Pula, okolica, prekrasna kamena vila sa bazenom

Pula, okolica, prekrasna kamena vila sa bazenom

Ova jedinstvena kamena vila smještena je u mirnom dijelu starog rimskog kamenoloma, iz kojeg je vađen bijeli kamen korišten za izgradnju znamenitosti poput Venecije, pulske Arene i rimskog Koloseuma. Vila se nalazi na prostranom privatnom posjedu od 2459 m², okružena prirodnim krajolikom i netaknutom šumom, pružajući potpunu privatnost i opuštanje.

Vila može primiti do dvanaest osoba i podijeljena je na dva apartmana i dodatni aneks, što je idealno za obitelji s djecom ili veće grupe prijatelja. U prizemlju je smješten klimatizirani dnevni boravak s Wi-Fi-jem, opremljena kuhinja s perilicom posuđa, dvije spavaće sobe i kupaonica. Na katu se nalazi dodatna kuhinja, prostrana soba s tri kreveta te glavna spavaća soba s king-size krevetom, kutak za opuštanje i soba s dva odvojena kreveta. Aneks ima poseban ulaz, vlastiti kutak za pripremu čaja i privatnu terasu.

U prostranom vrtu nalazi se grijani kameni bazen od 56 m², savršeno mjesto za uživanje uz roštilj i obiteljske obroke. Vila nudi razne zabavne sadržaje, uključujući stolni tenis, pikado i ugodno mjesto za čitanje u hladovini. Uz to, na posjedu je osiguran veliki privatni parking.

Samo 10 minuta vožnje od vile nalazi se centar povijesnog grada bogatog znamenitostima poput Arene, Foruma i Augustovog hrama. Grad nudi raznovrsne kulturne sadržaje, a obala pruža prekrasne plaže i kristalno čisto more, idealno za opuštanje i uživanje.

Opcije za budućeg vlasnika uključuju:

1. Nastaviti s trenutnim granicama posjeda i postojećom namjenom.
2. Obnoviti i prilagoditi postojeće rustične zgrade.
3. Na gornjoj razini, uz odgovarajuće dozvole, izgraditi dodatnu vilu – postoje gotovi planovi za ovaj projekt.
4. Prodati gornju razinu kao zasebnu jedinicu.

Ova jedinstvena nekretnina predstavlja savršenu priliku za investiciju ili miran boravak u autentičnom mediteranskom okruženju, pružajući rijetku kombinaciju privatnosti, povijesti i prirodne ljepote.

Interni broj: 1118372 REC - 12-961

REC ID: 1118372

Pula, surroundings, beautiful stone villa with swimming pool

Pula, surroundings, beautiful stone villa with swimming pool

This unique stone villa is located in a quiet part of an old Roman quarry, from which white stone was extracted and used to build landmarks such as Venice, the Pula Arena and the Roman Colosseum. The villa is located on a spacious private property of 2459 m², surrounded by natural landscape and untouched forest, providing complete privacy and relaxation.

The villa can accommodate up to twelve people and is divided into two apartments and an additional annex, which is ideal for families with children or larger groups of friends. On the ground floor there is an air-conditioned living room with Wi-Fi, an equipped kitchen with a dishwasher, two bedrooms and a bathroom. Upstairs there is an additional kitchen, a spacious room with three beds and a master bedroom with a king-size bed, a corner for relaxation and a room with two separate beds. The annex has a separate entrance, its own corner for preparing tea and a private terrace.

In the spacious garden there is a heated stone pool of 56 m², the perfect place to enjoy barbecues and family meals. The villa offers various entertainment facilities, including table tennis, darts and a cozy reading area in the shade. In addition, there is a large private parking lot on the property.

Only a 10-minute drive from the villa is the center of the historic city, rich in sights such as the Arena, the Forum and the Temple of Augustus. The city offers a variety of cultural facilities, and the coast offers beautiful beaches and crystal clear sea, ideal for relaxation and enjoyment.

Options for the future owner include:

1. Continue with the current boundaries of the property and the existing purpose.
2. Renovate and adapt the existing rustic buildings.
3. On the upper level, with the appropriate permits, build an additional villa - there are ready-made plans for this project.
4. Sell the upper level as a separate unit.

This unique property represents the perfect opportunity for investment or a peaceful stay in an authentic Mediterranean setting, offering a rare combination of privacy, history and natural beauty.

Intrnal number: 12-961

REC ID: 1118372

Pula, Umgebung, schöne Steinvilla mit Swimmingpool

Pula, Umgebung, schöne Steinvilla mit Swimmingpool

Diese einzigartige Steinvilla befindet sich in einem ruhigen Teil eines alten römischen Steinbruchs, aus dem weißer Stein abgebaut und für den Bau von Wahrzeichen wie Venedig, der Arena von Pula und dem römischen Kolosseum verwendet wurde. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Privatgrundstück von 2459 m², umgeben von Naturlandschaft und unberührtem Wald und bietet absolute Privatsphäre und Entspannung.

Die Villa bietet Platz für bis zu zwölf Personen und ist in zwei Apartments und einen zusätzlichen Anbau aufgeteilt, was ideal für Familien mit Kindern oder größere Freundesgruppen ist. Im Erdgeschoss gibt es ein klimatisiertes Wohnzimmer mit WLAN, eine ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es eine zusätzliche Küche, ein geräumiges Zimmer mit drei Betten und ein Hauptschlafzimmer mit einem Kingsize-Bett, einer Ruheecke und einem Zimmer mit zwei getrennten Betten. Der Anbau verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Ecke zum Zubereiten von Tee und eine private Terrasse.

Im weitläufigen Garten befindet sich ein beheizter Steinpool von 56 m², der perfekte Ort für Grillabende und Familienessen. Die Villa bietet verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Tischtennis, Darts und eine gemütliche Leseecke im Schatten. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen großen Privatparkplatz.

Nur 10 Autominuten von der Villa entfernt liegt das Zentrum der historischen Stadt, reich an Sehenswürdigkeiten wie der Arena, dem Forum und dem Augustustempel. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Einrichtungen und die Küste bietet wunderschöne Strände und kristallklares Meer, ideal zum Entspannen und Genießen.

Zu den Optionen für den zukünftigen Eigentümer gehören:

1. Fahren Sie mit den aktuellen Grundstücksgrenzen und dem bestehenden Zweck fort.
2. Renovieren und adaptieren Sie die bestehenden rustikalen Gebäude.
3. Auf der oberen Ebene mit den entsprechenden Genehmigungen eine zusätzliche Villa bauen – für dieses Projekt liegen fertige Pläne vor.
4. Verkaufen Sie die obere Ebene als separate Einheit.

Dieses einzigartige Anwesen stellt die perfekte Gelegenheit für eine Investition oder einen ruhigen Aufenthalt in einer authentischen mediterranen Umgebung dar und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Geschichte und natürlicher Schönheit.

Interne Nummer: 12-961

REC ID: 1118372

Pola, dintorni, bellissima villa in pietra con piscina

Pola, dintorni, bellissima villa in pietra con piscina

Questa villa in pietra unica si trova in una zona tranquilla di un'antica cava romana, da cui veniva estratta la pietra bianca utilizzata per costruire monumenti come Venezia, l'Arena di Pola e il Colosseo romano. La villa si trova su una spaziosa proprietà privata di 2459 m², circondata da un paesaggio naturale e da una foresta incontaminata, garantendo completa privacy e relax.

La villa può ospitare fino a dodici persone ed è divisa in due appartamenti e un'ulteriore dependance, ideale per famiglie con bambini o gruppi più numerosi di amici. Al piano terra si trova il soggiorno climatizzato con Wi-Fi, la cucina attrezzata con lavastoviglie, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore si trova un'ulteriore cucina, una spaziosa camera con tre letti e una camera matrimoniale con letto king size, un angolo relax e una camera con due letti separati. La dependance ha un ingresso separato, un proprio angolo per la preparazione del tè e un terrazzo privato.

Nell'ampio giardino si trova una piscina in pietra riscaldata di 56 mq, il luogo ideale per godersi barbecue e pasti in famiglia. La villa offre vari servizi di intrattenimento, tra cui tavolo da ping pong, freccette e un'accogliente zona lettura all'ombra. Inoltre all'interno della proprietà è presente un ampio parcheggio privato.

A soli 10 minuti di auto dalla villa si trova il centro storico della città, ricco di monumenti come l'Arena, il Foro e il Tempio di Augusto. La città offre numerose strutture culturali, mentre la costa offre bellissime spiagge e un mare cristallino, ideali per il relax e il divertimento.

Le opzioni per il futuro proprietario includono:

1. Continuare con gli attuali confini della proprietà e lo scopo esistente.
2. Ristrutturare e adeguare i rustici esistenti.
3. Al piano superiore, con i permessi appropriati, costruisci un'ulteriore villa - ci sono piani già pronti per questo progetto.
4. Vendi il livello superiore come unità separata.

Questa proprietà unica rappresenta l'opportunità perfetta per un investimento o per un soggiorno tranquillo in un autentico ambiente mediterraneo, offrendo una rara combinazione di privacy, storia e bellezza naturale.

Numero interno: 12-961

REC ID: 1118372

Внутренний номер: 12-961

REC ID: 1118372