Istra, Poreč, okolica - šarmantna kuća u istarskom stilu, 1500 metara od mora

Istra, Poreč, okolica


Prodaje se samostojeća kamena kuća u istarskom stilu, ukupne površine 120 m2, u mirnom i lijepom mjestu udaljenom svega 1,5 kilometara od mora i uređenih plaža te svega 7 km od slikovitog grada Poreča.


Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog hodnika, šarmantne kuhinje u rustikalnom stilu izrađene po mjeri, blagovaone sa stolom za objedovanje i izlazom u prostrano dvorište, relax sobe za opuštanje i provođenje slobodnog vremena te prekrasne stilski uređene konobe sa velikim unutarnjim kaminom. U prizemlju se nalazi kupaonica te dodatna prostorija koja služi kao kotlovnica odnosno vešeraj.

Na međukatu kuće smjestilo se dodatno prostrano kupatilo dok nas kvalitetno unutarnje stepenište vodi na prvi kat kuće gdje se nalaze dvije prostrane dvokrevetne spavaće sobe, jedna s terasom s kamenim stupovima i krovom s koje se pruža pogled na more.

Kuća posjeduje i prostrano potkrovlje koje se može urediti po želji kupca.

Velika okućnica sastoji se od tri dijela. Prvi dio obuhvaća dva parkirna mjesta i pristupom iz vrta s automatskim vratima. Drugi dio je prostor za opuštanje s vanjskim tušem. Treći dio namjenjen je ugradnji natkrivene vanjske kuhinje. U vrtu se nalazi i mala kućica koja služi kao skladište ili ostava.


Kuća se prodaje potpuno namještena i maksimalno funkcionalna. Sav kuhinjski i spavaći namještaj izrađen je po mjeri u rustikalnom stilu. Grijanje je osigurano putem peći na pelete dok je hlađenje osigurano sustavom klimatizacije.

Mirna i lijepa lokacija čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja i mora, koju je moguće prilagoditi kako za odmor i stanovanje, tako i za turističke svrhe.



Poštovani klijenti,

Moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 1212

Interni broj: 1103418 REC - 1212

REC ID: 1103418

Istria, Poreč, surroundings - charming house in Istrian style only 1500 meters from the sea

Istria, Poreč, surroundings


A detached stone house in the Istrian style, with a total area of ​​120 m2, is for sale in a quiet and beautiful place only 1.5 kilometers from the sea and well-kept beaches and only 7 km from the picturesque town of Poreč.


The ground floor of the house consists of an entrance hall, a charming custom-made kitchen in a rustic style, a dining room with a dining table and an exit to a spacious yard, a relaxation room for relaxing and spending free time, and a beautiful stylishly decorated tavern with a large indoor fireplace. On the ground floor there is a bathroom and an additional room that serves as a boiler room or laundry room.

An additional spacious bathroom is located on the mezzanine floor of the house, while a high-quality internal staircase leads to the first floor of the house, where there are two spacious double bedrooms, one with a terrace with stone pillars and a roof with a view of the sea.

The house also has a spacious attic that can be arranged according to the customer's wishes.

The large garden consists of three parts. The first part includes two parking spaces and access from the garden with an automatic door. The second part is a relaxation area with an outdoor shower. The third part is intended for the installation of a covered outdoor kitchen. In the garden, there is also a small house that serves as a storage room.


The house is sold fully furnished and fully functional. All kitchen and bedroom furniture is custom-made in a rustic style. Heating is provided by a pellet stove, while cooling is provided by an air conditioning system.

The quiet and beautiful location makes this property an ideal opportunity for anyone looking for a property in an attractive location near all essential facilities and the sea, which can be adapted for both vacation and residence, as well as for tourist purposes.



Dear clients,

It is possible to view the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate Transactions.

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible



AGENCY ID CODE: 1212

Intrnal number: 1212

REC ID: 1103418

Istrien, Poreč, Umgebung – charmantes Haus im istrischen Stil, nur 1500 Meter vom Meer entfernt

Istrien, Poreč, Umgebung


Ein freistehendes Steinhaus im istrischen Stil mit einer Gesamtfläche von 120 m2 steht an einem ruhigen und schönen Ort zum Verkauf, nur 1,5 Kilometer vom Meer und gepflegten Stränden und nur 7 km von der malerischen Stadt Poreč entfernt.


Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einer charmanten, maßgefertigten Küche im rustikalen Stil, einem Esszimmer mit Esstisch und Ausgang zu einem großzügigen Garten, einem Ruheraum zum Entspannen und Verbringen der Freizeit sowie einem Wunderschöne, stilvoll eingerichtete Taverne mit großem Innenkamin. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Heizraum oder Waschküche dient.

Ein weiteres geräumiges Badezimmer befindet sich im Zwischengeschoss des Hauses, während eine hochwertige Innentreppe in die erste Etage des Hauses führt, wo sich zwei geräumige Doppelzimmer befinden, eines davon mit einer Terrasse mit Steinsäulen und einem Dach mit einer Blick auf das Meer.

Das Haus verfügt außerdem über einen großzügigen Dachboden, der nach Kundenwunsch gestaltet werden kann.

Der große Garten besteht aus drei Teilen. Der erste Teil umfasst zwei Parkplätze und Zugang vom Garten mit einer automatischen Tür. Der zweite Teil ist ein Ruhebereich mit Außendusche. Der dritte Teil ist für den Einbau einer überdachten Außenküche vorgesehen. Im Garten gibt es auch ein kleines Häuschen, das als Abstellraum dient.


Das Haus wird komplett möbliert und voll funktionsfähig verkauft. Alle Küchen- und Schlafzimmermöbel sind maßgefertigt im rustikalen Stil. Für die Heizung sorgt ein Pelletofen, für die Kühlung sorgt eine Klimaanlage.

Die ruhige und schöne Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in attraktiver Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und des Meeres suchen, die sich sowohl für Urlaub und Aufenthalt als auch für touristische Zwecke eignet.



Liebe Kunden,

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein



AGENTUR-ID-CODE: 1212

Interne Nummer: 1212

REC ID: 1103418

Istria, Parenzo, dintorni - graziosa casa in stile istriano a soli 1500 metri dal mare

Istria, Parenzo, dintorni


In un posto bellissimo e tranquillo a soli 1,5 chilometri dal mare e dalle spiagge ben curate e a soli 7 km dalla pittoresca cittadina di Parenzo, è in vendita una casa indipendente in pietra in stile istriano, con una superficie totale di 120 m2.


Il piano terra della casa è composto da un ingresso, una graziosa cucina su misura in stile rustico, una sala da pranzo con tavolo da pranzo e uscita su un ampio cortile, una sala relax per rilassarsi e trascorrere il tempo libero, e un bellissima taverna arredata con stile e con un grande camino interno. Al piano terra troviamo un bagno ed un ulteriore locale che funge da locale caldaia o lavanderia.

Un ulteriore ampio bagno si trova al piano rialzato della casa, mentre una pregevole scala interna conduce al primo piano della casa, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazzo con pilastri in pietra con tettoia e vista sul mare.

La casa dispone inoltre di una spaziosa mansarda che può essere allestita secondo i desideri del cliente.

L'ampio giardino è composto da tre parti. La prima parte comprende due posti auto e accesso dal giardino con porta automatica. La seconda parte è una zona relax con doccia esterna. La terza parte è destinata all'installazione di una cucina esterna coperta. Nel giardino è presente anche una casetta che funge da ripostiglio.


La casa viene venduta completamente arredata e perfettamente funzionante. Tutti i mobili della cucina e della camera da letto sono realizzati su misura in stile rustico. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet, mentre il raffreddamento è assicurato da un impianto di climatizzazione.

La posizione tranquilla e bella rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca un immobile in una posizione attraente vicino a tutti i servizi essenziali e al mare, che possa essere adattato sia per vacanza e residenza, sia per scopi turistici.



Cari clienti,

È possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.

La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile



CODICE ID AGENZIA: 1212

Numero interno: 1212

REC ID: 1103418

Внутренний номер: 1212

REC ID: 1103418