Atraktivno zemljište s funkcionalnim poljoprivrednim poslom

Na prodaju je iznimno atraktivno poljoprivredno zemljište površine 9.630 m² smješteno u blizini Pazina, u srcu Istre. Ova lokacija nudi odličnu prometnu povezanost, jer je udaljena samo 2 minute vožnje od izlaza na autocestu, što omogućava brz i jednostavan pristup glavnim prometnicama te lakšu distribuciju proizvoda prema tržištima. S obzirom na blizinu glavnih cestovnih pravaca, ovo zemljište predstavlja idealnu priliku za poljoprivrednu proizvodnju s komercijalnim potencijalom.

Zemljište je već u funkciji i dolazi s uhodanim poljoprivrednim poslovanjem koje uključuje već uspostavljene proizvodne procese i infrastrukturu. Ovo je velika prednost za buduće vlasnike, jer omogućuje neposredno početak rada bez potrebe za velikim početnim ulaganjima u opremu ili adaptacije. Poljoprivredni posao je stabilan, a zemljište je spremno za nastavak proizvodnje u postojećem kapacitetu, s mogućnošću daljnjeg širenja i unaprjeđenja.

Zemljište je izuzetno pogodna za raznovrsne poljoprivredne djelatnosti, poput stočarstva, vinogradarstva, voćarstva ili drugih poljoprivrednih grana, ovisno o potrebama i željama novog vlasnika. Osim toga, topografski i klimatski uvjeti u ovom području idealni su za razvoj visokokvalitetnih poljoprivrednih proizvoda, što čini ovu lokaciju još privlačnijom za investitore ili poljoprivrednike koji žele proširiti svoj poslovni portfelj.

Osnovne karakteristike zemljišta:

Površina: 9.630 m²
Lokacija: U okolici Pazina, 2 minute od izlaza na autocestu
Vrsta zemljišta: Poljoprivredno, uhodano poljoprivredno poslovanje
Infrastruktura: Postojeća infrastruktura i radni procesi, spremno za nastavak proizvodnje
Namjena: Pogodno za razne vrste poljoprivredne proizvodnje (stočarstvo, vinogradarstvo, voćarstvo i sl.)
Pristup: Izvrstan prometni pristup glavnim prometnicama i tržištima
Zemljište se nalazi u mirnoj, ali prometno dobro povezanoj regiji, idealnoj za razvoj poljoprivrednog poslovanja. Ovdje možete uživati u prirodnom okruženju Istre, a u isto vrijeme imati odličan poslovni potencijal zahvaljujući prometnoj povezanosti.

Za sve one koji žele investirati u poljoprivredu, ovo je savršena prilika za preuzimanje već razvijenog i stabilnog poslovanja, ili za razvoj novog poljoprivrednog projekta. Dodatna vrijednost zemljišta je u tome što je već postavljen temelj za daljnji rast i razvoj, što omogućuje brzu i uspješnu implementaciju novih poslovnih ideja.

Za dodatne informacije, detalje ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1118559 REC - IS1514533

REC ID: 1118559

Land Lindar, Pazin - Okolica, 9.630m2

For sale is an exceptionally attractive agricultural land plot of 9,630 m², located near Pazin in the heart of Istria. This location offers excellent transport connections, being just 2 minutes away from the highway exit, providing easy access to major roads and simplifying product distribution to various markets. Thanks to its proximity to key traffic routes, this land is an ideal opportunity for agricultural production with significant commercial potential.

The land is already operational and comes with an established agricultural business, including fully functioning production processes and infrastructure. This is a significant advantage for potential buyers, as it allows for immediate operations without the need for major investments in equipment or modifications. The agricultural business is stable, and the land is ready for continued production at its current capacity, with potential for further expansion and improvements.

The land is highly suitable for a variety of agricultural activities such as livestock farming, viticulture, fruit farming, or other agricultural ventures, depending on the buyer's needs. Additionally, the topographical and climatic conditions in this area are ideal for the development of high-quality agricultural products, making this location even more attractive to investors or farmers looking to expand their portfolio.

Key Features:

Size: 9,630 m²
Location: Near Pazin, 2 minutes from the highway exit
Land Type: Agricultural, established agricultural business
Infrastructure: Existing infrastructure and operational processes, ready for continued production
Usage: Suitable for various types of agricultural production (livestock farming, viticulture, fruit farming, etc.)
Access: Excellent transport connections to major roads and markets
The land is located in a peaceful yet well-connected region, ideal for agricultural business development. Here, you can enjoy the natural surroundings of Istria, while also benefiting from excellent business potential due to its transport accessibility.

This is a perfect opportunity for investors wishing to take over an established and stable agricultural business, or for those looking to develop a new agricultural project. An added value of this property is that it already has a foundation for further growth, allowing for the quick and successful implementation of new business ideas.

For more information, details, or to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Intrnal number: IS1514533

REC ID: 1118559

Grundstück Lindar, Pazin - Okolica, 9.630m2

Zum Verkauf steht ein besonders attraktives landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 9.630 m², gelegen in der Nähe von Pazin im Herzen Istriens. Diese Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, da sie nur 2 Minuten vom Autobahnausfahrt entfernt ist und einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht, was die Distribution von Produkten auf verschiedene Märkte erleichtert. Aufgrund der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen stellt dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit für landwirtschaftliche Produktion mit erheblichem kommerziellen Potenzial dar.

Das Grundstück ist bereits in Betrieb und kommt mit einem etablierten landwirtschaftlichen Betrieb, einschließlich funktionierender Produktionsprozesse und Infrastruktur. Dies ist ein großer Vorteil für potenzielle Käufer, da es eine sofortige Betriebsaufnahme ohne große Investitionen in Ausstattungen oder Anpassungen ermöglicht. Der landwirtschaftliche Betrieb ist stabil, und das Grundstück ist bereit, die Produktion in seiner derzeitigen Kapazität fortzusetzen, mit Potenzial für Erweiterungen und Verbesserungen.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für verschiedene landwirtschaftliche Tätigkeiten wie Viehzucht, Weinbau, Obstbau oder andere landwirtschaftliche Vorhaben, je nach den Bedürfnissen des Käufers. Zudem sind die topografischen und klimatischen Bedingungen in dieser Region ideal für die Entwicklung von hochwertigen landwirtschaftlichen Produkten, was diese Lage für Investoren oder Landwirte, die ihr Portfolio erweitern möchten, noch attraktiver macht.

Wesentliche Merkmale:

Größe: 9.630 m²
Lage: Nähe Pazin, 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt
Grundstückstyp: Landwirtschaftlich, etablierter landwirtschaftlicher Betrieb
Infrastruktur: Bestehende Infrastruktur und Betriebsprozesse, bereit für die Fortsetzung der Produktion
Nutzung: Geeignet für verschiedene Arten der landwirtschaftlichen Produktion (Viehzucht, Weinbau, Obstbau usw.)
Zugang: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu wichtigen Straßen und Märkten
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber gut verbundenen Region, die ideal für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Betriebs ist. Hier können Sie die natürliche Umgebung Istriens genießen und gleichzeitig vom hervorragenden Geschäftspotential aufgrund der Verkehrsanbindung profitieren.

Dies ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die einen etablierten und stabilen landwirtschaftlichen Betrieb übernehmen möchten, oder für diejenigen, die ein neues landwirtschaftliches Projekt entwickeln möchten. Ein zusätzlicher Wert des Grundstücks besteht darin, dass bereits eine Grundlage für weiteres Wachstum vorhanden ist, was eine schnelle und erfolgreiche Umsetzung neuer Geschäftsideen ermöglicht.

Für weitere Informationen, Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren!

Interne Nummer: IS1514533

REC ID: 1118559

Terreno Lindar, Pazin - Okolica, 9.630m2

In vendita, terreno agricolo di 9.630 m² situato nelle vicinanze di Pazin, nel cuore dell'Istria. Questa posizione offre eccellenti collegamenti stradali, essendo a soli 2 minuti dall'uscita dell'autostrada, facilitando l'accesso alle principali arterie e semplificando la distribuzione dei prodotti verso diversi mercati. Grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per la produzione agricola con un notevole potenziale commerciale.

Il terreno è già operativo e viene venduto con un attività agricola consolidata, che include processi produttivi e infrastrutture già esistenti. Questo è un grande vantaggio per i potenziali acquirenti, in quanto consente di iniziare subito l'attività senza necessità di investimenti significativi in attrezzature o modifiche. L'attività agricola è stabile e il terreno è pronto per continuare la produzione nel suo attuale volume, con possibilità di espansione e miglioramenti.

Il terreno è molto adatto per diverse attività agricole come allevamento, viticoltura, frutticoltura o altre attività agricole, a seconda delle necessità dell'acquirente. Inoltre, le condizioni topografiche e climatiche di questa zona sono ideali per lo sviluppo di prodotti agricoli di alta qualità, rendendo questa località ancora più attraente per gli investitori o gli agricoltori che vogliono espandere il loro portafoglio.

Caratteristiche principali:

Superficie: 9.630 m²
Posizione: Vicino a Pazin, a 2 minuti dall'uscita dell'autostrada
Tipo di terreno: Agricolo, attività agricola consolidata
Infrastrutture: Infrastruttura esistente e processi operativi, pronto per la continuazione della produzione
Uso: Adatto per vari tipi di produzione agricola (allevamento, viticoltura, frutticoltura, ecc.)
Accesso: Eccellenti collegamenti stradali con le principali arterie e mercati
Il terreno si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale per lo sviluppo di un'attività agricola. Qui puoi godere della natura istriana e allo stesso tempo beneficiare di un grande potenziale commerciale grazie alla buona accessibilità stradale.

Questa è un'opportunità perfetta per gli investitori che desiderano rilevare un'attività agricola consolidata e stabile, o per chi vuole sviluppare un nuovo progetto agricolo. Un ulteriore valore del terreno è che esiste già una base per una crescita futura, consentendo l'implementazione rapida e di successo di nuove idee imprenditoriali.

Per maggiori informazioni, dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: IS1514533

REC ID: 1118559

Земля Lindar, Pazin - Okolica, 9.630m2

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Внутренний номер: IS1514533

REC ID: 1118559