ISTRA, BALE - Besprijekorna kamena kuća s bazenom na osami

ISTRA, BALE - Besprijekorna kamena kuća s bazenom na osami

Jedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.
Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.

U tom pitoresknom istarskom srednjovjekovnom gradiću, okružena zelenilom na prodaju je besprijekorna kamena kuća s bazenom na osami.
Osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Poštivajući tradicijske autohtone vrijednosti i arhitekturu istarske baštine od stare trošne kamene istarske kuće stvoren je pravi mali raj odnosno hedonistički kutak kao savršen spoj tradicionalnog i modernog s funkcionalnim interijerom i eksterijerom.
Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz dvije etaže; prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu natkrivenu pergolom koja sadrži ljetnu kuhinju, gostinjskog toaleta i spremišta. Kat se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Okućnica je u potpunosti ograđena i elegantno uređena u mediteranskom štihu a savršen sklad pruža bazen površine 34 m².

Ova savršeno ukomponirana nekretnina je izuzetna prilika za komforan obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1111606 REC - 34196

REC ID: 1111606

ISTRIA, BALE - Immaculate stone house with swimming pool in a secluded area

ISTRIA, BALE - Impeccable stone house with swimming pool in a secluded area

One of the most beautiful Istrian jewels is the town of Bale, located on the western coast of Istria. This historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and the untouched sea coast. The 45th parallel passes through the municipality of Bale, that is, its southernmost part, which means that it is in the most ideal place - halfway between the Equator and the North Pole. The average annual temperature in Bale is 14 degrees Celsius, and they record an average of 2,400 sunny hours a year. In this picturesque Istrian medieval town, surrounded by greenery, an immaculate stone house with a secluded pool is for sale. In addition to the microlocation, the property is characterized by the quality of the construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of housing. Respecting the traditional autochthonous values and the architecture of the Istrian heritage, a real little paradise or a hedonistic corner was created from an old dilapidated Istrian stone house as a perfect combination of traditional and modern with a functional interior and exterior. It is defined as one residential unit whose area is distributed over two floors; ground floor and first floor. The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a terrace covered by a pergola that contains a summer kitchen, guest toilet and storage. The floor consists of three bedrooms with their own bathrooms. The yard is completely fenced and elegantly decorated in a Mediterranean style, and the perfect harmony is provided by the 34 m² swimming pool. This perfectly integrated property is an exceptional opportunity for a comfortable family life as well as an investment investment in the tourist rental business. The stated price of the property refers to the final level of execution without furniture, which allows for final decoration according to one's own wishes and preferences.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34196

REC ID: 1111606

ISTRIEN, BALE – Makelloses Steinhaus mit Swimmingpool in einer abgelegenen Gegend

ISTRIEN, BALE – Makelloses Steinhaus mit Swimmingpool in einer abgelegenen Gegend

Eines der schönsten Juwelen Istriens ist die Stadt Bale an der Westküste Istriens. Diese historische Steinstadt liegt auf einem Hügel umgeben von Olivenhainen und Weinbergen und ist 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Meeresküste entfernt. Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, also ihren südlichsten Teil, was bedeutet, dass sie sich am idealsten Ort befindet – auf halber Strecke zwischen dem Äquator und dem Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius und es gibt durchschnittlich 2.400 Sonnenstunden pro Jahr. In dieser malerischen istrischen mittelalterlichen Stadt, umgeben von viel Grün, steht ein makelloses Steinhaus mit einem abgelegenen Pool zum Verkauf. Neben der Mikrolage zeichnet sich die Immobilie durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Unter Respektierung der traditionellen autochthonen Werte und der Architektur des istrischen Erbes wurde aus einem alten, heruntergekommenen istrischen Steinhaus ein wahres kleines Paradies oder eine hedonistische Ecke geschaffen, als perfekte Kombination aus Tradition und Moderne mit einem funktionalen Innen- und Außenbereich. Es handelt sich um eine Wohneinheit, deren Fläche auf zwei Etagen verteilt ist; Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse vereint, die eine Sommerküche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum enthält. Die Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Der Garten ist komplett eingezäunt und elegant im mediterranen Stil dekoriert. Für die perfekte Harmonie sorgt der 34 m² große Swimmingpool. Diese perfekt integrierte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in ein touristisches Vermietungsunternehmen. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf die Endausführung ohne Möbel, die eine Enddekoration nach den eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34196

REC ID: 1111606

ISTRIA, BALE - Casa in pietra immacolata con piscina in zona appartata

ISTRIA, BALE - Casa in pietra immacolata con piscina in zona appartata

Uno dei gioielli istriani più belli è la città di Valle, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e da una costa incontaminata. Il 45° parallelo passa attraverso il comune di Valle, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale, a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Valle è di 14 gradi Celsius e si registrano in media 2.400 ore di sole all'anno. In questa pittoresca cittadina medievale istriana, immersa nel verde, è in vendita una casa in pietra immacolata con piscina appartata. Oltre alla microlocalizzazione, l'immobile si caratterizza per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. Nel rispetto dei valori tradizionali autoctoni e dell'architettura del patrimonio istriano, da un'antica casa fatiscente in pietra d'Istria è stato creato un vero piccolo paradiso o un angolo edonistico come una perfetta combinazione di tradizionale e moderno con interni ed esterni funzionali. Si definisce unità abitativa la cui superficie è distribuita su due livelli; piano terra e primo piano. Il piano terra è costituito da un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto da un pergolato che contiene una cucina estiva, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Il piano è composto da tre camere da letto con bagno privato. Il cortile è completamente recintato ed elegantemente arredato in stile mediterraneo, e la perfetta armonia è garantita dalla piscina di 34 mq. Questa proprietà perfettamente integrata è un'opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e un investimento in un'attività di noleggio turistico. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello di esecuzione finale senza mobili, che consente la decorazione finale secondo i propri desideri e preferenze.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34196

REC ID: 1111606

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Безупречный каменный дом с бассейном в уединенном месте

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Безупречный каменный дом с бассейном в уединенном месте

Одной из самых красивых жемчужин Истрии является город Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме в окружении оливковых рощ и виноградников и находится в 5 километрах от моря и нетронутого побережья. 45-я параллель проходит через муниципалитет Бале, то есть самую южную его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400. В этом живописном истрийском средневековом городе, окруженном зеленью, продается безупречный каменный дом с уединенным бассейном. Помимо микролокации, недвижимость характеризуется качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. С уважением к традиционным автохтонным ценностям и архитектуре истрийского наследия из старого полуразрушенного истрийского каменного дома был создан настоящий маленький рай или гедонистический уголок как идеальное сочетание традиционного и современного с функциональным интерьером и экстерьером. Он определяется как одна жилая единица, площадь которой распределена на два этажа; первый этаж и первый этаж. Первый этаж представляет собой пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу, покрытую беседкой, на которой расположены летняя кухня, гостевой туалет и кладовая. Этаж состоит из трех спален с отдельными ванными комнатами. Двор полностью огорожен и элегантно оформлен в средиземноморском стиле, а идеальную гармонию обеспечивает бассейн площадью 34 м². Эта прекрасно интегрированная недвижимость представляет собой исключительную возможность для комфортной семейной жизни, а также в качестве инвестиционной инвестиции в туристический арендный бизнес. Указанная цена объекта недвижимости относится к окончательному уровню исполнения без мебели, что позволяет произвести окончательную отделку в соответствии с собственными пожеланиями и предпочтениями.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34196

REC ID: 1111606