SI1723 – Vila s grijanim bazenom i garažom, Primošten, na prodaju

SI1723 - Moderna vila za prodaju Primošten, smještena u mirnom području, nekih 260 metara iznad blistavo plavog mora i lijepe uvale. Izgradnja vile je u tijeku, a završetak je planiran tijekom srpnja 2025. godine.

Smještena na parceli od cca. 550m2, vila nudi cca. 257m2 stambene površine na 2 etaže. U prizemlju se nalazi prostrana garaža, strojarnica, te wellness prostor s kupaonicom, wc-om i kuhinjom s blagovaonom. Središnji dio prizemlja je ljupki dnevni boravak koji neprimjetno prelazi u lijepo dizajniran eksterijer. Ovdje ćete pronaći natkrivenu ljetnu kuhinju, terasu za sunčanje i grijani bazen od 26m2—savršen za uživanje u mediteranskoj klimi. Uz garažu od 22m2, tu su i 3 vanjska parkirna mjesta. Unutarnje stubište vodi do prvog kata na kojem se nalaze 4 prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i walk-in garderobom. Glavna spavaća soba ima izravan pristup prostranoj terasi od 22 m2 natkrivenoj pergolom, koja nudi savršen prostor za opuštanje dok uživate u panoramskom pogledu. Ova razina također uključuje hodnik i praktično spremište.

Vila se gradi s vrhunskim materijalima i opremljena vrhunskim značajkama kako bi se osigurala udobnost i energetska učinkovitost, uključujući:

Konstrukcija od Porotherm opeke za izvrsnu izolaciju i dugotrajnost

Fasada od 10 cm stiropora za vrhunsku energetsku učinkovitost

Kvalitetna PVC stolarija sa podizno-kliznim staklenim stijenama

Parket ili keramika (prema izboru kupca, unutar naznačenog cjenovnog razreda)

Klimatizacija za grijanje i hlađenje, s podnim grijanjem (putem toplinske pumpe) u dnevnom boravku i kupaonicama

Električne rolete (5,2 mm) s daljinskim upravljanjem

Betonski grijani bazen na toplinsku pumpu

Odvojeni sustav hlađenja za optimalnu udobnost tijekom cijele godine, te punionica za električna vozila u garaži

Također postoji mogućnost personalizacije materijala i završnih obrada uz dodatni trošak, ovisno o fazi izgradnje, omogućujući kupcima da skroje prostor prema svojim željama.

Interni broj: 1108778 REC - SI1723

REC ID: 1108778

SI1723 – Villa with a heated pool and a garage, Primošten, for sale

SI1723 - Modern villa for sale Primosten, placed in a serene area, some 260 meters above the glistening blue sea and a lovely cove. The construction of the villa is underway and it is set to be completed during July 2025.

Situated on a plot of approx. 550m2, the villa offers approx. 257m2 of living space across 2 levels. The ground floor includes a spacious garage, an engine room, and a wellness area with a bathroom, a toilet and a kitchen with a dining space. The center peace of the ground floor is a lovely living room that seamlessly flows out to the beautifully designed exterior. Here, you will find a covered summer kitchen, a sunbathing terrace, and a 26m2 heated swimming pool—perfect for enjoying the Mediterranean climate. In addition to the 22m2 garage, there are 3 outdoor parking spaces. An internal staircase leads to the first floor, which houses 4 generously sized bedrooms, each with its own bathroom and walk-in wardrobe. The master bedroom enjoys direct access to a commodious 22m2 terrace covered by a pergola, offering a perfect space for relaxation while taking in panoramic views. This level also includes a hallway and a practical storage room.

The villa is being constructed with top-quality materials and equipped superior features to ensure both comfort and energy efficiency, including:

Porotherm brick construction for excellent insulation and durability

10 cm Styrofoam facade for superior energy efficiency

High-quality PVC carpentry with lift-and-slide glass walls

Parquet or ceramic flooring (based on the buyer's choice, within the designated price range)

Air conditioning for heating and cooling, with underfloor heating (via heat pump) in the living room and bathrooms

Electric blinds (5.2 mm) with remote control

Concrete heated swimming pool powered by a heat pump

A separate cooling system for optimal comfort year-round, and a charging station for electric vehicles in the garage

There is also the option to personalize materials and finishes at an additional cost, depending on the stage of construction, allowing buyers to tailor the space to their preferences.

Intrnal number: SI1723

REC ID: 1108778

SI1723 – Villa mit beheiztem Pool und Garage, Primošten, zum Verkauf

SI1723 – Moderne Villa zum Verkauf in Primosten, in einer ruhigen Gegend, etwa 260 Meter über dem glitzernden blauen Meer und einer schönen Bucht. Der Bau der Villa ist im Gange und soll im Juli 2025 abgeschlossen sein.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 550 m² und bietet ca. 257 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Garage, einen Maschinenraum und einen Wellnessbereich mit einem Badezimmer, einer Toilette und einer Küche mit Essbereich. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein schönes Wohnzimmer, das nahtlos in den wunderschön gestalteten Außenbereich übergeht. Hier finden Sie eine überdachte Sommerküche, eine Sonnenterrasse und einen 26 m² großen beheizten Swimmingpool – perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Neben der 22 m² großen Garage gibt es 3 Außenparkplätze. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, in dem sich 4 großzügig bemessene Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zu einer geräumigen, 22 m² großen, mit einer Pergola überdachten Terrasse, die den perfekten Ort zum Entspannen mit Panoramablick bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Flur und ein praktischer Abstellraum.

Die Villa wird aus hochwertigen Materialien gebaut und mit hervorragenden Eigenschaften ausgestattet, um sowohl Komfort als auch Energieeffizienz zu gewährleisten, darunter:

Porotherm-Ziegelkonstruktion für hervorragende Isolierung und Haltbarkeit

10 cm Styroporfassade für hervorragende Energieeffizienz

Hochwertige PVC-Tischlerei mit Hebe-Schiebe-Glaswänden

Parkett- oder Keramikböden (nach Wahl des Käufers, innerhalb der angegebenen Preisspanne)

Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, mit Fußbodenheizung (über Wärmepumpe) im Wohnzimmer und in den Badezimmern

Elektrische Jalousien (5,2 mm) mit Fernbedienung

Betonbeheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe

Ein separates Kühlsystem für optimalen Komfort das ganze Jahr über und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage

Es besteht auch die Möglichkeit, Materialien und Oberflächen gegen Aufpreis zu personalisieren, je nach Bauphase, sodass Käufer den Raum nach ihren Wünschen gestalten können.

Interne Nummer: SI1723

REC ID: 1108778

Numero interno: SI1723

REC ID: 1108778

Внутренний номер: SI1723

REC ID: 1108778