Velika gospodarska zgrada i solidna kuća

Prilaz u ograđeno dvorište s dvije strane, 3 gospodarske zgrade, kuruzana, bunar pitke vode, pecana, voćnjak, bez neposrednih susjeda.
Sama kuća ima podrum s 2 prostorije i potkrovlje s provedenim instalacijama za centralno grijanje te dovoljnom visinom za još stambenog ili skladišnog prostora (na njega se ulazi stepeništem iznutra).
U kuću se ulazi s zapadne strane kroz zaklonjenu terasu, širok hodnik vodi lijevo u kupaonicu, ravno u dvije prostrane spavaće sobe a desno u dnevni boravak s kuhinjom.
Pogled je na zelenilo a cesta na kojoj se nalazi je slabo prometna. Inače, Kozarac je mirno selo u općini Gvozd i okolne šume obiluju gljivama i divljači. Stanovništvo se aktivno bavi poljoprivredom (domaći proizvodi) ili se sastoji od vikendaša koji za pristupačne iznose kupuju kuće za odmor na 15min od lječilišta Topusko i na 1h vožnje od Zagreba. Besplatni školski autobus je osiguran, kao i županijska linija koja selo povezuje s lokalnim gradićima. Ono što ovo imanje izdvaja od ostalih je odličan zidani sjenik/garaža te zidani plato s mjestom za roštilj i vlastitim bunarom pitke vode. Priključci su važeći a ima i trofazna struja. Cjelokupno dvorište od 2050m2 je u građevinskoj zoni. Susjedne parcele su državne pa nije vjerojatno da će Vam se netko tu uskoro naseliti, možete galamiti do mile volje, bilo u svrhu zabave ili ako vas zanima neka bučna proizvodna djelatnost. Na volju Vam kao i dogovor razgleda na 099/850-6552 - Danica Lovrić

Interni broj: 1128726 REC - ZG72325

REC ID: 1128726

House Kozarac, Gvozd, 80m2

Access to a fenced yard on two sides, 3 outbuildings, corn farm, drinking water well, pecan tree, orchard, no immediate neighbors. The house itself has a basement with 2 rooms and an attic with installed installations for central heating and sufficient height for additional living or storage space (it is accessed via a staircase from the inside). The house is entered from the west side through a sheltered terrace, a wide hallway leads to the bathroom on the left, straight to two spacious bedrooms and to the right to the living room with kitchen. The view is on greenery and the road on which it is located has little traffic. By the way, Kozarac is a quiet village in the municipality of Gvozd, and the surrounding forests abound with mushrooms and wild game. The population is actively engaged in agriculture (homemade products) or consists of weekenders who buy holiday homes for affordable prices 15 minutes from the Topusko health resort and 1 hour's drive from Zagreb. A free school bus is provided, as well as a county line that connects the village with local towns. What sets this property apart from the others is an excellent brick hayloft/garage and a brick plateau with a barbecue area and its own drinking water well. The connections are valid and there is three-phase current. The entire yard of 2050m2 is in the construction zone. The neighboring plots are state-owned, so it is unlikely that someone will settle there soon, you can make noise to your heart's content, either for fun or if you are interested in some noisy production activity. At your disposal, as well as arranging a tour at 099/850-6552 - Danica Lovrić

Intrnal number: ZG72325

REC ID: 1128726

Haus Kozarac, Gvozd, 80m2

Zugang zu einem umzäunten Hof auf zwei Seiten, 3 Nebengebäude, Maisfarm, Trinkwasserbrunnen, Pekannussbaum, Obstgarten, keine unmittelbaren Nachbarn. Das Haus selbst verfügt über einen Keller mit 2 Räumen und einen Dachboden mit installierten Installationen für die Zentralheizung und ausreichender Höhe für zusätzlichen Wohn- oder Lagerraum (erreichbar über eine Treppe von innen). Das Haus wird von der Westseite über eine geschützte Terrasse betreten, ein breiter Flur führt links zum Badezimmer, direkt zu zwei geräumigen Schlafzimmern und rechts zum Wohnzimmer mit Küche. Der Blick geht ins Grüne und die Straße, an der es liegt, ist wenig befahren. Kozarac ist übrigens ein ruhiges Dorf in der Gemeinde Gvozd und in den umliegenden Wäldern wimmelt es von Pilzen und Wild. Die Bevölkerung betreibt aktiv Landwirtschaft (hausgemachte Produkte) oder besteht aus Wochenendausflüglern, die Ferienhäuser zu erschwinglichen Preisen 15 Minuten vom Kurort Topusko und 1 Autostunde von Zagreb entfernt kaufen. Es stehen ein kostenloser Schulbus sowie eine Kreislinie zur Verfügung, die das Dorf mit den umliegenden Städten verbindet. Was dieses Anwesen von den anderen unterscheidet, ist ein ausgezeichneter gemauerter Heuboden/Garage und ein gemauertes Plateau mit Grillplatz und eigenem Trinkwasserbrunnen. Die Anschlüsse sind gültig und es gibt Drehstrom. Der gesamte Hof von 2050 m2 befindet sich in der Bauzone. Die benachbarten Grundstücke sind Staatseigentum, daher ist es unwahrscheinlich, dass sich dort bald jemand niederlässt. Sie können nach Herzenslust Lärm machen, sei es zum Spaß oder wenn Sie an einer lauten Produktionstätigkeit interessiert sind. Zu Ihrer Verfügung und zur Organisation einer Tour unter 099/850-6552 – Danica Lovrić

Interne Nummer: ZG72325

REC ID: 1128726

Casa Kozarac, Gvozd, 80m2

Accesso a un cortile recintato su due lati, 3 annessi, fattoria di mais, pozzo d'acqua potabile, albero di noci pecan, frutteto, nessun vicino immediato. La casa stessa dispone di un seminterrato con 2 stanze e una mansarda con impianti installati per il riscaldamento centralizzato e altezza sufficiente per ulteriore spazio abitativo o ripostiglio (si accede tramite una scala dall'interno). Si accede alla casa dal lato ovest attraverso un terrazzo coperto, un ampio disimpegno conduce a sinistra al bagno, direttamente a due ampie camere da letto ea destra al soggiorno con cucina. L'affaccio è sul verde e la strada su cui si trova è poco trafficata. A proposito, Kozarac è un tranquillo villaggio nel comune di Gvozd, e le foreste circostanti sono ricche di funghi e selvaggina. La popolazione è attivamente impegnata nell'agricoltura (prodotti fatti in casa) o è composta da turisti del fine settimana che acquistano case per le vacanze a prezzi convenienti a 15 minuti dalla località climatica di Topusko e ad 1 ora di macchina da Zagabria. Viene fornito uno scuolabus gratuito e una linea provinciale che collega il villaggio con le città locali. Ciò che distingue questa proprietà dalle altre è un ottimo fienile/garage in mattoni e un plateau in mattoni con zona barbecue e pozzo di acqua potabile. I collegamenti sono validi e c'è corrente trifase. L'intero cortile di 2050 m2 si trova nella zona di costruzione. I terreni vicini sono di proprietà statale, quindi è improbabile che qualcuno si stabilisca lì presto, puoi fare rumore a tuo piacimento, sia per divertimento che se sei interessato a qualche rumorosa attività produttiva. A vostra disposizione, oltre ad organizzare una visita al numero 099/850-6552 - Danica Lovrić

Numero interno: ZG72325

REC ID: 1128726

Дом Kozarac, Gvozd, 80m2

Доступ к огороженному с двух сторон двору, 3 хозяйственных постройки, кукурузная ферма, колодец с питьевой водой, орех пекан, фруктовый сад, непосредственных соседей нет. Сам дом имеет подвал с 2 комнатами и чердак с установленными установками для центрального отопления и достаточной высотой для дополнительного жилого или складского помещения (доступ к нему осуществляется по лестнице изнутри). Вход в дом с западной стороны через крытую террасу, широкий коридор ведет слева в ванную комнату, прямо в две просторные спальни и справа в гостиную с кухней. Вид на зелень, а на дороге, на которой он расположен, мало движения. Кстати, Козарач — тихая деревня в муниципалитете Гвоздь, а окрестные леса изобилуют грибами и дичью. Население активно занимается сельским хозяйством (домашняя продукция) или состоит из выходцев, покупающих дома для отдыха по доступным ценам в 15 минутах от санатория Топуско и в 1 часе езды от Загреба. Предоставляется бесплатный школьный автобус, а также окружная линия, соединяющая деревню с местными городами. Что отличает этот объект от других, так это отличный кирпичный сеновал/гараж и кирпичное плато с площадкой для барбекю и собственным колодцем с питьевой водой. Соединения действительны и имеется трехфазный ток. Весь двор 2050м2 находится в зоне строительства. Соседние участки находятся в государственной собственности, поэтому вряд ли там скоро кто-то поселится, пошуметь можно вволю, либо ради развлечения, либо если вас интересует какая-то шумная производственная деятельность. В вашем распоряжении, а также организация экскурсии по телефону 099/850-6552 - Даника Ловрич.

Внутренний номер: ZG72325

REC ID: 1128726