Rogoznica – dvoetažni penthouse s prostranim terasama i privatnim parkingom

U Rogoznici, u centru mjesta, smjestio se luksuzni penthouse u sklopu vile koja se proteže na tri etaže. Ova moderna nekretnina, koja se proteže na dva kata, pruža ukupnu površinu od 257,47 m², uključujući unutarnji prostor od 141,57 m² te natkrivene i nenatkrivene terase s vrtom. Radi se o ekskluzivnoj trokatnici s podzemnom garažom i privatnim bazenom, a dizajnirana je tako da nudi tri odvojena, potpuno funkcionalna stana za maksimalnu privatnost ili mogućnost komercijalnog najma. Penthouse se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, čime se stvara moderan, otvoren prostor za svakodnevni život i druženja, te jedna spavaća soba s en suite kupaonicom i garderobom. Na raspolaganju su također radna soba i gostinjski wc. Na donjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica s walk in tušem. Ovaj penthouse se prodaje potpuno opremljen i spreman za useljenje. U cijenu su uključena dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži te spremište. Interijer je opremljen namještajem po mjeri, keramičkim pločicama i vrhunskim podovima, a terase su obložene kamenom, drvetom ili pločicama, ovisno o željama vlasnika. Kupaonice i toaleti su potpuno opremljeni, uključujući sanitarije i rasvjetna tijela. U stanu su ugrađena sigurnosna vrata, unutarnja vrata s magnetskim bravama, sustav podnog grijanja, kao i sustav hlađenja Daikin Emura. Velike klizne stijene od aluminija marke Reynaers omogućuju obilje prirodne svjetlosti, a staklene ograde na terasama dodatno naglašavaju moderan dizajn. Također, stan je opremljen kuhinjom s AEG aparatima, perilicom rublja i vinskim podrumom. Rogoznica je šarmantno primorsko mjesto smješteno na pola puta između Šibenika i Splita. Poznata po svojoj marini Frapa, jedna je od najljepših luka na Jadranu i idealno odredište za nautičare. Osim predivnih plaža i čistog mora, Rogoznica nudi brojne restorane, barove i trgovine, kao i blizinu prirodnih ljepota poput Nacionalnog parka Krka. Zbog svoje mirne atmosfere i odlične prometne povezanosti, Rogoznica je idealna za život ili odmor. Ovaj luksuzna nekretnina u Rogoznici predstavlja savršenu priliku za one koji traže visoku razinu komfora i privatnosti u blizini mora. Uz vrhunsku opremu, predivan pogled i idealnu lokaciju, ova nekretnina nudi sve što vam treba za luksuzni život na Jadranu. U cijenu nije uključen PDV. Za više informacija kontaktirajte našeg agenta/agenticu. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.

Interni broj: 1112914 REC - 3511

REC ID: 1112914

Rogoznica – Two-floor penthouse with spacious terraces and private parking

In Rogoznica, in the center of the town, there is a luxurious penthouse in a villa that extends over three floors. This modern property, spread over two floors, offers a total area of 257.47 m², including 141.57 m² of interior space, covered and uncovered terraces, and a garden. It is an exclusive three-story building with an underground garage and private pool, designed to offer three separate, fully functional apartments for maximum privacy or commercial rental potential. The penthouse consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, creating a modern, open space for everyday living and socializing, and one bedroom with an en suite bathroom and walk-in closet. There is also a study and a guest toilet. On the lower floor, there are two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. This penthouse is sold fully furnished and ready for move-in. The price includes two parking spaces in the underground garage and storage. The interior is furnished with custom-made furniture, ceramic tiles, and high-quality flooring, while the terraces are covered with stone, wood, or tiles, depending on the owner's preferences. The bathrooms and toilets are fully equipped, including sanitary ware and lighting fixtures. The apartment features security doors, interior doors with magnetic locks, underfloor heating, and a Daikin Emura cooling system. Large Reynaers aluminum sliding walls allow plenty of natural light, while glass railings on the terraces emphasize the modern design. The apartment is also equipped with a kitchen with AEG appliances, a washing machine, and a wine cellar. Rogoznica is a charming coastal town located halfway between Šibenik and Split. Known for its marina Frapa, one of the most beautiful harbors in the Adriatic, it is an ideal destination for sailors. In addition to beautiful beaches and crystal-clear sea, Rogoznica offers numerous restaurants, bars, and shops, as well as proximity to natural beauties like the Krka National Park. Thanks to its peaceful atmosphere and excellent transport connections, Rogoznica is ideal for living or vacationing. This luxury property in Rogoznica represents a perfect opportunity for those seeking high levels of comfort and privacy near the sea. With top-notch equipment, a stunning view, and an ideal location, this property offers everything you need for a luxurious life on the Adriatic. VAT is not included in the price. For more information, contact our agent. Note: Renders are used in the advertisement.

Intrnal number: 3511

REC ID: 1112914

Rogoznica – Zweistöckiges Penthouse mit großzügigen Terrassen und privatem Parkplatz

In Rogoznica, im Zentrum des Ortes, befindet sich dieses luxuriöse Penthouse in einer Villa, die sich über drei Etagen erstreckt. Diese moderne Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Gesamtfläche von 257,47 m², darunter 141,57 m² Innenfläche, überdachte und nicht überdachte Terrassen sowie einen Garten. Es handelt sich um ein exklusives dreistöckiges Gebäude mit einer Tiefgarage und einem privaten Pool, das so konzipiert ist, dass es drei separate, voll funktionsfähige Apartments für maximale Privatsphäre oder die Möglichkeit der gewerblichen Vermietung bietet. Das Penthouse besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, und so einen modernen, offenen Raum für das tägliche Leben und Geselligkeit schafft, sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Zudem stehen ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Dieses Penthouse wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Der Preis beinhaltet zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum. Das Innere ist mit maßgefertigten Möbeln, Keramikfliesen und hochwertigen Böden ausgestattet, während die Terrassen mit Stein, Holz oder Fliesen je nach den Vorlieben des Eigentümers versehen sind. Die Bäder und Toiletten sind vollständig ausgestattet, einschließlich Sanitäranlagen und Beleuchtungskörpern. Die Wohnung verfügt über Sicherheitstüren, Innentüren mit Magnetverschlüssen, Fußbodenheizung und ein Daikin Emura Kühlsystem. Große Schiebetüren aus Aluminium von Reynaers lassen viel natürliches Licht herein, während Glasgeländer auf den Terrassen das moderne Design betonen. Die Wohnung ist zudem mit einer Küche mit AEG-Geräten, einer Waschmaschine und einem Weinkeller ausgestattet. Rogoznica ist ein charmantes Küstenstädtchen, das auf halber Strecke zwischen Šibenik und Split liegt. Bekannt für seinen Yachthafen Frapa, einem der schönsten Häfen an der Adria, ist es ein ideales Ziel für Segler. Neben den schönen Stränden und dem kristallklaren Meer bietet Rogoznica zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte sowie die Nähe zu natürlichen Schönheiten wie dem Nationalpark Krka. Dank seiner ruhigen Atmosphäre und hervorragenden Verkehrsanbindung ist Rogoznica ideal zum Leben oder für den Urlaub. Diese luxuriöse Immobilie in Rogoznica ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die nach einem hohen Maß an Komfort und Privatsphäre in Meeresnähe suchen. Mit erstklassiger Ausstattung, atemberaubendem Ausblick und idealer Lage bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein luxuriöses Leben an der Adria brauchen. Die Mehrwertsteuer ist im Preis nicht inbegriffen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Interne Nummer: 3511

REC ID: 1112914

Numero interno: 3511

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Внутренний номер: 3511

REC ID: 1112914