OPATIJA, CENTAR - stan 132m2 u novogradnji s vrtom, bazenom, garažom, pogled na more, centar Opatije

OPATIJA, CENTAR - stan 139m2 u novogradnji s vrtom, bazenom, garažom, pogled na more, centar Opatije.

Pozivam vas da otkrijete jedinstvenu priliku za stan s vrhunskim dizajnerskim namještajem, smješten u srcu ekskluzivne novogradnje u samom središtu Opatije - jedino dostupnog na tržištu u svojoj klasi! Zgrada se nalazi ispod nove ceste.

Kroz DUX posredovanje predstavljam stan, prostor veličine 139m2, koji će vas bez sumnje zadiviti svojom prefinjenošću i luksuzom. S dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj stan pruža savršeni balans između komfora i stilskog dizajna. Fantastičan raspored. Stan posjeduje invidiualnu wellness prostoriju predviđena za saunu i jacuzzi.

Smješten u jedinstvenoj novogradnji, ovaj stan donosi neusporedivi osjećaj privatnosti zahvaljujući vlastitom vrtu od 25m2 te prostranoj terasi od 74m2 - oaza mira za vaše trenutke opuštanja i uživanja. Dodatno, zgrada posjeduje privatnu garažu, s dvije rezervirane parkirne pozicije i dodatnim spremištem, što će zadovoljiti sve vaše potrebe. U vlastitom vrtu, koji pruža direktni pogled na more, moguće je pretvoriti u sunčalište ili grill oazu.

Panoramski pogled na more iz dnevnog boravka i šarm okolnog krajobraza, ovaj stan vas obavija osjećajem bezvremenosti i iznimnosti.

Svrstavajući se među nekretnine vrhunske kvalitete, ova zgrada obuhvaća najsuvremenije detalje, uključujući:
- podno grijanje i dizalicu topline
- posebna talijanska keramika, top sanitarije
- Shuco stolarija
- video nadzor, alarmni sustav
- inovativan ulaz u stan putem šifre ili kartica ili ključa
- vrhusnki dizajnerski namještaj

Kao kruna elegancije, zajednički bazen s pogledom na centar Opatije nudi bezvremenski užitak i momente opuštanja koje ćete rado dijeliti s najbližima.

TOP NEKRETNINA!! Iskoristite priliku za kupnju stana u novogradnji Opatije u kojoj zbog donešene odluke grada Opatije, jeste buduća gradnja kompletno limitirana.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1124391 REC - 35248

REC ID: 1124391

OPATIJA, CENTER - apartment 139m2 in a new building with garden, swimming pool, garage, sea view, center of Opatija

**Opatija, center – apartment 139m² in a new building with garden, swimming pool, garage, sea view, center of Opatija**

I invite you to discover a unique opportunity for an apartment with top designer furniture, located in the heart of an exclusive new building in the very center of Opatija – the only one available on the market in its class! The building is located under the new road. Through DUX mediation, I present an apartment, a space of 139m², which will undoubtedly amaze you with its refinement and luxury.

With two spacious bedrooms and two bathrooms, this apartment offers the perfect balance between comfort and stylish design, with a fantastic layout. The apartment includes an individual wellness room designed for a sauna and jacuzzi. Located in a unique new building, this apartment brings an incomparable feeling of privacy thanks to its own garden of 25m² and a spacious terrace of 74m² – an oasis of peace for your moments of relaxation and enjoyment.

Additionally, the building features a private garage with two reserved parking spaces and extra storage, fulfilling all your needs. In its own garden, which offers a direct sea view, it is possible to transform the area into a sunbathing zone or a grill oasis. A panoramic view of the sea from the living room, along with the charm of the surrounding landscape, envelops you in a feeling of timelessness and exceptionality.

Classified among top-quality properties, this building includes the most modern details, such as:
- Underfloor heating and heat pump
- Special Italian ceramics, top sanitary ware
- Shuco carpentry
- Video surveillance, alarm system
- Innovative entrance to the apartment via code, cards, or key
- High-end designer furniture

As the crown of elegance, the communal swimming pool with a view of the center of Opatija offers timeless pleasure and moments of relaxation that you will be happy to share with your loved ones.

**TOP REAL ESTATE!!** Don't miss the opportunity to buy an apartment in a new building in Opatija, where future construction is completely limited by a decision from the city of Opatija.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja).

Intrnal number: 35248

REC ID: 1124391

OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung 139m2 in einem neuen Gebäude mit Garten, Pool, Garage, Meerblick, Zentrum von Opatija

**OPATIJA, ZENTRUM – 139 m² Wohnung in einem neuen Gebäude mit Garten, Swimmingpool, Garage, Meerblick, Zentrum von Opatija**

Ich lade Sie ein, die einmalige Gelegenheit zu entdecken, ein Apartment mit erstklassigen Designermöbeln zu erwerben, das sich im Herzen eines exklusiven neuen Gebäudes im Zentrum von Opatija befindet – das einzige verfügbare Apartment seiner Klasse auf dem Markt! Das Gebäude liegt unter der neuen Straße.

Durch die DUX-Vermittlung präsentiere ich eine 139 m² große Wohnung, die Sie mit ihrer Raffinesse und ihrem Luxus zweifellos beeindrucken wird. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Komfort und stilvollem Design. Das Layout ist fantastisch. Die Wohnung verfügt über einen individuellen Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool.

Das Apartment vermittelt dank seines eigenen Gartens mit 25 m² und einer großzügigen Terrasse von 74 m² ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre – eine Oase der Ruhe für Ihre Momente der Entspannung und des Genusses. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine private Garage mit zwei reservierten Parkplätzen und zusätzlichem Stauraum, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Im eigenen Garten, der einen direkten Blick auf das Meer bietet, können Sie eine Liegewiese oder eine Grilloase schaffen.

Mit einem Panoramablick auf das Meer vom Wohnzimmer und dem Charme der umliegenden Landschaft umhüllt Sie dieses Apartment mit einem Gefühl von Zeitlosigkeit und Außergewöhnlichkeit.

Dieses Gebäude gehört zu den erstklassigen Immobilien und ist mit den modernsten Details ausgestattet, darunter:
- Fußbodenheizung und Wärmepumpe
- Spezielle italienische Keramik, erstklassige Sanitärkeramik
- Shuco-Zimmerei
- Videoüberwachung, Alarmanlage
- Innovativer Zugang zur Wohnung per Code, Karte oder Schlüssel
- Hochwertige Designermöbel

Als Krönung der Eleganz bietet der Gemeinschaftspool mit Blick auf das Zentrum von Opatija zeitloses Vergnügen und Momente der Entspannung, die Sie gerne mit Ihren Lieben teilen werden.

**TOP IMMOBILIEN!!** Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung in einem neuen Gebäude in Opatija zu erwerben, wo aufgrund der Entscheidung der Stadt Opatija künftige Bauarbeiten vollständig eingeschränkt sind.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja).

Interne Nummer: 35248

REC ID: 1124391

OPATIJA, CENTRO - appartamento 139m2 in una nuova costruzione con giardino, piscina, garage, vista mare, centro di Opatija

**Opatija, centro – appartamento 139m² in una nuova costruzione con giardino, piscina, garage, vista mare, centro di Opatija**

Vi invito a scoprire un'opportunità unica per un appartamento con mobili di alto design, situato nel cuore di un nuovo ed esclusivo edificio nel centro di Opatija – l'unico disponibile sul mercato nella sua categoria! L'edificio si trova sotto la nuova strada. Attraverso la mediazione DUX, presento un appartamento, uno spazio di 139 m², che senza dubbio vi stupirà per la sua raffinatezza e lusso.

Con due ampie camere da letto e due bagni, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra comfort e design elegante. Disposizione fantastica. L'appartamento dispone di una sala benessere individuale progettata per sauna e jacuzzi. Situato in un nuovo edificio unico, questo appartamento offre un'incomparabile sensazione di privacy grazie al proprio giardino di 25 m² e ad una spaziosa terrazza di 74 m² – un'oasi di pace per i vostri momenti di relax e divertimento.

Inoltre, l'edificio dispone di un garage privato, con due posti auto riservati e ulteriore deposito, che soddisferà tutte le vostre esigenze. Nel suo giardino, che offre una vista diretta sul mare, è possibile trasformarlo in una zona prendisole o in un'oasi per grigliate. Una vista panoramica sul mare dal soggiorno e il fascino del paesaggio circostante, questo appartamento ti avvolge con un senso di atemporalità ed eccezionalità.

Classificato tra gli immobili di pregio, questo edificio comprende i dettagli più moderni, tra cui:
- Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
- Ceramiche speciali italiane, sanitari di prima qualità
- Falegnameria Shuco
- Videosorveglianza, sistema di allarme
- Ingresso innovativo all'appartamento tramite codice, carte o chiave
- Mobili di design di fascia alta

Come corona di eleganza, la piscina comune con vista sul centro di Opatija offre piacere senza tempo e momenti di relax che sarete felici di condividere con i vostri cari.

**TOP IMMOBILIARE!!** Approfittate dell'opportunità di acquistare un appartamento in un nuovo edificio a Opatija dove, per decisione della città di Opatija, le future costruzioni sono completamente limitate.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja).

Numero interno: 35248

REC ID: 1124391

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - квартира 139м2 в новом доме с садом, бассейном, гаражом, видом на море, центр Опатии

**ОПАТИЯ, ЦЕНТР – квартира 139м² в новом доме с садом, бассейном, гаражом, видом на море, центр Опатии**

Приглашаю вас открыть для себя уникальную возможность приобрести квартиру с дизайнерской мебелью высшего качества, расположенную в самом сердце эксклюзивного нового дома в центре Опатии – единственного доступного на рынке в своем классе! Здание расположено под новой дорогой.

Через посредничество DUX представляю квартиру площадью 139м², которая несомненно поразит вас своей изысканностью и роскошью. Квартира состоит из двух просторных спален и двух ванных комнат, предлагая идеальный баланс между комфортом и стильным дизайном. Фантастическая планировка. В квартире есть индивидуальный оздоровительный зал, предназначенный для сауны и джакузи.

Расположенная в уникальном новом здании, эта квартира дарит ни с чем не сравнимое ощущение уединения благодаря собственному саду площадью 25 м² и просторной террасе площадью 74 м² – оазису спокойствия для ваших минут отдыха и наслаждения. Кроме того, в здании есть частный гараж с двумя зарезервированными парковочными местами и дополнительной кладовой, что полностью удовлетворяет все ваши потребности. В своем саду, с прямым видом на море, можно создать зону для загара или оазис для гриля.

Панорамный вид на море из гостиной и очарование окружающего пейзажа придают квартире атмосферу вневременности и исключительности.

Это здание, относящееся к категории объектов недвижимости высочайшего качества, включает в себя следующие современные элементы:
- Полы с подогревом и тепловой насос
- Специальная итальянская керамика, качественная сантехника
- Столярные изделия Shuco
- Видеонаблюдение, система сигнализации
- Инновационный вход в квартиру по коду, картам или ключу
- Дизайнерская мебель высокого класса

Венцом элегантности является общий бассейн с видом на центр Опатии, предлагающий бесконечное удовольствие и моменты отдыха, которыми вы будете рады поделиться с вашими близкими.

**ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ!!** Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести квартиру в новостройке в Опатии, где, по решению города, будущее строительство полностью ограничено.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja).

Внутренний номер: 35248

REC ID: 1124391