Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Umag

UMAG, OKOLICA, NOVI STAN SAMO 250 METARA OD PLAŽE
Prodajemo stan u prizemlju netto korisne površine 46.25 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, kupaonice sa podnim grijanjem, natkrivenog balkona  površine 9 m2, spremišta 9 m2, i zatvorenog parkirng mjesta/garaže 12.50 m2.   Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa ukupno četiri stambene jedinice. Na nekretnini se svakodnevno izvode radovi na eksterijeru i interijeru te sukladno tome kvaliteta slika nije na visokoj razini. Stan se prodaje po principu ključ u ruke i predviđeni završetak radova je 3/2025.
Stan će biti opremljen vrhunskom keramikom, aluminij vanjskom stolarijom, električnim roletama. 
Stan je pogodan za stanovanje, vikend korištenje ili iznajmljivanje u turističke svrhe s obzirom da se nalazi samo 250 metara od uređenih plaža, restorana, barova.
Plaćanje je dogovoreno po fazama.
Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1119585 REC - 101200-258

REC ID: 1119585

UMAG, SURROUNDINGS, NEW APARTMENT ONLY 250 METERS FROM THE BEACH
We are selling an apartment on the ground floor with a net usable area of ​​46.25 m2, which consists of an entrance hall, an open-plan kitchen with dining room and living room, two bedrooms, a bathroom with underfloor heating, a covered balcony with an area of ​​9 m2, a storage room of 9 m2, and a closed parking space/garage. 12.50 m2.
The apartment is located in a residential building with a total of four residential units.
Exterior and interior work is carried out on the property every day, and accordingly the quality of the pictures is not at a high level.
The apartment is sold on a turnkey basis and the expected completion of the works is March 2025.
The apartment will be equipped with high-quality ceramics, aluminum external carpentry, electric blinds.
The apartment is suitable for living, weekend use or renting for tourist purposes, considering that it is located only 250 meters from well-maintained beaches, restaurants, bars.
Payment is arranged in stages.
The buyer does not pay the 3% real estate sales tax.

Intrnal number: 101200-258

REC ID: 1119585

Wohnung - Verkauf - ISTARSKA - UMAG - UMAG

UMAG, UMGEBUNG, NEUE WOHNUNG NUR 250 METER VOM STRAND ENTFERNT
Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Nettonutzfläche von 46.25 m2, die aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer überdachten Balkon mit einer Fläche von 9 m2, einem Abstellraum von 9 m2 und einem geschlossenen Parkplatz/Garage von 12,50 m2.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Auf dem Grundstück werden täglich Außen- und Innenarbeiten durchgeführt und dementsprechend ist die Qualität der Bilder nicht auf hohem Niveau.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und die Arbeiten werden voraussichtlich im März 2025 abgeschlossen sein.
Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik, Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich zum Wohnen, zur Wochenendnutzung oder zur Vermietung für touristische Zwecke, da sie nur 250 Meter von gepflegten Stränden, Restaurants und Bars entfernt liegt.
Die Bezahlung erfolgt in Etappen.
Der Käufer zahlt nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

Interne Nummer: 101200-258

REC ID: 1119585

UMAGO, DINTORNI, NUOVO APPARTAMENTO A SOLI 250 METRI DALLA SPIAGGIA
Vendiamo un appartamento posto al piano terra della superficie utile netta di 46.25 mq, composto da ingresso, cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento, una veranda coperta. balcone con una superficie di 9 mq, ripostiglio di 9 mq e posto auto/garage chiuso di 12,50 mq.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative.
Ogni giorno vengono eseguiti lavori esterni ed interni nella proprietà e di conseguenza la qualità delle immagini non è di alto livello.
L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano e il completamento previsto dei lavori è marzo 2025.
L'appartamento sarà dotato di ceramiche di alta qualità, carpenteria esterna in alluminio, tapparelle elettriche.
L'appartamento si presta per essere abitato, utilizzato fine settimana o affittato per fini turistici, considerato che si trova a soli 250 metri da spiagge ben curate, ristoranti, bar.
Il pagamento è organizzato in più fasi.
L'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari del 3%.

Numero interno: 101200-258

REC ID: 1119585

Внутренний номер: 101200-258

REC ID: 1119585