства – лето 2026 года.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36238

REC ID: 1138244