MODERAN STAN ZA NAJAM, PARKING, BAZEN

***MODERAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM***BAZEN***1 PARKIRNO MJESTO***SLOBODNO OD 01.01.2026***

U ponudi imamo dizajnerski uređen stan od 86,49 m2 za dugoročni najam koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade nedaleko centra Opatije i svega 300 m od mora i plaža.
Stan se sastoji od hodnika, open space prostora kojeg čine kuhinja, prostrani dnevni boravak i blagovaonica, 2 spavaće sobe, kupaonica i zasebni WC. U manjoj su sobi smještena tri kreveta, dok se u većoj nalazi bračni krevet. Namještaj je izrađen po mjeri. Sa natkrivene terase se pruža pogled na more, te zajednički bazen sa sunčalištem. Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade koja ima vlastitu kapiju koja se otvara daljinskim upravljačem. Zgrada ima održavanu i uređenu okućnicu.

UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR: minimalno na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 2 x mjesečna najamnina
- REŽIJE: dodatno
- PRIČUVA MJESEČNO: 128 €
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1137073 REC - 1208

REC ID: 1137073

MODERN APARTMENT FOR RENT, SWIMMING POOL, PARKING

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 1208

REC ID: 1137073

MODERNE WOHNUNG ZU VERMIETEN, SCHWIMMBAD, PARKPLATZ

***MODERNES APARTMENT ZUR LANGZEITMIETE***SWIMMBAD***1 PARKPLATZ***VERFÜGBAR AB 01.01.2026***

Wir bieten ein Designer-Apartment mit 86,49 m² zur Langzeitmiete an. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Nähe des Zentrums von Opatija, nur 300 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Das Apartment besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnbereich mit Küche, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über drei Betten, das größere über ein Doppelbett. Die Möbel sind maßgefertigt. Die überdachte Terrasse bietet Meerblick und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit Liegewiese. Zum Apartment gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude mit eigenem, ferngesteuertem Tor. Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Garten.


LANGFRISTIGE MIETBEDINGUNGEN:

- VERTRAG: Mindestens 12 Monate

- KAUTION: 2 Monatsmieten

- NEBENKOSTEN: zusätzlich

- MONATLICHE RESERVE: 128 €

- VORAUSZAHLUNG: 1 Monatsmiete

- MAKLERPROVISION: 1 Monatsmiete

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.

Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder über den Link in der Anzeige. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.

Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 1208

REC ID: 1137073

MODERNO APPARTAMENTO IN AFFITTO, PISCINA, PARCHEGGIO

***APPARTAMENTO MODERNO PER AFFITTO A LUNGO TERMINE***PISCINA***1 POSTO AUTO***DISPONIBILE DAL 01.01.2026***

Offriamo un appartamento di design di 86,49 m² per affitto a lungo termine, situato al piano terra di un edificio residenziale vicino al centro di Abbazia e a soli 300 m dal mare e dalle spiagge.
L'appartamento è composto da un ingresso, un open space con cucina, ampio soggiorno e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno e WC separato. La camera più piccola ha tre letti, mentre quella più grande ha un letto matrimoniale. L'arredamento è su misura. La terrazza coperta offre una vista sul mare e sulla piscina in comune con area prendisole. L'appartamento dispone di un posto auto di fronte all'edificio, dotato di cancello privato che si apre con un telecomando. L'edificio è dotato di un giardino ben curato e curato.

CONDIZIONI DI AFFITTO A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO: minimo 12 mesi
- CAPARRA: 2 volte il canone mensile
- SPESE GENERALI: aggiuntive
- RISERVA MENSILE: 128 €
- ACCONTO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mese di canone

***NOTE GENERALI***
Un immobile può essere visionato solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per la riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 1208

REC ID: 1137073

СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА В АРЕНДУ, БАССЕЙН, ПАРКОВКА

***СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ***БАССЕЙН***1 ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО***ДОСТУПНО С 01.01.2026***

Предлагаем в долгосрочную аренду дизайнерскую квартиру площадью 86,49 м², расположенную на первом этаже жилого дома недалеко от центра Опатии, всего в 300 м от моря и пляжей.
Квартира состоит из прихожей, открытого пространства, включающего кухню, просторную гостиную и столовую, 2 спален, ванной комнаты и отдельного туалета. В меньшей комнате три кровати, в большей — двуспальная. Мебель изготовлена ​​на заказ. С крытой террасы открывается вид на море и общий бассейн с зоной для загара. К квартире прилагается одно парковочное место перед домом с собственными воротами, которые открываются с помощью пульта дистанционного управления. На территории дома есть ухоженный и благоустроенный сад.

УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР: минимум 12 месяцев
- ЗАДАТОК: 2 раза в месяц
- НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ: дополнительно
- ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ РЕЗЕРВ: 128 евро
- АВАНС: 1 месяц
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВА: 1 месяц аренды

***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Осмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного договора на оказание брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссии, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам, пожалуйста, свяжитесь с агентом напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 1208

REC ID: 1137073