Vrbnik, okolica, zemljište za izgradnju kampa!

Okolica Vrbnika, prodaje se građevinska parcela površine 52 293 m2, koja se cijelom svojom površinom nalazi unutar obuhvata površine izvan naselja. Prema Prostornom planu uređenja Općine Vrbnik gospodarska namjena, kamp - autokamp, udaljeno samo 800 metara od mora i plaža.

Trenutačno se u zoni obuhvata nalazi prirodan neizgrađeni teren, sa prirodnim visokim i niskim zelenilom. Sa njegove sjeveroistočne strane nalazi se trenutačno makadamska nerazvrstana cesta koja predstavlja jedini pristupačni prilaz zoni gradnje.

Planira se gradnja kampa sa pratećim građevinama i sadržajima. Kamp je zamišljen kao turistčki sadržaj visoke kategorije sa 5 zvjezdica.

Zona obuhvata će se uredi izvedbom smještajnih jedinica, pomoćnih građevina i sadržaja. Predviđa se izvedba prometnih površina za kretanje vozila i pješaka kroz kamp. Uz to, planirana je i izvedba pojedinačnih bazena vezanih uz smještajne jedinice.
Smještajne jedinice sastoje se od osnovnih i smještajnih jedinica u građevinama. Na dijelu osnovnih smještajnih jedinica planira se postavljanje mobilnih kućica sa terasama.

Kapacitet kampa je 172 osnovne smještajne jedinice, od čega je 99 predviđeno za kampere, a 73 za postavljanje mobilnih kućica. Osim toga, predviđeno je i 16 smještajnih jedinica u građevinama. Osnovne smještajne jedinice zamišljene su kao individualne parcele nizane u redu uz glavnu ili sabirnu prometnicu.
Svaka parcela je od susjednih odvojena zemljanim pojasom oplemenjenim niskim zelenilom. Parcele predviđene za smještaj mobilnih kućica ili kampera, su pokrivene završnim slojem šljunka. Trenutno su započeti radovi na pripremi pristupnih cesta i ravnanju, te postavljanju geodetskih kota.

Građevinska dozvola izdana, čeka se još pravomoćnost.

Interni broj: 1116459 REC - 4408

REC ID: 1116459

Building land Vrbnik, 52.293m2

In the vicinity of Vrbnik, a construction plot of 52,293 m2 is for sale, the entire area of ​​which is located within the area outside the village. According to the Spatial Development Plan of the Municipality of Vrbnik, economic use, camp - autocamp, only 800 meters from the sea and beaches.

At the moment, there is a natural, undeveloped terrain in the surrounding area, with natural high and low greenery. On its northeastern side, there is currently a macadam ungraded road, which is the only accessible approach to the construction zone.

The construction of a camp with accompanying buildings and facilities is planned. The camp is designed as a high-category tourist facility with 5 stars.

The enclosed zone will be arranged by the construction of accommodation units, auxiliary buildings and facilities. Construction of traffic areas for the movement of vehicles and pedestrians through the camp is planned. In addition, the construction of individual swimming pools connected to the accommodation units is also planned.
Accommodation units consist of basic and accommodation units in buildings. Mobile homes with terraces are planned to be installed on part of the basic accommodation units.

The capacity of the camp is 172 basic accommodation units, of which 99 are intended for campers and 73 for setting up mobile homes. In addition, 16 accommodation units are planned in the buildings. The basic accommodation units are conceived as individual plots lined up in a row along the main or collector road.
Each plot is separated from the neighboring ones by a strip of earth ennobled by low greenery. Plots intended for accommodation of mobile homes or campers are covered with a final layer of gravel. Currently, works have begun on the preparation of access roads and leveling, as well as the setting of geodetic elevations.

Building permit issued, still waiting for legal validity.

Intrnal number: 4408

REC ID: 1116459

Baugrundstück Vrbnik, 52.293m2

In der Nähe von Vrbnik steht ein Baugrundstück von 52.293 m2 zum Verkauf, dessen gesamte Fläche innerhalb des Gebiets außerhalb des Dorfes liegt. Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Vrbnik, wirtschaftliche Nutzung, Campingplatz – Autocamping, nur 800 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.

Derzeit befindet sich in der Umgebung ein naturbelassenes, unbebautes Gelände mit naturbelassenen Höhen- und Tiefenbegrünungen. Auf der nordöstlichen Seite befindet sich derzeit eine unbefestigte Schotterstraße, die den einzigen zugänglichen Zugang zum Baugebiet darstellt.

Geplant ist der Bau eines Campingplatzes mit den dazugehörigen Gebäuden und Einrichtungen. Das Camp ist als touristische Anlage der gehobenen Kategorie mit 5 Sternen konzipiert.

Die geschlossene Zone wird durch den Bau von Wohneinheiten, Nebengebäuden und Einrichtungen gestaltet. Geplant ist der Bau von Verkehrsflächen für den Verkehr von Fahrzeugen und Fußgängern durch das Lager. Darüber hinaus ist der Bau einzelner, mit den Wohneinheiten verbundener Schwimmbäder geplant. Wohneinheiten bestehen aus Grund- und Wohneinheiten in Gebäuden. Auf einem Teil der

Basisunterkünfte sollen Mobilheime mit Terrassen errichtet werden. Die Kapazität des Camps beträgt 172 Grundunterkunftseinheiten, davon sind 99 für Camper und 73 für die Aufstellung von Wohnmobilen vorgesehen. Darüber hinaus sind in den Gebäuden 16 Wohneinheiten geplant. Die Grundwohneinheiten sind als einzelne, aneinandergereihte Grundstücke entlang der Haupt- oder Sammelstraße konzipiert. Jedes Grundstück ist von den Nachbargrundstücken durch einen mit niedrigem Grün veredelten Erdstreifen getrennt. Stellplätze, die für die Unterbringung von Wohnmobilen oder Wohnmobilen vorgesehen sind, werden mit einer abschließenden Kiesschicht abgedeckt. Derzeit wird mit der Vorbereitung der Zufahrtsstraßen und der Nivellierung sowie der Festlegung geodätischer Höhen begonnen.

Baugenehmigung erteilt, wartet noch auf Rechtsgültigkeit.

Interne Nummer: 4408

REC ID: 1116459

Terreno di costruzione Vrbnik, 52.293m2

Nelle vicinanze di Vrbnik è in vendita un terreno edificabile di 52.293 m2, la cui intera area si trova all'interno del territorio fuori dal paese. Secondo il Piano di sviluppo territoriale del Comune di Vrbnik, uso economico, campeggio - autocampeggio, a soli 800 metri dal mare e dalle spiagge.

Al momento, nell'area circostante c'è un terreno naturale, non edificato, con vegetazione naturale alta e bassa. Sul lato nordorientale è attualmente presente una strada sterrata non asfaltata, che costituisce l'unico accesso accessibile alla zona di costruzione.

È prevista la costruzione di un campo con annessi edifici e strutture. Il campeggio è concepito come struttura turistica di alta categoria a 5 stelle.

La zona recintata sarà sistemata mediante la realizzazione di unità abitative, edifici ausiliari e servizi. È prevista la costruzione di zone di traffico per la circolazione di veicoli e pedoni attraverso il campo. Inoltre è prevista anche la realizzazione di singole piscine collegate alle unità abitative.
Le unità abitative sono costituite da unità abitative di base e alloggi negli edifici. In una parte delle unità abitative di base è prevista l'installazione di case mobili con terrazza.

La capacità del campeggio è di 172 unità abitative di base, di cui 99 destinate ai camper e 73 per l'allestimento di case mobili. Inoltre negli edifici sono previste 16 unità abitative. Le unità abitative base sono concepite come singoli lotti allineati in fila lungo la strada principale o collettore.
Ogni appezzamento è separato da quelli vicini da una striscia di terra nobilitata da un verde basso. Le piazzole destinate all'alloggio di case mobili o camper vengono ricoperte con un ultimo strato di ghiaia. Attualmente sono iniziati i lavori per la predisposizione delle strade di accesso e di livellamento, nonché la sistemazione dei rilievi geodetici.

Permesso di costruire rilasciato, ancora in attesa di validità legale.

Numero interno: 4408

REC ID: 1116459

Земля под застройку Vrbnik, 52.293m2

В окрестностях Врбника продается строительный участок площадью 52 293 м2, вся площадь которого находится на территории за пределами села. Согласно Плану территориального развития муниципалитета Врбник, хозяйственного использования, лагерь - автолагерь, всего в 800 метрах от моря и пляжей.

На данный момент на прилегающей территории естественный, неосвоенный ландшафт, с естественной высокой и низкой зеленью. На его северо-восточной стороне в настоящее время проходит грунтовая дорога из щебня, которая является единственным доступным подъездом к зоне строительства.

Планируется строительство вахтового городка с сопутствующими зданиями и сооружениями. Лагерь спроектирован как туристический объект высокой категории с 5 звездами.

Огороженная зона будет организована путем строительства жилых помещений, вспомогательных зданий и сооружений. Планируется строительство проезжей части для движения транспорта и пешеходов по территории лагеря. Кроме того, планируется строительство индивидуальных бассейнов, соединенных с жилыми единицами.
Жилые единицы состоят из основных и жилых единиц в зданиях. На части основных жилых помещений планируется установить мобильные дома с террасами.

Вместимость лагеря – 172 базовых жилых единицы, из них 99 предназначены для отдыхающих и 73 – для установки передвижных домов. Кроме того, в зданиях запланировано 16 жилых единиц. Базовые жилые единицы задуманы как отдельные участки, выстроенные в ряд вдоль главной или коллекторной дороги.
Каждый участок отделен от соседних полосой земли, облагороженной невысокой зеленью. Участки, предназначенные для размещения передвижных домов или кемперов, засыпаются финальным слоем гравия. В настоящее время начаты работы по подготовке подъездных дорог и планировке, а также установке геодезических отметок.

Разрешение на строительство выдано, все еще ожидает юридической силы.

Внутренний номер: 4408

REC ID: 1116459