Bakar, Kukuljanovo - Kuća u nizu s okućnicom, Novogradnja!

U ponudi je moderna kuća krajnja u nizu površine 127,93 m2,koncipirana kao dvoetažni stan s okućnicom od 250 m2 koja se nudi po principu "ključ u ruke"

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenkama koje unose obilje prirodnog svjetla, zajedno s kuhinjom, blagovaonicom, ostavom, toaletom i ulaznim hodnikom. Kuhinja ima izlaz na okućnicu, koja pruža hladovinu i savršeno je mjesto za obiteljska okupljanja. Prvi kat obuhvaća spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i balkonom, dvije manje sobe te dodatnu kupaonicu s vešerajem.

Opremljena je fasadom od 10 cm stiropora. U spavaćim sobama nalazi se parket te keramičke pločice u ostalim prostorijama. Sanitarije su marki Laufen i Geberit. Svaka soba opremljena je klima uređajem, dok je podno grijanje osigurano putem dizalice topline Daikin. Isto tako, tu je i troslojna PVC stolarija, a sigurnost osiguravaju video nadzor i protuprovalna vrata.

Kuća ima dva parkirna mjesta s rampom i video nadzorom, a smještena je u popularnom i prometno povezivom području blizu svih sadržaja važnih za obiteljski život.

Uz dodatnu naknadu postoji mogućnost postavljanja solarnih panela ili izgradnja bazena.

U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Predviđeni završetak gradnje je jesen 2025 godine.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Poštovani klijenti,agencijska provizija naplaćuje se sukladno s Općim uvijetima poslovanja!

Interni broj: 1116707 REC - OM-636

REC ID: 1116707

Bakar, Kukuljanovo - Row House with Garden, New Construction!

A modern end-unit row house with a surface area of 127.93 m² is available, designed as a two-story apartment with a 250 m² garden, offered on a "turnkey" basis.

The ground floor includes a spacious living room with large glass walls that allow plenty of natural light, along with a kitchen, dining area, pantry, toilet, and entrance hall. The kitchen opens to a garden that provides shade, making it an ideal space for family gatherings. The first floor includes a master bedroom with an ensuite bathroom and balcony, two smaller bedrooms, and an additional bathroom with a laundry area.

The house features a 10 cm styrofoam facade. Bedrooms have parquet flooring, while other rooms are finished with high-quality ceramic tiles. Sanitary fixtures are from Laufen and Geberit. Each room is air-conditioned, with underfloor heating powered by a Daikin heat pump. Triple-glazed PVC windows are installed, with added security provided by video surveillance and reinforced entry doors.

The property includes two parking spaces with a barrier and video surveillance and is located in a popular, well-connected area close to all amenities essential for family life.

With an additional fee, there is an option to install solar panels or build a pool.

The price includes VAT, and the buyer is exempt from real estate transfer tax.

The expected completion date is autumn 2025.

For more information, please feel free to contact us.

Intrnal number: OM-636

REC ID: 1116707

Bakar, Kukuljanovo - Reihenhaus mit Garten, Neubau!

Ein modernes Reihenendhaus mit einer Fläche von 127,93 m² wird angeboten, konzipiert als zweigeschossige Wohnung mit einem 250 m² großen Garten und steht nach dem Prinzip „schlüsselfertig" zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die viel Tageslicht einlassen, sowie eine Küche, ein Essbereich, eine Speisekammer, eine Toilette und ein Eingangsbereich. Die Küche führt zu einem schattigen Garten, der sich ideal für Familientreffen eignet. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei kleinere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Waschküche.

Das Haus ist mit einer 10 cm Styropor-Fassade ausgestattet. In den Schlafzimmern liegt Parkettboden, während in den anderen Räumen hochwertige Keramikfliesen verlegt sind. Die Sanitäranlagen sind von den Marken Laufen und Geberit. Jedes Zimmer ist klimatisiert, und die Fußbodenheizung wird von einer Daikin-Wärmepumpe betrieben. Dreifachverglaste PVC-Fenster und zusätzliche Sicherheit durch Videoüberwachung und Sicherheitstür sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze mit Schranke und Videoüberwachung und befindet sich in einer beliebten und verkehrsgünstigen Lage, die alle wichtigen Einrichtungen für das Familienleben bietet.

Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren oder einen Pool zu bauen.

Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Herbst 2025.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll.

Interne Nummer: OM-636

REC ID: 1116707

Numero interno: OM-636

REC ID: 1116707

Внутренний номер: OM-636

REC ID: 1116707