Nova moderna vila s bazenom u okolici Poreča

Istra, Poreč - okolica

U okolici grada Poreča u centru naselja sa svim sadržajem neophodnim u svakodnevnom životu smjestila se ova nova moderna kuća ukupne površine od 178,23m2 na zemljištu površine od 766m2.

Kuća se proteže na dvije etaže.
U prizemlju imamo veliki dnevni prostor od 50m2 sačinjen od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone koji je povezan sa bazenom i plažom putem osvijetljenih staklenih stijena.
Na ovoj etaži je smještena jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom te izlazom na bazen, ostava i tehnička prostorija sa vanjske strane kuće.

Na katu imamo 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i pripadajućim terasama te zasebni vešeraj.

U dvorištu uz prekrasni bazen veličine od 36m2 smještena je natkrivena ljetna kuhinja sa kaminom i svim potrebnim instalacijama.
Ostatak površine pokriven je travnjakom koji će imati automatsko navodnjavanje.
Parkiralište u dvorištu će biti popločeno za 2 automobila.

Etažno podno grijanje biti će postavljeno u cijeloj kući uz fan coilere u svim prostorijama za grijanje/hlađenje.
U dnevnom dijelu postoji dimnjak za ugradnju kamina na drva/pelete.

Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena.

Kvalitetna gradnja te odlična lokacija u centru naselja na mirnom mjestu idealna su prilika za Vašu buduću kuću za odmor.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1102966 REC - 1858

REC ID: 1102966

A new modern villa with a pool in the vicinity of Poreč

Istria, Poreč - surroundings

This new modern house with a total area of ​​178.23m2 on a plot of land of 766m2 is located in the vicinity of the city of Poreč, in the center of the village, with all the amenities necessary for everyday life.

The house extends over two floors.
On the ground floor we have a large living space of 50 m2 consisting of a living room, kitchen and dining room, which is connected to the pool and the beach through illuminated glass walls.
On this floor there is one bedroom with its own bathroom and access to the pool, a storage room and a technical room on the outside of the house.

Upstairs we have 3 bedrooms with their own bathrooms and adjoining terraces and a separate laundry room.

In the yard next to the beautiful swimming pool of 36m2, there is a covered summer kitchen with a fireplace and all the necessary installations.
The rest of the area is covered with lawn that will have automatic irrigation.
The parking lot in the yard will be paved for 2 cars.

Underfloor heating will be installed throughout the house along with fan coils in all heating/cooling rooms.
In the living room there is a chimney for the installation of a wood/pellet fireplace.

The house is sold fully furnished and equipped.

Quality construction and an excellent location in the center of the village in a quiet place are an ideal opportunity for your future holiday home.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1858

REC ID: 1102966

Eine neue moderne Villa mit Pool in der Nähe von Poreč

Istrien, Poreč - Umgebung

Dieses neue moderne Haus mit einer Gesamtfläche von 178,23 m2 auf einem Grundstück von 766 m2 befindet sich in der Nähe der Stadt Poreč im Zentrum des Dorfes und verfügt über alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss verfügen wir über eine große Wohnfläche von 50 m2 bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die durch beleuchtete Glaswände mit dem Pool und dem Strand verbunden ist.
Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Pool, ein Abstellraum und ein Technikraum an der Außenseite des Hauses.

Im Obergeschoss verfügen wir über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzender Terrasse sowie einen separaten Waschraum.

Im Hof ​​neben dem schönen 36 m² großen Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Kamin und allen notwendigen Installationen.
Der Rest der Fläche ist mit Rasen bedeckt, der über eine automatische Bewässerung verfügt.
Der Parkplatz im Hof ​​wird für 2 Autos gepflastert.

Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung sowie in allen Heiz-/Kühlräumen ein Gebläsekonvektor installiert.
Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin für den Einbau eines Holz-/Pelletkamins.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Hochwertige Bauweise und eine hervorragende Lage im Zentrum des Dorfes an einem ruhigen Ort sind eine ideale Gelegenheit für Ihr zukünftiges Ferienhaus.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1858

REC ID: 1102966

Una nuova villa moderna con piscina nelle vicinanze di Parenzo

Istria, Parenzo - dintorni

Questa nuova casa moderna con una superficie totale di 178,23 m2 su un terreno di 766 m2 si trova nelle vicinanze della città di Parenzo, nel centro del paese, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

La casa si estende su due piani.
Al piano terra abbiamo un ampio spazio abitativo di 50 mq composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, collegato alla piscina e alla spiaggia tramite pareti di vetro illuminate.
Su questo piano si trova una camera da letto con proprio bagno e accesso alla piscina, un ripostiglio e un locale tecnico all'esterno della casa.

Al piano superiore abbiamo 3 camere da letto con i propri bagni e terrazze adiacenti e una lavanderia separata.

Nel cortile accanto alla bella piscina di 36 mq si trova una cucina estiva coperta con camino e tutti gli impianti necessari.
Il resto dell'area è a prato che avrà l'irrigazione automatica.
Il parcheggio nel cortile sarà pavimentato per 2 auto.

Il riscaldamento a pavimento sarà installato in tutta la casa insieme a ventilconvettori in tutte le stanze di riscaldamento/raffrescamento.
Nel soggiorno è presente una canna fumaria per l'installazione di un caminetto a legna/pellet.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata.

Costruzione di qualità e un'ottima posizione nel centro del paese in un luogo tranquillo sono un'opportunità ideale per la tua futura casa per le vacanze.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1858

REC ID: 1102966

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1858

REC ID: 1102966