OPATIJA - Izvanredan, luksuzan 3S+DB stan u prestižnom dijelu Opatije

Manor predstavlja luksuzan stan 3S+DB ukupne stambene površine od 209 m², smješten na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Opatiji. Ova ekskluzivna nekretnina nalazi se u modernom rezidencijalnom kompleksu, koji se sastoji od osam stanova, pri čemu svaki stan ima osiguran panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.

Stan se nalazi na drugom katu novogradnje. Ulaskom u stan, dočekuje vas elegantan hodnik koji vodi u prostranu kuhinju, povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom, stvarajući otvoren i funkcionalan zajednički prostor. Stan sadržava tri spavaće sobe, tri kupaonice, te jednu dodatnu sobu koja se se može koristiti kao radna.
Glavna spavaća soba uz en suite kupaonicu nudi i dodatan prostor koji je namjenjen kao walk in garderoba. Stan ima mogućnost izlaska na natkrivenu terasu površine 63 m2, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje uz prekrasan pogled. Vanjski bazen površine 22 m2 i sunčalište, okruženi su bujnim zelenilom dodatno naglašavajući sve ljepote ove nekretnine.

Oprema i materijali korišteni u izgradnji ovog stana birani su s posebnom pažnjom, uključujući troslojni hrastov parket, vrhunsku Schuco aluminijsku stolariju s troslojnim staklom te električne vanjske rolete. Velike staklene stijene pružaju obilje prirodne svjetlosti, dodatno naglašavajući osjećaj prostranosti i topline. Stan ima osigurano parkirno mjesto u podzemnoj garaži, površine 13 m², s pripadajućim spremištem površine 10 m2 i direktnim pristupom liftom, što dodatno olakšava svakodnevni život. Smješten u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja, kao i samog središta Opatije, ovaj stan predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i prestižne lokacije. Idealna je prilika za one koji traže moderan i sofisticiran životni prostor u jednom od najljepših dijelova Jadranske obale.

Interni broj: 1110608 REC - 114-762

REC ID: 1110608

OPATIJA – Exceptional, luxurious 3-bedroom + living room apartment in a prestigious part of Opatija

Manor presents a luxurious 3-bedroom + living room apartment with a total living area of 209 m², located in one of the most prestigious and sought-after areas of Opatija.
This exclusive property is part of a modern residential complex consisting of eight apartments, each offering a guaranteed panoramic view of the entire Kvarner Bay.

The apartment is located on the second floor of a newly built development. Upon entering, you are welcomed by an elegant hallway leading to a spacious kitchen connected to the dining area and living room, creating an open and functional living space.
The apartment features three bedrooms, three bathrooms, and an additional room that can be used as an office.
The master bedroom offers an en suite bathroom and an additional space designated as a walk-in wardrobe.
There is access to a covered terrace of 63 m² – the perfect place to relax and enjoy the stunning views.
An outdoor pool of 22 m² and a sunbathing area, surrounded by lush greenery, further enhance the beauty of this property.

High-quality materials and equipment were used throughout, including triple-layer oak parquet flooring, premium Schüco aluminum joinery with triple glazing, and electric exterior shutters.
Large glass walls provide plenty of natural light, emphasizing the spacious and warm atmosphere.
The apartment comes with a 13 m² parking space in the underground garage, a 10 m² storage room, and direct elevator access, offering maximum convenience.
Located near all essential amenities and the center of Opatija, this apartment offers the perfect blend of luxury, functionality, and prime location – an ideal choice for those seeking a modern and sophisticated home on one of the most beautiful parts of the Adriatic coast.

Intrnal number: 114-762

REC ID: 1110608

OPATIJA – Außergewöhnliche, luxuriöse 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in einer prestigeträchtigen Lage von Opatija

Manor präsentiert eine luxuriöse 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und einer Gesamtwohnfläche von 209 m² in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen Opatijas.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnkomplex mit insgesamt acht Wohnungen, von denen jede einen garantierten Panoramablick über die gesamte Kvarner Bucht bietet.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Neubaus. Beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Flur, der in eine großzügige Küche mit angeschlossenem Ess- und Wohnbereich führt – ein offener und funktionaler Raum zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Bad sowie einen begehbaren Kleiderschrank.
Eine überdachte Terrasse von 63 m² lädt zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht ein.
Ein 22 m² großer Außenpool mit Sonnenterrasse, umgeben von üppigem Grün, unterstreicht zusätzlich die Schönheit dieser Immobilie.

Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter dreischichtiger Eichenparkett, erstklassige Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrische Außenrollläden.
Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und betonen das großzügige, warme Wohngefühl.
Zur Wohnung gehören ein 13 m² großer Stellplatz in der Tiefgarage, ein 10 m² großes Abstellraum sowie ein direkter Aufzugzugang – für maximalen Komfort im Alltag.
In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem Zentrum von Opatija gelegen, vereint diese Wohnung Luxus, Funktionalität und eine Toplage – ideal für alle, die modernes und stilvolles Wohnen an der Adria suchen.

Interne Nummer: 114-762

REC ID: 1110608

OPATIJA – Appartamento 3 camere + soggiorno eccezionale e di lusso in una zona prestigiosa di Opatija

Manor presenta un appartamento di lusso con 3 camere da letto + soggiorno, con una superficie abitabile totale di 209 m², situato in una delle zone più prestigiose e richieste di Opatija.
Questa proprietà esclusiva si trova in un moderno complesso residenziale composto da otto appartamenti, ciascuno con una vista panoramica garantita sull'intero Golfo del Quarnero.

L'appartamento si trova al secondo piano di una nuova costruzione. All'ingresso, un elegante corridoio conduce a una spaziosa cucina collegata alla zona pranzo e al soggiorno, creando un ambiente aperto e funzionale.
L'appartamento comprende tre camere da letto, tre bagni, e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come studio.
La camera matrimoniale dispone di un bagno privato e di uno spazio supplementare adibito a cabina armadio.
L'accesso alla terrazza coperta di 63 m² offre un luogo ideale per il relax e per godere del magnifico panorama.
La piscina esterna di 22 m² con solarium, circondata dal verde, completa questa proprietà d'eccezione.

I materiali e le finiture utilizzate sono di altissima qualità, tra cui parquet in rovere a tre strati, infissi in alluminio Schüco con vetri tripli, e tapparelle elettriche esterne.
Le ampie vetrate permettono un'illuminazione naturale abbondante, esaltando la spaziosità e il calore degli ambienti.
L'appartamento dispone di un posto auto di 13 m² nel garage sotterraneo, un ripostiglio di 10 m², e accesso diretto tramite ascensore.
Situato vicino a tutti i principali servizi e al centro di Opatija, questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra lusso, funzionalità e posizione esclusiva – ideale per chi cerca una casa moderna e sofisticata in una delle zone più belle della costa adriatica.

Numero interno: 114-762

REC ID: 1110608

Внутренний номер: 114-762

REC ID: 1110608