DUBA, SLIVNO-kamene kuće/ruševine s predivnim pogledom na more (Video)

📍Duba, Općina Slivno-Dubrovačko-neretvanska županija
✅ Video u prilogu
✅ Uporabna dozvola
✅ Dostupni idejni projekti
Prodaje se imanje cca 1100 m2 s 5 kamenih ruševina i idejnim projektom na mirnoj lokaciji u mjestu Duba, Općina Slivno. Ruševine imaju uporabnu dozvolu, moguće ih je izmicati. Predivan pogled na more. Mirna lokacija, okružena prirodom ovo izdanje čini izvrsnom investicijskom prilikom za kuće za najam.
GOOGLE MAPS lokacija:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/QBCQ6aQH69wjzM6o9
✅ Predivan pogled na more
✅ Udaljenost od mora cca 300 m
✅ Zbog svog položaja nekretnina nudi potpunu privatnost i mir
✅ Parcela ukupno cca 1100 m2
✅ Na parceli se nalazi 5 kamenih ruševina s uporabnim dozvolama i idejnim projektima za renovaciju
* dimenzije građevine A su 7,0 x 6,0 m, katnosti prizemlje
* dimenzije građevine B su 7,0 × 13,0 m, katnost prizemlje i dva kata (P+2) zapadni dio i 6,0 × 10,0 katnost prizemlje i kat (P+1), istočni dio
* dimenzije građevine C su 6,0 x 6,0 m, katnost prizemlje i kat (P+1)
* dimenzije gradevine D su 11,0 × 6,0 m, katnosti prizemlje (P)
* dimenzije gradevine E su 6,0 x6,0 m, katnost prizemlje (P)
✅ Moguća izgradnja cca 400 m2 stambene površine
✅ UPORABNA DOZVOLA
✅ Idejni projekt
✅ Objekti se mogu izmicat
✅ bazen dozvoljen
✅ Mirna lokacija u blizini mora
✅ Vlasništvo uredno, papirologija 1/1
✅ Izvrsna turistička i investicijska prilika
Duba je mirno i osamljeno mjesto, daleko od prometne gužve. Pruža miran i opušten odmor. Ima lijepo uređenu plažu i čisto more. Nalazi se nedaleko od Pelješkog mosta i Dubrovnika.
Duba je prvenstveno poznata po prekrasnoj uvali u kojoj se nalazi duga šljunčana i pješčana plaža. Mnogi turisti i posjetitelji rado se osvježavaju na ovom skrovitom mjestu podno borove šume. Ovdje ćete pronaći staze za lagane šetnje ili vožnju biciklom.
🟩 CIJENA: 230.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 2%+pdv (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1124139

DUBA, SLIVNO - stone houses/ruins with a beautiful sea view (Video)

📍Duba, Slivno-Dubrovnik-Neretva County
✅ Video attached
✅ Usage permit
✅ Preliminary designs available
For sale is a property of approximately 1100 m2 with 5 stone ruins and a preliminary design in a quiet location in Duba, Slivno Municipality. The ruins have a usage permit, they can be removed. Beautiful sea view. The quiet location, surrounded by nature makes this property an excellent investment opportunity for rental houses.
GOOGLE MAPS location:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/QBCQ6aQH69wjzM6o9
✅ Beautiful view of the sea
✅ Distance from the sea approx. 300 m
✅ Due to its location, the property offers complete privacy and peace
✅ Plot totaling approx. 1100 m2
✅ On the plot there are 5 stone ruins with use permits and conceptual projects for renovation
* dimensions of building A are 7.0 x 6.0 m, ground floor
* the dimensions of building B are 7.0 × 13.0 m, ground floor and two floors (P+2), western part and 6.0 × 10.0, ground floor and floor (P+1), eastern part
* the dimensions of building C are 6.0 x 6.0 m, the ground floor and first floor (P+1)
* dimensions of building D are 11.0 × 6.0 m, ground floor (P)
* building dimensions E are 6.0 x 6.0 m, ground floor (P)
✅ Possible construction of approximately 400 m2 of living space
✅ USE PERMIT
✅ Preliminary design
✅ Buildings can be moved
✅ Swimming pool allowed
✅ Quiet location near the sea
✅ Ownership in order, paperwork 1/1
✅ Excellent tourist and investment opportunity
Duba is a quiet and secluded place, far from traffic jams. It offers a peaceful and relaxing vacation. It has a beautifully landscaped beach and clean sea. It is located not far from the Pelješac Bridge and Dubrovnik. Duba is primarily known for its beautiful bay with a long pebble and sandy beach. Many tourists and visitors enjoy refreshing themselves in this secluded place under the pine forest. Here you will find paths for easy walks or cycling.
🟩 PRICE: 230,000 euros
*The buyer has an agency fee of 2% + VAT (including contract and registration fee)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* We personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to the property.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1124139

DUBA, SLIVNO – Steinhäuser/Ruinen mit wunderschönem Blick auf das Meer (Video)

📍Duba, Gemeinde des Kreises Slivno-Dubrovnik-Neretva
✅ Video beigefügt
✅ Betriebserlaubnis
✅ Konzeptionelle Projekte verfügbar
Grundstück zum Verkauf ca. 1100 m2 mit 5 Steinruinen und Konzeptprojekt in ruhiger Lage in Duba, Gemeinde Slivno. Für die Ruinen gibt es eine Nutzungserlaubnis, eine Umgehung ist möglich. Schöne Aussicht auf das Meer. Die ruhige Lage inmitten der Natur macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Miethäuser.
GOOGLE MAPS-Standort:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/QBCQ6aQH69wjzM6o9
✅ Wunderschöne Aussicht auf das Meer
✅ Entfernung vom Meer ca. 300 m
✅ Aufgrund seiner Lage bietet die Immobilie absolute Privatsphäre und Ruhe
✅ Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1100 m2
✅ Auf dem Grundstück befinden sich 5 Steinruinen mit Nutzungsgenehmigungen und konzeptionellen Projekten zur Renovierung
* Die Abmessungen von Gebäude A betragen 7,0 x 6,0 m, Erdgeschoss
* Die Abmessungen von Gebäude B betragen 7,0 × 13,0 m, Erdgeschoss und zwei Stockwerke (P+2), westlicher Teil und 6,0 ​​× 10,0, Erdgeschoss und erstes Stockwerk (P+1), östlicher Teil
* Die Abmessungen von Gebäude C betragen 6,0 x 6,0 m, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss (P+1)
* Abmessungen des Gebäudes D betragen 11,0 × 6,0 m, Erdgeschoss (P)
* Abmessungen des Gebäudes E betragen 6,0 x 6,0 m, Erdgeschoss (P)
✅ Möglicher Bau von ca. 400 m2 Wohnfläche
✅ NUTZUNGSERLAUBNIS
✅ Ideenprojekt
✅ Objekten kann ausgewichen werden
✅ Schwimmbad erlaubt
✅ Ruhige Lage in Meeresnähe
✅ Ordentlicher Besitz, Papierkram 1/1
✅ Ausgezeichnete Touristen- und Investitionsmöglichkeit
Duba ist ein ruhiger und abgeschiedener Ort, weit weg vom Stau. Es sorgt für einen ruhigen und entspannten Urlaub. Es hat einen wunderschön dekorierten Strand und klares Meer. Es liegt nicht weit von der Pelješko-Brücke und Dubrovnik entfernt.
Duba ist vor allem für seine wunderschöne Bucht bekannt, in der es einen langen Kies- und Sandstrand gibt. Viele Touristen und Besucher erfrischen sich gerne an diesem versteckten Ort am Fuße des Kiefernwaldes. Hier finden Sie Wege für leichte Spaziergänge oder Radtouren.
🟩 PREIS: 230.000 Euro
*Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 2 % + MwSt. (Vertrags- und Registrierungsgebühr inbegriffen)
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1124139

REC ID: 1124139

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