Istarska kamena vila sa pogledom na more

Istra, Poreč - okolica

U okolici grada Poreča na lijepoj lokaciji smjestila se ova Autohtona istarska ljepotica sa prekrasnim pogledom površine od 160m2.

Kuća je podijeljena na 2 etaže.

U prizemlju je smješten veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu sa koje se pruža panoramski pogled na more.
Uz terasu se nalazi bazen i sunčalište oko njega.
na ovoj etaži imamo još spavaću sobu sa kupaonicom i toalet za goste.

Na katu se nalaze 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama od kojih 1 spavaća soba ima vlastiti balkon.

Podno grijanje u cijeloj kući je omogućeno putem dizalice topline uz klima uređaje u svim sobama.
Postavljena je prva faza solarnog grijanja vode.

Na lijepo uređenoj okućnici nalazi se popločeni parking za više vozila.

Planirani završetak gradnje je predviđen za početak 2025. godine.

Ova Istarska vila nudi savršenu oazu za idealan obiteljski odmor ili cjelogodišnji boravak.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1104646 REC - 1869

REC ID: 1104646

Istrian stone villa with a sea view

stria, Poreč - surroundings

In the vicinity of the city of Poreč, in a beautiful location, this autochthonous Istrian beauty with a beautiful view of the area of ​​160m2 is located.

The house is divided into 2 floors.

On the ground floor there is a large living room with a kitchen and a dining room, from which there is access to a covered terrace with a panoramic view of the sea.
Next to the terrace there is a swimming pool and a sunbathing area around it.
on this floor we also have a bedroom with a bathroom and a toilet for guests.

Upstairs there are 2 bedrooms with private bathrooms, 1 of which has its own balcony.

Underfloor heating in the entire house is provided by a heat pump with air conditioners in all rooms.
The first phase of solar water heating was installed.

There is a paved parking lot for several vehicles in the beautifully landscaped garden.

The planned completion of construction is scheduled for the beginning of 2025.

This Istrian villa offers a perfect oasis for an ideal family vacation or year-round stay.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1869

REC ID: 1104646

Istrische Steinvilla mit Meerblick

Istrien, Poreč - Umgebung

In der Nähe der Stadt Poreč, in wunderschöner Lage, befindet sich diese autochthone istrische Schönheit mit einer wunderschönen Aussicht auf die Fläche von 160 m2.

Das Haus ist in 2 Etagen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer hat.
Neben der Terrasse gibt es einen Swimmingpool und eine Liegewiese drumherum.
Auf dieser Etage haben wir auch ein Schlafzimmer mit Bad und WC für Gäste.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit eigenem Balkon.

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus erfolgt über eine Wärmepumpe mit Klimaanlagen in allen Räumen.
Die erste Phase der solaren Warmwasserbereitung wurde installiert.

Im schön angelegten Garten gibt es einen gepflasterten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Anfang 2025 geplant.

Diese istrische Villa bietet eine perfekte Oase für einen idealen Familienurlaub oder einen ganzjährigen Aufenthalt.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1869

REC ID: 1104646

Villa in pietra d'Istria con vista sul mare

Istria, Parenzo - dintorni

Nelle vicinanze della città di Parenzo, in una splendida posizione, si trova questa bellezza istriana autoctona con una bellissima vista sulla superficie di 160 m2.

La casa è divisa in 2 piani.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede ad un terrazzo coperto con vista panoramica sul mare.
Accanto alla terrazza c'è una piscina e una zona prendisole attorno ad essa.
su questo piano abbiamo anche una camera da letto con bagno e una toilette per gli ospiti.

Al piano superiore ci sono 2 camere da letto con bagno privato, di cui 1 con proprio balcone.

Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa è fornito da pompa di calore con condizionatori in tutte le stanze.
È stata installata la prima fase di riscaldamento solare dell'acqua.

C'è un parcheggio pavimentato per diversi veicoli nel bellissimo giardino paesaggistico.

Il completamento previsto della costruzione è previsto per l'inizio del 2025.

Questa villa istriana offre un'oasi perfetta per una vacanza in famiglia ideale o un soggiorno tutto l'anno.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1869

REC ID: 1104646

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1869

REC ID: 1104646