Oprtalj-PRILIKA!!starina na velikom zemljištu

Oprtalj, Istra

PRILIKA!!!

U blizini Oprtlja prodaje se autohtona starina sa započetom renovacijom u malom i mirnom selu.

Kuća je tlocrtno cca. 80 m2, a sveukupno 160 m 2 ( P+1 ) i nalazi se velikom zemljištu od 4498 m2. Od toga je 3617 m2 građevinsko a 881 m2 poljoprivredno.

Renovacija je bila 2000. kada se napravio novi krov i betonske deke na podu i u međukonstrukciji. Kuća ima priključak struje i vode. Dokumentacija je sva uredna te se sa renovacijom može započeti odmah. Na kuću postoje brojni autohtoni elementi koji se mogu zadržati i uklopiti u novu kuću prilikom renovacije.

Kuća se nalazi na predivnom mjestu, na maloj visoravni sa otvorenim širokim pogledom, okružena sa zelenilom i prirodom. Pruža ogroman investicijski potencijal jer se osim renovacije same starine na građevinskom djelu zemljišta može napraviti više vila ili kuća za odmor. Velik prednost je potpuna privatnost na tako velikoj okućnici što je rijetkost na tržištu u tom cjenovnom rangu.

Lokacija je predivna i u blizini slovenske granice.

Interni broj: 1123462 REC - 652

REC ID: 1123462

Oprtalj-OPPORTUNITY!! antique on a large plot of land

Oprtalj, Istria

OPPORTUNITY!!!

An indigenous antique house with renovation underway is for sale in a small and quiet village near Oprtalj.

The house has a floor plan of approx. 80 m2, and a total of 160 m2 (G+1) and is located on a large plot of 4498 m2. Of this, 3617 m2 is construction and 881 m2 is agricultural.

The renovation was in 2000., when a new roof and concrete slabs on the floor and in the intermediate structure were made. The house has electricity and water connections. All the documentation is in order and the renovation can begin immediately. There are numerous indigenous elements on the house that can be kept and incorporated into a new house during renovation.

The house is located in a beautiful location, on a small plateau with an open, wide view, surrounded by greenery and nature. It offers huge investment potential because in addition to the renovation of the antique itself, several villas or holiday homes can be built on the construction part of the land. A big advantage is complete privacy on such a large plot, which is a rarity on the market in this price range.

The location is beautiful and close to the Slovenian border.

Intrnal number: 652

REC ID: 1123462

Oprtalj-GELEGENHEIT!! Antik auf einem großen Grundstück

Oprtalj, Istrien

GELEGENHEIT!!!

In der Nähe von Oprtlje steht in einem kleinen und ruhigen Dorf eine autochthone Antiquität mit begonnener Renovierung zum Verkauf.

Der Grundriss des Hauses beträgt ca. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von ca. 80 m2 und insgesamt 160 m2 (P+1) und liegt auf einem großen Grundstück von 4498 m2. Davon entfallen 3.617 m2 auf den Bau und 881 m2 auf die Landwirtschaft.

Die Sanierung erfolgte im Jahr 2000, wobei ein neues Dach und Betondecken auf dem Boden und im Zwischenbauwerk angebracht wurden. Das Haus verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Die Dokumentation ist in Ordnung und mit der Sanierung kann sofort begonnen werden. Es gibt viele autochthone Elemente am Haus, die bei der Renovierung erhalten bleiben und in das neue Haus integriert werden können.

Das Haus liegt an einem wunderschönen Ort, auf einem kleinen Plateau mit freiem Weitblick, umgeben von Grün und Natur. Es bietet ein enormes Investitionspotenzial, da neben der Sanierung des Altbaus auch weitere Villen oder Ferienhäuser auf dem bebauten Teil des Grundstücks gebaut werden können. Ein großer Vorteil ist die absolute Privatsphäre auf einem so großen Grundstück, was in dieser Preisklasse eine Seltenheit auf dem Markt ist.

Die Lage ist wunderschön und nahe der slowenischen Grenze.

Interne Nummer: 652

REC ID: 1123462

Oprtalj-OCCASIONE!! antico su un grande terreno

Oprtalj, Istria

OPPORTUNITÀ!!!

Nelle vicinanze di Oprtlje in un piccolo e tranquillo villaggio è in vendita un antico autoctono con la ristrutturazione iniziata.

La planimetria della casa è di ca. 80 mq, per un totale di 160 mq (P+1) e si trova su un ampio terreno di 4498 mq. Di questi, 3.617 m2 sono destinati all'edilizia e 881 m2 all'agricoltura.

La ristrutturazione è avvenuta nel 2000., quando sono state realizzate un nuovo tetto e coperture in cemento nel solaio e nella struttura intermedia. La casa dispone di allaccio elettrico e idrico. La documentazione è tutta in ordine e si può iniziare subito la ristrutturazione. Nella casa sono presenti molti elementi autoctoni che possono essere mantenuti e integrati nella nuova casa durante la ristrutturazione.

La casa si trova in un posto meraviglioso, su un piccolo altopiano con ampia vista, immersa nel verde e nella natura. Offre un enorme potenziale di investimento perché, oltre alla ristrutturazione del vecchio edificio stesso, sulla parte edificabile del terreno possono essere costruite più ville o case vacanza. Un grande vantaggio è la completa privacy su un terreno così grande, cosa rara sul mercato in questa fascia di prezzo.

La posizione è bellissima e vicino al confine sloveno.

Numero interno: 652

REC ID: 1123462

Внутренний номер: 652

REC ID: 1123462