Istra, Labin, okolica - samostojeća kuća sa 3 stana na mirnoj lokaciji, 2 km od mora


Istra, Labin, okolica

U mirnom i malenom mjestu udaljenom svega 12 km od Labina te svega 2 km od mora i najljepših istarskih plaža, okruženo čistom prirodom, na parceli od 445 m2, smjestila se ova prekrasna samostojeća kuća ukupne površine 180 m2.


U prizemlju kuće nalaze se 2 zasebne stambene jedinice, stan sa jednom spavaćom sobom površine cca. 75m2 i apartman za turistički najam površine 30 m2.

Vanjsko stepenište vodi nas na 1. kat gdje je smješten apartman površine 75 m2 sa tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom i kupatilom.

Na lijepo uređenoj okućnici nalazi se bazen kvadrature 32 m2, sa prekrasno uređenim sunčalištem za opuštanje i druženje. Kuća posjeduje i nekoliko vlastitih parkirnih mjesta.

Nekretnina je građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala. Prozori su PVC troslojni, hlađenje/grijanje putem klima uređaja, te putem peći na drva.

Kuća se prodaje potpuno opremljena i useljiva. Vlasništvo uredno.

S obzirom na lijepu i mirnu lokaciju, blizinu mora (2 km) te blizinu svih bitnih sadržaja, ova nekretnina idealna je kako za odmor i stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1295

Interni broj: 1137955 REC - 1295

REC ID: 1137955

Istria, Labin, surroundings - detached house with 3 apartments in a quiet location, 2 km from the sea

Istria, Labin, surroundings

In a quiet and small village only 12 km from Labin and only 2 km from the sea and the most beautiful Istrian beaches, surrounded by pure nature, on a plot of 445 m2, this beautiful detached house with a total area of ​​180 m2 is located.

On the ground floor of the house there are 2 separate residential units, a one-bedroom apartment with an area of ​​approx. 75 m2 and an apartment for tourist rental with an area of ​​30 m2.

An external staircase leads us to the 1st floor where there is an apartment with an area of ​​75 m2 with three bedrooms, a living room, a kitchen, a dining room and a bathroom.

On the beautifully landscaped garden there is a swimming pool with an area of ​​32 m2, with a beautifully landscaped sunbathing area for relaxation and socializing. The house also has several parking spaces.

The property is built of high-quality building materials. The windows are PVC triple-layered, cooling/heating is via air conditioning and a wood-burning stove.

The house is being sold fully furnished and ready to move in. Ownership is in order.

Given the beautiful and peaceful location, proximity to the sea (2 km) and proximity to all essential amenities, this property is ideal for both vacation and living, as well as for renting for tourist purposes.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon conclusion of a preliminary contract or purchase contract.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.

AGENCY CODE ID: 1295

Intrnal number: 1295

REC ID: 1137955

Istrien, Labin, Umgebung - Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Lage, 2 km vom Meer entfernt

Istrien, Labin, Umgebung

In einer ruhigen und kleinen Stadt nur 12 km von Labin und nur 2 km vom Meer und den schönsten Stränden Istriens entfernt, umgeben von purer Natur, auf einem Grundstück von 445 m2, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 180 m2.


Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 separate Wohneinheiten, eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 75 m2 und eine Wohnung zur touristischen Vermietung von 30 m2.

Über eine Außentreppe gelangen wir in den 1. Stock, wo sich eine 75 m2 große Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich und einem Badezimmer befindet.

Im wunderschön angelegten Garten befindet sich ein 32 m2 großer Swimmingpool mit einer schön dekorierten Sonnenliegefläche zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zum Haus gehören außerdem mehrere private Parkplätze.

Das Anwesen ist aus hochwertigen Baumaterialien errichtet. Die Fenster sind aus dreischichtigem PVC, die Kühlung/Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Holzofen.

Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Eigentumsverhältnisse in Ordnung.

Aufgrund der schönen und ruhigen Lage, der Nähe zum Meer (2 km) und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten eignet sich dieses Anwesen sowohl für den Urlaub und zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke.


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages gezahlt.


HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, wir sind jedoch bestrebt, so präzise und genau wie möglich zu sein.


AGENTUR-ID-CODE: 1295

Interne Nummer: 1295

REC ID: 1137955

Istria, Labin, dintorni - casa indipendente con 3 appartamenti in posizione tranquilla, a 2 km dal mare

Istria, Labin, dintorni

In una tranquilla e piccola cittadina a soli 12 km da Labin e a soli 2 km dal mare e dalle più belle spiagge istriane, circondata dalla natura incontaminata, su un terreno di 445 m2, si trova questa bellissima casa indipendente con una superficie totale di 180 m2.


Al piano terra della casa si trovano 2 unità abitative separate, un appartamento con una camera da letto con una superficie di ca. 75 m2 e un appartamento in affitto turistico di 30 m2.

Una scala esterna ci conduce al 1° piano dove si trova un appartamento di 75 m2 con tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, una zona pranzo e un bagno.

Nello splendido giardino paesaggistico si trova una piscina di 32 m², con una zona solarium splendidamente decorata per rilassarsi e socializzare. La casa dispone inoltre di diversi posti auto privati.

L'immobile è costruito con materiali edili di alta qualità. Le finestre sono in PVC a triplo strato, il raffreddamento/riscaldamento avviene tramite aria condizionata e una stufa a legna.

La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Proprietà in ordine.

Data la posizione splendida e tranquilla, la vicinanza al mare (2 km) e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, questa proprietà è ideale sia per le vacanze che per viverci, nonché per essere affittata a fini turistici.


Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione di un contratto preliminare o di un accordo di compravendita.


NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1295

Numero interno: 1295

REC ID: 1137955

Внутренний номер: 1295

REC ID: 1137955