KRK - Luksuzna kamena vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

Luksuzna kamena vila s bazenom i panoramskim pogledom na more u gradu Krku. Ulaskom kroz moderna protuprovalna aluminijska vrata, opremljena sustavom otiska prsta ili čipa, dolazite u svijet elegancije i komfora. Prvi korak vodi vas u hodnik prizemlja, gdje se s lijeve strane nalazi glavna spavaća soba. Uz nju je smještena moderno uređena kupaonica, dok se preko puta nalazi praktična ostava.

Prolaskom kroz hodnik ulazite u prostranu dnevnu zonu. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak skladno su povezani u jedinstvenu cjelinu, ispunjenu obiljem prirodnog svjetla koje ulazi kroz velike aluminijske prozore s dvostrukim ostakljenjem i električnim roletama. Centralni dio prostora zauzima kamin na drva, koji pruža toplinu i ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Iz dnevne zone izlazite na natkrivenu terasu, koja se nastavlja prema bazenu površine 56 m², okruženom prostranim sunčalištem – idealnim za opuštanje. Uz bazen se nalazi i natkrivena ljetna kuhinja, savršena za pripremu obroka na otvorenom.

Unutarnje stepenice vode vas na kat, gdje vas dočekuju tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom. Glavna spavaća soba ima izlaz na veliku terasu, s koje se pruža predivan pogled na vrt i bazen. Ostale dvije spavaće sobe također su pažljivo dizajnirane kako bi pružile maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Cijela kuća opremljena je podnim grijanjem, koje osigurava toplinu i ugodnost u svim prostorijama. Energetsku učinkovitost osigurava fotonaponski sustav sa spremištem na krovu, dok LED ugradbeni reflektori i kvalitetne podne obloge doprinose sofisticiranom dojmu interijera.

Vanjski prostor pažljivo je osmišljen kako bi zadovoljio sve potrebe modernog života. Dvorište uključuje četiri parkirna mjesta, od kojih su dva natkrivena i opremljena priključkom za električne automobile. Uz to, vrt i staze oko kuće stvaraju ugodnu atmosferu i pružaju dodatni užitak u prirodnom okruženju.

Ova kuća je savršena kombinacija modernog dizajna, luksuza i održivosti, pružajući idealan prostor za život i odmor.

PDV je uključen u cijenu, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1131754 REC - 378

REC ID: 1131754

KRK - Luxury stone villa with pool and panoramic sea view

Luxury stone villa with a pool and a panoramic view of the sea in the town of Krk. Entering through a modern anti-burglary aluminum door, equipped with a fingerprint or chip system, you enter the world of elegance and comfort. The first step takes you into the ground floor hallway, where the master bedroom is on the left. Next to it is a modern bathroom, while across the street there is a practical storage room. Passing through the corridor, you enter the spacious living area. The kitchen, dining room and living room are harmoniously connected in a unique whole, filled with plenty of natural light that enters through large aluminum windows with double glazing and electric blinds. The central part of the space is occupied by a wood-burning fireplace, which provides warmth and a pleasant atmosphere during the colder months. From the living area, you exit to the covered terrace, which continues towards the 56 m² swimming pool, surrounded by a spacious sun deck - ideal for relaxation. Next to the pool there is also a covered summer kitchen, perfect for preparing meals outdoors. Internal stairs lead you upstairs, where you are greeted by three spacious bedrooms, each with its own private bathroom. The master bedroom has access to a large terrace with a wonderful view of the garden and pool. The other two bedrooms have also been carefully designed to provide maximum comfort and functionality. The entire house is equipped with underfloor heating, which ensures warmth and comfort in all rooms. Energy efficiency is ensured by a photovoltaic system with storage on the roof, while LED recessed spotlights and high-quality floor coverings contribute to the sophisticated impression of the interior. The outdoor space has been carefully designed to meet all the needs of modern life. The yard includes four parking spaces, two of which are covered and equipped with a connection for electric cars. In addition, the garden and paths around the house create a pleasant atmosphere and provide additional pleasure in the natural environment. This house is a perfect combination of modern design, luxury and sustainability, providing an ideal space for living and vacationing. VAT is included in the price, so the buyer does not pay real estate sales tax.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 378

REC ID: 1131754

KRK - Luxuriöse Steinvilla mit Pool und Panoramablick auf das Meer

Luxuriöse Steinvilla mit Pool und Panoramablick auf das Meer in der Stadt Krk. Durch eine moderne einbruchhemmende Aluminiumtür, ausgestattet mit einem Fingerabdruck- oder Chipsystem, betreten Sie die Welt der Eleganz und des Komforts. Der erste Schritt führt Sie in den Flur im Erdgeschoss, wo sich auf der linken Seite das Hauptschlafzimmer befindet. Daneben befindet sich ein modernes Badezimmer, während sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein praktischer Abstellraum befindet. Durch den Flur gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind harmonisch zu einem einzigartigen Ganzen verbunden und bieten viel natürliches Licht, das durch große Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien einfällt. Den zentralen Teil des Raumes nimmt ein Holzkamin ein, der in den kälteren Monaten für Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zum 56 m² großen Swimmingpool führt, der von einer großzügigen Sonnendeck umgeben ist – ideal zum Entspannen. Neben dem Pool gibt es auch eine überdachte Sommerküche, die sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien eignet. Eine Innentreppe führt Sie nach oben, wo Sie von drei geräumigen Schlafzimmern begrüßt werden, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten und den Pool. Auch die anderen beiden Schlafzimmer wurden sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für Wärme und Behaglichkeit in allen Räumen sorgt. Für die Energieeffizienz sorgt eine Photovoltaikanlage mit Speicher auf dem Dach, während LED-Einbaustrahler und hochwertige Bodenbeläge zum edlen Eindruck des Innenraums beitragen. Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um allen Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht zu werden. Zum Hof gehören vier Parkplätze, von denen zwei überdacht und mit einem Anschluss für Elektroautos ausgestattet sind. Darüber hinaus schaffen der Garten und die Wege rund um das Haus eine angenehme Atmosphäre und sorgen für zusätzlichen Genuss in der Natur. Dieses Haus ist eine perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und Nachhaltigkeit und bietet einen idealen Raum zum Wohnen und Urlauben. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 378

REC ID: 1131754

KRK - Lussuosa villa in pietra con piscina e vista panoramica sul mare

Lussuosa villa in pietra con piscina e vista panoramica sul mare nella città di Krk. Entrando attraverso una moderna porta in alluminio antieffrazione, dotata di sistema di impronta digitale o chip, si entra nel mondo dell'eleganza e del comfort. Il primo gradino vi porta nel corridoio del piano terra, dove sulla sinistra si trova la camera da letto principale. Accanto si trova un moderno bagno, mentre dall'altra parte della strada si trova un pratico ripostiglio. Passando attraverso il corridoio si accede alla spaziosa zona giorno. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono armoniosamente collegati in un insieme unico, pieno di molta luce naturale che entra attraverso grandi finestre in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche. La parte centrale dello spazio è occupata da un camino a legna, che garantisce calore e una piacevole atmosfera durante i mesi più freddi. Dalla zona giorno si esce sul terrazzo coperto, che prosegue verso la piscina di 56 mq, circondata da un ampio solarium, ideale per il relax. Accanto alla piscina c'è anche una cucina estiva coperta, perfetta per preparare i pasti all'aperto. Le scale interne conducono al piano superiore, dove verrete accolti da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. La camera da letto principale ha accesso ad un ampio terrazzo con una splendida vista sul giardino e sulla piscina. Anche le altre due camere da letto sono state accuratamente progettate per offrire il massimo comfort e funzionalità. Tutta la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, che garantisce calore e comfort in tutte le stanze. L'efficienza energetica è garantita da un impianto fotovoltaico con accumulo sul tetto, mentre i faretti da incasso a LED e i rivestimenti del pavimento di alta qualità contribuiscono a creare un'impressione sofisticata degli interni. Lo spazio esterno è stato attentamente progettato per soddisfare tutte le esigenze della vita moderna. Completano il cortile quattro posti auto di cui due coperti e dotati di attacco per auto elettriche. Inoltre, il giardino e i sentieri intorno alla casa creano un'atmosfera piacevole e offrono ulteriore piacere nell'ambiente naturale. Questa casa è una perfetta combinazione di design moderno, lusso e sostenibilità, offrendo uno spazio ideale per vivere e trascorrere le vacanze. L'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 378

REC ID: 1131754

Внутренний номер: 378

REC ID: 1131754