ISTRA, LABIN - Novogradnja! Vila s bazenom nadomak grada

ISTRA, LABIN - Novogradnja! Vila s bazenom nadomak grada

Na pola puta između Pule i Opatije, visoko iznad istarske rive, nalazi se gradić Labin. Srednjovjekovna jezgra je 50-ih i 60-ih godina bila središte rudarstva ugljena. To je mjesto gdje se susreću povijest i moderno doba. Očaravajuće uvale, grandiozna gastronomija, topli i duhoviti stanovnici, karakteriziraju ovaj grad koji je postao omiljena destinacija gostima iz njemačkog govornog područja. Dobrodošlica je ovdje zagarantirana.

U predgrađu grada prodaje se ova prekrasna samostojeća katnica površine 195 m2.

Vila se sastoji od dvije etaže. U prizemlju je smještena kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, wc, spremište, spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom, vešeraj te dvije vanjske terase. Na jednoj od terasa nalazit će se ljetna kuhinja, dok će druga voditi do bazena površine 32 m2.

Na katu se nalaze dvije velike spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, garderobom i vanjskom terasom.

Za grijanje će se koristiti klima uređaji i podno grijanje.

Kuća je trenutno pod krovom, sa postavljenom stolarijom. Završetak gradnje očekuje se početkom 2024. godine.
Prodaje se po sistemu ključ u ruke, što znači da će biti opremljena namještenom kuhinjom i aparatima.

S obzirom na veoma traženu lokaciju i blizinu mora i svih sadržaja, ova vila je idealna za turistički najam ili za obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1102401 REC - 33379

REC ID: 1102401

ISTRIA, LABIN - New construction! A villa with a pool near the city

ISTRIA, LABIN - New construction! A villa with a pool near the city

Halfway between Pula and Opatija, high above the Istrian waterfront, is the small town of Labin. The medieval core was the center of coal mining in the 50s and 60s. It is a place where history and modern times meet. Enchanting coves, grandiose gastronomy, warm and witty inhabitants characterize this city, which has become a favorite destination for guests from German-speaking countries. Welcome is guaranteed here.

In the suburbs of the city, this beautiful detached house of 195 m2 is for sale.

The villa consists of two floors. On the ground floor there is a kitchen, a living room with a dining room, a toilet, a storage room, a bedroom with a wardrobe and a private bathroom, a laundry room and two outdoor terraces. There will be a summer kitchen on one of the terraces, while the other will lead to the 32 m2 swimming pool.

Upstairs there are two large bedrooms, each with its own bathroom, dressing room and outdoor terrace.

Air conditioners and underfloor heating will be used for heating.

The house is currently under the roof, with installed carpentry. Completion of construction is expected at the beginning of 2024.
It is sold on a turnkey basis, which means that it will be equipped with a furnished kitchen and appliances.

Considering the highly sought-after location and proximity to the sea and all facilities, this villa is ideal for tourist rental or for family life.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33379

REC ID: 1102401

ISTRIEN, LABIN - Neubau! Eine Villa mit Pool in der Nähe der Stadt

ISTRIEN, LABIN - Neubau! Eine Villa mit Pool in der Nähe der Stadt

Auf halbem Weg zwischen Pula und Opatija, hoch über der Küste Istriens, liegt die kleine Stadt Labin. Der mittelalterliche Kern war in den 50er und 60er Jahren das Zentrum des Kohlebergbaus. Es ist ein Ort, an dem Geschichte und Moderne aufeinandertreffen. Bezaubernde Buchten, grandiose Gastronomie, herzliche und witzige Einwohner zeichnen diese Stadt aus, die sich zu einem beliebten Reiseziel für Gäste aus dem deutschsprachigen Raum entwickelt hat. Willkommen ist hier garantiert.

In einem Vorort der Stadt steht dieses schöne Einfamilienhaus von 195 m2 zum Verkauf.

Die Villa besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, eine Waschküche und zwei Außenterrassen. Auf einer der Terrassen wird es eine Sommerküche geben, während die andere zum 32 m2 großen Swimmingpool führt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Außenterrasse.

Zur Beheizung werden Klimaanlagen und Fußbodenheizung eingesetzt.

Das Haus befindet sich derzeit unter dem Dach, mit installierter Zimmerei. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Anfang 2024 erwartet.
Es wird schlüsselfertig verkauft, das heißt, es wird mit einer möblierten Küche und Geräten ausgestattet.

Angesichts der begehrten Lage und der Nähe zum Meer und allen Einrichtungen ist diese Villa ideal für die touristische Vermietung oder für das Familienleben.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33379

REC ID: 1102401

ISTRIA, ALBONA - Nuova costruzione! Una villa con piscina vicino alla città

ISTRIA, ALBONA - Nuova costruzione! Una villa con piscina vicino alla città

A metà strada tra Pola e Abbazia, in alto sopra il litorale istriano, si trova la cittadina di Albona. Il nucleo medievale fu il centro dell'estrazione del carbone negli anni '50 e '60. È un luogo dove la storia e i tempi moderni si incontrano. Insenature incantevoli, gastronomia grandiosa, abitanti cordiali e spiritosi caratterizzano questa città, che è diventata una destinazione preferita per gli ospiti provenienti dai paesi di lingua tedesca. Qui l'accoglienza è garantita.

Nella periferia della città, è in vendita questa bella casa indipendente di 195 m2.

La villa è composta da due piani. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno con sala da pranzo, un wc, un ripostiglio, una camera da letto con guardaroba e bagno privato, una lavanderia e due terrazzi esterni. Su una delle terrazze sarà realizzata una cucina estiva, mentre dall'altra si accede alla piscina di 32 mq.

Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, spogliatoio e terrazzo esterno.

Per il riscaldamento verranno utilizzati condizionatori e riscaldamento a pavimento.

La casa è attualmente sotto il tetto, con carpenteria installata. Il completamento della costruzione è previsto per l'inizio del 2024.
Viene venduto chiavi in ​​mano, il che significa che sarà dotato di cucina arredata ed elettrodomestici.

Considerando la posizione molto ricercata e la vicinanza al mare e a tutti i servizi, questa villa è ideale per l'affitto turistico o per la vita familiare.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33379

REC ID: 1102401

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Новостройка! Вилла с бассейном недалеко от города

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Новостройка! Вилла с бассейном недалеко от города

На полпути между Пулой и Опатией, высоко над набережной Истрии, находится небольшой городок Лабин. Средневековое ядро ​​было центром добычи угля в 50-х и 60-х годах. Это место, где встречаются история и современность. Очаровательные бухты, грандиозная гастрономия, радушные и остроумные жители характеризуют этот город, который стал излюбленным местом отдыха гостей из немецкоязычных стран. Добро пожаловать здесь гарантировано.

В пригороде города продается красивый особняк площадью 195 м2.

Вилла состоит из двух этажей. На первом этаже находится кухня, гостиная со столовой, туалет, кладовая, спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, прачечная и две открытые террасы. На одной из террас будет летняя кухня, а другая будет вести к бассейну площадью 32 м2.

Наверху расположены две большие спальни, каждая со своей ванной комнатой, гардеробной и открытой террасой.

Для отопления будут использоваться кондиционеры и полы с подогревом.

В настоящее время дом находится под крышей, установлены столярные изделия. Завершение строительства ожидается в начале 2024 года.
Продается «под ключ», а это значит, что будет оборудована меблированной кухней и бытовой техникой.

Учитывая популярное расположение и близость к морю и всем удобствам, эта вилла идеально подходит для сдачи в аренду туристам или для семейной жизни.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33379

REC ID: 1102401