Istra, Sv. Lovreč - Vila s bazenom 120m2

Angelus Nekretnine d.o.o. vam nude u prodaju ovu predivnu Mediteransku vilu s bazenom u pitoresknom i mirnom istarskom mjestu.

LOKACIJA: Samostojeća kamena kuća s bazenom smještena je zapadnoj obali Istarskog poluotoka, 2 km od mjesta Sveti Lovreč i 20-ak kilometara od Rovinja i Poreča jednog od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Samo 7 km od Limskog Kanala, mjesta poznatog po restoranima koji nude firšku ribu i Jadranske školjke. Lokacija je 45 km udaljena od zračne luke Pula i 200 km udaljena od zračne luke u Veneciji.

OPIS: Ova luksuzna novogradnja – Mediteranska Vila, pravi je dragulj arhitekture, pruža 120 m² vrhunskog komfora, te spoja rustikalnog i modernog stila. Vila je pažljivo osmišljena kako bi zadržala autohotnost Mediterana, a svaki njen kutak odiše elegancijom. Ova predivna vila s bazenom, samo nekoliko kilometara od Poreča, omogućava miran život u malom mjestu daleko od buke i gužve, a opet blizu svim sadržajima potrebnim za urbani život i potrebe današnjeg vremena. Okruženje je opušteno, zeleno i bogato drvećem. Opustite se u udobnosti kuće, dvorište i rashladite se od vrućina u velikom bazenu. Uz bazen se nalazi i mala ljetna kuhinja za uživanje sa obitelji i prijateljima. Nalazi se je na parceli od 788 m² te posjeduje oko 650 m2 u potpunosti uređene okućnice.

Vila se sastoji od 3 spavaće sobe sa bračnim krevetima, dvije kupaonice, jednim sanitarnim čvorom te prostranim dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonicom u konceptu otvorenog prostora. Prizemlje kuće ima velike ostakljene staklene stijene s pogledom na vrt i bazen koje osiguravaju visoku razinu osunčanosti tijekom zimskih mjeseci. Kuća je namijenjena za 6 osoba. U sklopu okućnice se nalazi bazen i sunčalište koji zauzimaju centralno mjesto te predivna autohtona vanjska kuhinja s kamenim ognjištem za roštiljanje. Budućim vlasnicima su na raspolaganju najmanje 3 parkirna mjesta u sklopu okućnice objekta.

U blizini se nalazi se mala konoba/restoran u kojoj vlasnik priprema Istarske specijalitete, nudi vrhunsko vino i domaće maslinovo ulje. Posjetite stari grad i gradske zidine Sv. Lovreč ili se provozajte biciklom od Limskog kanala do Vrsara. Ako volite prirodu, more i mir, ovo pravo mjesto za Vas. Kuća se nalazi na rubu sela usred zelenila, za istinske ljubitelje prirode, kamena i autohotonosti Istre. Idealno za ljude koji traže mir i bijeg od užurbane svakodnevice te povratak korijenima.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

Interni broj: 1105133 REC - 5318

REC ID: 1105133

House Heraki, Sveti Lovreč, 120m2

Angelus Nekretnine d.o.o. offer for sale this beautiful Mediterranean villa with a swimming pool in a picturesque and peaceful Istrian place.

LOCATION: The detached stone house with a swimming pool is located on the west coast of the Istrian peninsula, 2 km from Sveti Lovreč and about 20 km from Rovinj and Poreč, one of the most attractive tourist destinations on the Adriatic. Only 7 km from Limski Kanal, a place known for its restaurants offering fresh fish and Adriatic shellfish. The location is 45 km from Pula airport and 200 km from Venice airport.

DESCRIPTION: This luxurious new building - Mediteranska Villa, is a true jewel of architecture, offering 120 m² of superior comfort and a combination of rustic and modern style. The villa has been carefully designed in order to maintain the authenticity of the Mediterranean, and every corner of it exudes elegance. This beautiful villa with a swimming pool, just a few kilometers from Poreč, offers a peaceful life in a small place far from the noise and crowds, yet close to all the facilities necessary for urban life and the needs of today's times. The environment is relaxed, green and rich in trees. Relax in the comfort of the house, the yard and cool off from the heat in the large swimming pool. Next to the pool there is also a small summer kitchen for enjoying with family and friends. It is located on a plot of 788 m² and has about 650 m2 of fully landscaped garden.

The villa consists of 3 bedrooms with double beds, two bathrooms, one toilet and a spacious living room with kitchen and dining room in an open space concept. The ground floor of the house has large glazed glass walls overlooking the garden and pool, which ensure a high level of sunlight during the winter months. The house is designed for 6 people. As part of the garden, there is a swimming pool and a sunbathing area that occupy a central place, as well as a wonderful autochthonous outdoor kitchen with a stone fireplace for barbecuing. At least 3 parking spaces are available to the future owners within the building's garden.

Nearby there is a small tavern/restaurant where the owner prepares Istrian specialties, offers top quality wine and homemade olive oil. Visit the old town and the city walls of St. Lovreč or ride a bike from the Lim channel to Vrsar. If you love nature, the sea and peace, this is the right place for you. The house is located on the edge of the village in the middle of greenery, for true lovers of nature, stone and autochthonous Istria. Ideal for people looking for peace and escape from busy everyday life and a return to their roots.

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at the link https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

Intrnal number: 5318

REC ID: 1105133

Haus Heraki, Sveti Lovreč, 120m2

Angelus Nekretnine d.o.o. Bieten Sie diese wunderschöne mediterrane Villa mit Swimmingpool in einem malerischen und ruhigen istrischen Ort zum Verkauf an.

LAGE: Das freistehende Steinhaus mit Swimmingpool liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien, 2 km von Sveti Lovreč und etwa 20 km von Rovinj und Poreč entfernt, einem der attraktivsten Touristenziele an der Adria. Nur 7 km vom Limski-Kanal entfernt, einem Ort, der für seine Restaurants bekannt ist, die frischen Fisch und Meeresfrüchte aus der Adria anbieten. Der Standort ist 45 km vom Flughafen Pula und 200 km vom Flughafen Venedig entfernt.

BESCHREIBUNG: Dieses luxuriöse neue Gebäude – Mediteranska Villa – ist ein wahres Juwel der Architektur und bietet auf 120 m² höchsten Komfort und eine Kombination aus rustikalem und modernem Stil. Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um die Authentizität des Mittelmeers zu bewahren, und jede Ecke strahlt Eleganz aus. Diese wunderschöne Villa mit Swimmingpool, nur wenige Kilometer von Poreč entfernt, bietet ein friedliches Leben in einem kleinen Ort fernab von Lärm und Menschenmassen und dennoch in der Nähe aller für das städtische Leben und die Bedürfnisse der heutigen Zeit notwendigen Einrichtungen. Die Umgebung ist entspannt, grün und reich an Bäumen. Entspannen Sie sich im Komfort des Hauses und im Garten und erfrischen Sie sich im großen Swimmingpool von der Hitze. Neben dem Pool gibt es auch eine kleine Sommerküche zum Genießen mit Familie und Freunden. Es liegt auf einem Grundstück von 788 m² und verfügt über einen rund 650 m² großen, vollständig angelegten Garten.

Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern mit Doppelbetten, zwei Badezimmern, einer Toilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Raumkonzept. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über große Glaswände mit Blick auf den Garten und den Pool, die in den Wintermonaten für viel Sonnenlicht sorgen. Das Haus ist für 6 Personen ausgelegt. Im Garten gibt es einen Swimmingpool und eine Liegewiese, die einen zentralen Platz einnehmen, sowie eine wunderschöne autochthone Außenküche mit Steinkamin zum Grillen. Den zukünftigen Eigentümern stehen im Garten des Gebäudes mindestens 3 Parkplätze zur Verfügung.

In der Nähe gibt es eine kleine Taverne/Restaurant, wo der Besitzer istrische Spezialitäten zubereitet, erstklassigen Wein und hausgemachtes Olivenöl anbietet. Besuchen Sie die Altstadt und die Stadtmauern von St. Lovreč oder fahren Sie mit dem Fahrrad vom Lim-Kanal nach Vrsar. Wenn Sie die Natur, das Meer und die Ruhe lieben, sind Sie hier genau richtig. Das Haus liegt am Rande des Dorfes mitten im Grünen, für wahre Liebhaber der Natur, des Steins und des autochthonen Istriens. Ideal für Menschen, die Ruhe, Auszeit vom hektischen Alltag und die Rückkehr zu ihren Wurzeln suchen.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.

Interne Nummer: 5318

REC ID: 1105133

Numero interno: 5318

REC ID: 1105133

Внутренний номер: 5318

REC ID: 1105133