MATULJI, RUKAVAC- NOVOGRADNJA- kuća s pogledom na more

Prodaje se kuća novogradnja (2024.) u Rukavcu.
Cijena se odnosi sa kuću pod krovom, sa završenom fasadom, vanjskom stolarijom i ulaznim vratima, dok unutrašnjost kuće ostaje za urediti budućem vlasniku, a sve sukladno njegovim željama i potrebama.
Lokacija je odlična, jer se kuća nalazi na mirnoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini vrtića, škole, dućana i autobusne stanice.
Kuća je samostojeća, nalazi se na parceli od 254 m2, a sastoji se od suterena, prizemlja i 1. kata.
U suterenu se nalazi konoba 15 m2, koja se može urediti u vinski podrum, saunu, teretanu i slično.
Prizemlje i kat su oboje tlocrtne stambene površine 52 m2 (sveukupno 104 m2), a koncipirani su kao jedan dvoetažan stan s terasom u prizemlju, 12 m2, južne orijentacije.
S 1. kata pruža se djelomičan pogled na more.
U sklopu okućnice nalaze se 2-3 parkirna mjesta i vrt na kojem ima dovoljno mjesta za napraviti bazen, ljetnu kuhinju s roštiljem i prostorom za druženje i slično.

Zbog svoje lokacije, ova kuća je idealna prilika za obitelj koja traži kuću u blizini škole i vrtića (oboje na pješačkoj udaljenosti) koju mogu sami dovršiti i urediti po svojem guštu.
Isto tako, zbog pogleda na more, mogućnosti izgradnje bazena, i blizine Opatije i mora (3.5 km do centra), kuća ima i potencijal u vidu iznajmljivanja kuće za odmor turistima.

Interni broj: 1102245 REC - 300421024-757

REC ID: 1102245

House Rukavac, Matulji, 104m2

Newly built house for sale (2024) in Rukavac.
The location is great, because the house is in a quiet location, yet in the immediate vicinity of a kindergarten, school, shops and bus station.
The house is detached, located on a plot of 254 m2, and consists of a basement, ground floor and first floor.
In the basement there is a tavern of 15 m2, which can be converted into a wine cellar, sauna, gym and the like.
The ground floor and the first floor are both 52 m2 floor plan (104 m2 in total), and are designed as one two-story apartment with a terrace on the ground floor, 12 m2, south orientation.
From the 1st floor there is a partial view of the sea.
In the garden there are 2-3 parking spaces and a garden where there is enough space to build a swimming pool, a summer kitchen with a barbecue and a space for socializing and the like.
The house is sold unfurnished, under the roof.

Due to its location, this house is an ideal opportunity for a family looking for a house near a school and a kindergarten (both within walking distance) that they can finish and decorate to their liking.
Likewise, due to the view of the sea, the possibility of building a swimming pool, and the proximity of Opatija and the sea (3.5 km to the center), the house also has the potential to rent a holiday home to tourists.

Intrnal number: 300421024-757

REC ID: 1102245

Haus Rukavac, Matulji, 104m2

Neu gebautes Haus zum Verkauf (2024) in Rukavac.
Die Lage ist super, denn das Haus liegt ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten, einer Schule, Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle.
Das freistehende Haus liegt auf einem Grundstück von 254 m2 und besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne von 15 m2, die in einen Weinkeller, eine Sauna, einen Fitnessraum und dergleichen umgewandelt werden kann.
Das Erdgeschoss und die erste Etage haben jeweils einen Grundriss von 52 m2 (insgesamt 104 m2) und sind als eine zweistöckige Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, 12 m2, Südausrichtung konzipiert.
Von der 1. Etage gibt es einen teilweisen Blick auf das Meer.
Im Garten gibt es 2-3 Parkplätze und einen Garten, in dem genügend Platz für den Bau eines Swimmingpools, einer Sommerküche mit Grill und einem Raum für geselliges Beisammensein und dergleichen vorhanden ist.
Das Haus wird unmöbliert unter dem Dach verkauft.

Aufgrund seiner Lage ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein Haus in der Nähe einer Schule und eines Kindergartens (beide fußläufig) sucht, das sie nach ihren Wünschen fertigstellen und dekorieren kann.
Aufgrund der Aussicht auf das Meer, der Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades und der Nähe von Opatija und dem Meer (3,5 km zum Zentrum) bietet das Haus auch das Potenzial, ein Ferienhaus an Touristen zu vermieten.

Interne Nummer: 300421024-757

REC ID: 1102245

Casa Rukavac, Matulji, 104m2

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Numero interno: 300421024-757

REC ID: 1102245

Дом Rukavac, Matulji, 104m2

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Внутренний номер: 300421024-757

REC ID: 1102245