Umag - moderan stan u novogradnji 1S+DB

Ovaj jednosobni stan ukupne površine 55,86 m² smješten je na drugom katu zgrade i odlikuje se funkcionalnim tlocrtom i suvremenim dizajnom.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, spavaće sobe, te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, koji vodi na loggiu površine 11,18 m² – savršenu za opuštanje i boravak na otvorenom.
Stanu pripada i ostava (3,02 m²), garažno parkirno mjesto (G51 – 12,50 m²) te vanjsko parkirno mjesto (V52 – 12,50 m²) – sve uključeno u cijenu.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%), a plaćanje je moguće u fazama – 10% po predugovoru, a ostatak prilikom useljenja.

Interni broj: 1131086 REC - 2310

REC ID: 1131086

Flat Umag

This one-bedroom apartment with a total area of 55.86 m² is located on the second floor of the building and features a functional layout with a modern design.
It consists of an entrance hall, bathroom, bedroom, and a bright open-plan living room with kitchen and dining area that opens onto a loggia of 11.18 m² – ideal for relaxing and enjoying outdoor living.
The apartment also includes a storage room (3.02 m²), a garage parking space (G51 – 12.50 m²), and an outdoor parking space (V52 – 12.50 m²) – all included in the price.
The buyer is exempt from paying the 3% property transfer tax, and payment can be made in stages – 10% upon signing the preliminary contract, with the remaining amount due upon handover.
Key Features:
Reinforced concrete structure
Interior walls with thermal and sound insulation
ETICS façade system with 10 cm insulation
High-quality PVC joinery with lift-and-slide doors
Electric shutters in bedrooms
Multi-split heating and cooling system (air conditioning in every room)
Discreetly positioned outdoor units (roof, garage, ground floor)
Individual meters for water and electricity
Video intercom, TV, internet, and telephone connections
Large-format ceramic tiles in hallways and bathrooms
High-quality parquet flooring in living and bedroom areas
The project is subject to VAT, meaning the buyer does not bear additional tax costs.
For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 2310

REC ID: 1131086

Wohnung Umag

Diese Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 55,86 m² befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und modernes Design.
Sie besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept, der auf eine Loggia von 11,18 m² führt – ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum (3,02 m²), ein Garagenstellplatz (G51 – 12,50 m²) und ein Außenstellplatz (V52 – 12,50 m²) – alles im Preis inbegriffen.
Der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer, und die Zahlung kann in Etappen erfolgen – 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, der Rest bei Wohnungsübergabe.
Hauptmerkmale:
Stahlbetonbauweise
Innenwände mit Wärme- und Schalldämmung
ETICS-Fassadensystem mit 10 cm Wärmedämmung
Hochwertige PVC-Fenster mit Hebe-Schiebetüren
Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
Multisplit-Heiz- und Kühlsystem (Klimaanlage in jedem Raum)
Außeneinheiten diskret platziert (Dach, Garage, Erdgeschoss)
Separate Wasser- und Stromzähler
Video-Gegensprechanlage, TV-, Internet- und Telefonanschlüsse
Großformatige Keramikfliesen in Fluren und Badezimmern
Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafräumen
Das Projekt unterliegt der Mehrwertsteuer, daher entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Steuerkosten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 2310

REC ID: 1131086

Numero interno: 2310

REC ID: 1131086

Внутренний номер: 2310

REC ID: 1131086