Vrbnik, okolica, zemljište namjenjeno za izgradnju kampa! ID 607

Okolica Vrbnika – Građevinsko zemljište za kamp visoke kategorije

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 68.000 m² smješteno unutar gospodarske zone T3 predviđene za kamping namjenu i sportsko rekreacijske zone R1 prema Prostornom planu uređenja Općine Vrbnik. Ovo zemljište nalazi se samo 800 metara od mora i plaža, što ga čini iznimno atraktivnim za turističke investicije.

Karakteristike zemljišta:
Površina: 68.000m²
Namjena: Gospodarska namjena – kamp/autokamp, visoka kategorija s 5 zvjezdica.
Pristup: Sjeveroistočnom stranom zemljišta prolazi makadamska cesta koja trenutno služi kao prilaz. U tijeku su pripremni radovi na izvedbi prometnih površina i ravnanju terena.
Stanje terena: Prirodni neizgrađeni teren s visokim i niskim zelenilom.
Planirani sadržaji:

Kapacitet kampa:
do 600 osoba
do 200 parcela za kampere
73 parcele za mobilne kućice
16 smještajnih jedinica u građevinama.

Dizajn parcela: Svaka parcela odvojena je zelenim pojasom s niskim zelenilom, a završni sloj terena je šljunak.
Prateći sadržaji: Kamp će sadržavati prometne površine, bazene vezane uz smještajne jedinice, pomoćne građevine i rekreacijske sadržaje.
Objekti: Mobilne kućice s terasama i građevine za dodatni smještaj.
Trenutno stanje i dozvole:
Radovi na pripremi terena su započeti (pristupne ceste, ravnanje i postavljanje geodetskih kota).
Građevinska dozvola je izdana, čeka se pravomoćnost.

Lokacija:
Smješteno u mirnom okruženju, zemljište pruža priliku za razvoj luksuznog turističkog kompleksa u blizini Vrbnika, poznatog po povijesnoj baštini, vrhunskim vinima i prirodnim ljepotama.

Savršena prilika za ulaganje u turizam s velikim potencijalom!

Interni broj: 1122502 REC - 607

REC ID: 1122502

Vrbnik, surroundings, land intended for the construction of a camp! ID 607

Vrbnik surroundings – Building land for a high-class campsite

For sale is a building land of 68.000 m² located within the T3 economic zone designated for camping purposes and the R1 sports and recreational zone according to the Spatial Development Plan of the Municipality of Vrbnik. This land is located only 800 meters from the sea and beaches, which makes it extremely attractive for tourist investments.

Land characteristics:
Area: 52,293 m²
Purpose: Economic purpose – campsite/autocamp, high category with 5 stars.
Access: A macadam road runs along the northeastern side of the land, which currently serves as an access road. Preparatory work is underway on the construction of traffic areas and leveling the terrain.
Terrain condition: Natural undeveloped terrain with high and low vegetation.
Planned facilities:

Camp capacity:
172 basic accommodation units:
99 pitches for campers
73 pitches for mobile homes
16 accommodation units in buildings.

Plot design: Each plot is separated by a green belt with low vegetation, and the final layer of the terrain is gravel.
Supporting facilities: The camp will include traffic areas, swimming pools connected to the accommodation units, auxiliary buildings and recreational facilities.
Facilities: Mobile homes with terraces and buildings for additional accommodation.
Current status and permits:
Work on the preparation of the terrain has begun (access roads, leveling and setting of geodetic levels).
The building permit has been issued, awaiting finality.

Location:
Located in a peaceful environment, the land offers an opportunity to develop a luxury tourist complex near Vrbnik, known for its historical heritage, top wines and natural beauty.

A perfect opportunity for investing in tourism with great potential!

Intrnal number: 607

REC ID: 1122502

Vrbnik, Umgebung, Grundstück für den Bau eines Lagers! ID 607

Umgebung von Vrbnik - Bauland für ein erstklassiges Camp

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 68.000 m², das sich innerhalb der für Campingzwecke vorgesehenen Wirtschaftszone T3 und der Sport- und Erholungszone R1 gemäß dem Raumentwicklungsplan der Gemeinde Vrbnik befindet. Dieses Grundstück liegt nur 800 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, was es für touristische Investitionen äußerst attraktiv macht.

Landeigenschaften:
Fläche: 52.293 m²
Zweck: Wirtschaftlicher Zweck – Camping/Autocamping, hohe Kategorie mit 5 Sternen.
Zufahrt: Entlang der nordöstlichen Seite des Grundstücks verläuft eine Schotterstraße, die derzeit als Zufahrtsstraße dient. Die Vorbereitungsarbeiten für den Bau von Verkehrsflächen und die Nivellierung des Geländes sind im Gange.
Platzzustand: Natürlicher, unbebauter Platz mit hohen und niedrigen Grüns.
Geplante Inhalte:

Lagerkapazität:
172 einfache Wohneinheiten:
99 Stellplätze für Wohnmobile
73 Stellplätze für Wohnmobile
16 Wohneinheiten in Gebäuden.

Grundstücksgestaltung: Jedes Grundstück ist durch einen Grüngürtel mit geringer Begrünung getrennt und die letzte Geländeschicht besteht aus Kies.
Begleitende Einrichtungen: Das Lager wird über Verkehrsflächen, an die Wohneinheiten angeschlossene Schwimmbäder, Nebengebäude und Freizeiteinrichtungen verfügen.
Ausstattung: Mobilheime mit Terrassen und Gebäuden für zusätzliche Unterkünfte.
Aktueller Status und Berechtigungen:
Die Arbeiten zur Vorbereitung des Geländes haben begonnen (Zufahrtsstraßen, Nivellierung und Installation geodätischer Erhebungen).
Die Baugenehmigung ist erteilt, die Endgültigkeit steht noch aus.

Standort:
Das in einer ruhigen Umgebung gelegene Grundstück bietet die Möglichkeit, einen luxuriösen Touristenkomplex in der Nähe von Vrbnik zu entwickeln, das für sein historisches Erbe, seine Spitzenweine und seine natürliche Schönheit bekannt ist.

Eine perfekte Gelegenheit, in den Tourismus mit großem Potenzial zu investieren!

Interne Nummer: 607

REC ID: 1122502

Numero interno: 607

REC ID: 1122502

Внутренний номер: 607

REC ID: 1122502