OPATIJA, POBRI - villa u nizu 218m2 s pogledom na more + uređena okućnica 250m2

OPATIJA, POBRI - villa 218m2 u nizu s pogledom na more + uređena okućnica 250m2

U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt u okolici Opatije.
Projekt se sastoji od dva stambena objekta s tri vile u nizu u svakom objektu.
Projekt je trenutno završnoj fazi uređenja na vrlo lijepoj i mirnoj lokaciji s pogledom na more na samo 1000 metara zračne linije od prve plaže.
Svaka vila je jedinstvena i unikatna, te se razlikuje od drugih.

U nastavku će slijediti oprema koju će imati svaka vila i kratki opis za svaku nekretninu.
- dizalica topline smještena na krovu za podno grijanje na svim etažama
- hlađenje i grijanje multi split sistemom od Daikina
- hrastov troslojni parket u sobama
- prvoklasna keramika u ostalim prostorijama
- Villeroy&Boch/Grohe sanitarija i armature
- Alu/PVC stolarija antracit boje
- priprema za solarnu elektranu
- masažni bazen 200x200
- energetski razred A
- sauna u vilama sa welnessom

Vila Antonio se sastoji od tri etaže:
U suterenu vile se nalazi welness/teretana, strojarnica i kupatilo.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u 'open space' konceptu, spavaća soba s vlastitim kupatilom i garderobom, hodnika i kupatila.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastita kupatila i garderobu, a treća je radna soba, te terasa južne orijentacije s pogledom na more.
Vili pripadaju dva parkirna mjesta i okućnica s bazenom.

Zanimljiva i posebna nekretnina definitivno!!!

Preporuka agenata koje možete kontaktirati za više informacija i tlocrte.

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Agencija Dux nekretnine nudi izbor pomno odabranih nekretnina u Opatiji i Opatijskoj rivijeri: elitnih vila, ekskluzivnih apartmana, savršeno smještenih kuća uz more kao i stanova te zemljišta koji mogu postati izvrsna prilika za ulaganje. Naša ponuda obuhvaća stanove u novogradnjama s panoramskim pogledom, samostojeće kuće, vile s bazenom i prekrasnim okućnicama te građevinska zemljišta s potencijalom. Naši iskusni agenti usredotočeni su na pružanje cjelokupne usluge kupoprodaje na profesionalan način s ciljem zadovoljstva sadašnjih i budućih klijenata.
Opatija je njihova apsolutna preporuka ukoliko cijenite izvrsnu lokaciju i dobru investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1102040 REC - 33351

REC ID: 1102040

OPATIJA, POBRI - terraced villa 218m2 with sea view + landscaped garden 250m2

OPATIJA, POBRI - villa 218m2 in a row with a view of the sea + landscaped garden 250m2

In our exclusive offer we have received a wonderful project in the vicinity of Opatija. The project consists of two residential buildings with three villas in a row in each building. The project is currently in the final stages of development in a very beautiful and quiet location with a view of the sea, just 1000 meters as the crow flies from the first beach. Each villa is unique and unique, and differs from others. Below will be the equipment that each villa will have and a short description for each property. - heat pump located on the roof for underfloor heating on all floors - cooling and heating with a multi-split system from Daikin - oak three-layer parquet in the rooms - first-class ceramics in the other rooms - Villeroy&Boch/Grohe sanitary ware and fittings - Alu/PVC carpentry in anthracite color - preparation for solar power plant - massage pool 200x200 - energy class A - sauna in villas with wellness Villa Antonio consists of three floors: In the basement of the villa there is wellness/gym, engine room and bathroom. On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room in an 'open space' concept, a bedroom with its own bathroom and wardrobe, a hallway and a bathroom. There are three bedrooms on the first floor, two of which have their own bathrooms and wardrobes, and the third is a study, and a south-facing terrace with a view of the sea. The villa has two parking spaces and a garden with a swimming pool. Definitely an interesting and special property!!! Recommendation of agents you can contact for more information and floor plans. Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors. The Dux real estate agency offers a selection of carefully selected real estate in Opatija and the Opatija Riviera: elite villas, exclusive apartments, perfectly located houses by the sea, as well as apartments and land that can become an excellent investment opportunity. Our offer includes apartments in new buildings with panoramic views, detached houses, villas with swimming pools and beautiful gardens, and building plots with potential. Our experienced agents are focused on providing the entire buying and selling service in a professional manner with the aim of satisfying current and future clients. Opatija is their absolute recommendation if you appreciate an excellent location and a good investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33351

REC ID: 1102040

OPATIJA, POBRI - Reihenvilla 218m2 mit Meerblick + angelegter Garten 250m2

OPATIJA, POBRI – Reihenvilla 218m2 mit Meerblick + angelegter Garten 250m2

In unserem exklusiven Angebot haben wir ein wunderschönes Projekt in der Nähe von Opatija erhalten. Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden mit jeweils drei aneinandergereihten Villen. Das Projekt befindet sich derzeit in der Endphase der Entwicklung in sehr schöner und ruhiger Lage mit Blick auf das Meer, nur 1000 Meter Luftlinie vom ersten Strand entfernt. Jede Villa ist einzigartig und einzigartig und unterscheidet sich von anderen. Nachfolgend finden Sie die Ausstattung jeder Villa sowie eine kurze Beschreibung jeder Immobilie. - Wärmepumpe auf dem Dach für Fußbodenheizung auf allen Etagen - Kühlen und Heizen mit einem Multisplit-System von Daikin - Eichen-Dreischichtparkett in den Zimmern - erstklassige Keramik in den anderen Räumen - Villeroy&Boch/Grohe-Sanitärkeramik und Ausstattung - Alu/PVC-Zimmerei in der Farbe Anthrazit - Vorbereitung für Solarkraftwerk - Massagepool 200x200 - Energieklasse A - Sauna in Villen mit Wellness Villa Antonio besteht aus drei Etagen: Im Keller der Villa gibt es Wellness/Fitnessraum, Maschinenraum und Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im „Open Space"-Konzept, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, einen Flur und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenen Badezimmern und Kleiderschränken, das dritte ist ein Arbeitszimmer und eine Südterrasse mit Blick auf das Meer. Die Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten mit Swimmingpool. Auf jeden Fall eine interessante und besondere Immobilie!!! Empfehlung von Maklern, die Sie für weitere Informationen und Grundrisse kontaktieren können. Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Die Immobilienagentur Dux bietet eine Auswahl sorgfältig ausgewählter Immobilien in Opatija und an der Riviera von Opatija: Elite-Villen, exklusive Apartments, perfekt gelegene Häuser am Meer sowie Wohnungen und Grundstücke, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen können. Unser Angebot umfasst Wohnungen in Neubauten mit Panoramablick, Einfamilienhäuser, Villen mit Swimmingpools und wunderschönen Gärten sowie Baugrundstücke mit Potenzial. Unsere erfahrenen Makler konzentrieren sich auf die professionelle Bereitstellung des gesamten Kauf- und Verkaufsservices mit dem Ziel, aktuelle und zukünftige Kunden zufrieden zu stellen. Opatija ist ihre absolute Empfehlung, wenn Sie Wert auf eine hervorragende Lage und eine gute Investition legen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33351

REC ID: 1102040

OPATIJA, POBRI - villa a schiera 218m2 con vista mare + giardino paesaggistico 250m2

OPATIJA, POBRI - villa in fila 218m2 con vista sul mare + giardino paesaggistico 250m2

Nella nostra offerta esclusiva abbiamo ricevuto un meraviglioso progetto nelle vicinanze di Opatija. Il progetto è composto da due edifici residenziali con tre ville in fila in ciascun edificio. Il progetto è attualmente in fase finale di realizzazione in una posizione molto bella e tranquilla con vista mare, a soli 1000 metri in linea d'aria dalla prima spiaggia. Ogni villa è unica e unica e differisce dalle altre. Di seguito saranno riportate le dotazioni di cui avrà ciascuna villa ed una breve descrizione per ciascuna proprietà. - pompa di calore posizionata sul tetto per il riscaldamento a pavimento su tutti i piani - raffrescamento e riscaldamento con sistema multisplit della Daikin - parquet in rovere tre strati nelle camere - ceramiche di prima scelta nelle altre stanze - sanitari e sanitari Villeroy&Boch/Grohe finiture - carpenteria in alluminio/PVC color antracite - predisposizione per impianto solare - piscina idromassaggio 200x200 - classe energetica A - sauna nelle ville con benessere Villa Antonio è composta da tre piani: Nel seminterrato della villa si trova il centro benessere/palestra, sala macchine e bagno. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in formula 'open space', una camera da letto con proprio bagno e guardaroba, un disimpegno ed un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due delle quali dotate di proprio bagno e guardaroba, e la terza è uno studio, e un terrazzo esposto a sud con vista mare. La villa dispone di due posti auto e di un giardino con piscina. Sicuramente una proprietà interessante e speciale!!! Raccomandazione di agenti che è possibile contattare per ulteriori informazioni e planimetrie. Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. L'agenzia immobiliare Dux offre una selezione di immobili accuratamente selezionati a Opatija e sulla Riviera di Opatija: ville d'élite, appartamenti esclusivi, case in una posizione perfetta in riva al mare, nonché appartamenti e terreni che possono diventare un'eccellente opportunità di investimento. La nostra offerta comprende appartamenti in nuove costruzioni con vista panoramica, case indipendenti, ville con piscine e splendidi giardini e terreni edificabili con potenziale. I nostri agenti esperti si concentrano nel fornire l'intero servizio di compravendita in modo professionale con l'obiettivo di soddisfare i clienti attuali e futuri. Abbazia è la loro raccomandazione assoluta se apprezzate una posizione eccellente e un buon investimento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33351

REC ID: 1102040

ОПАТИЯ, ПОБРИ - терраса 218м2 с видом на море + ландшафтный сад 250м2

ОПАТИЯ, ПОБРИ - терраса 218м2 с видом на море + ландшафтный сад 250м2

В нашем эксклюзивном предложении мы получили замечательный проект в окрестностях Опатии. Проект состоит из двух жилых домов по три виллы подряд в каждом здании. Проект в настоящее время находится на завершающей стадии разработки в очень красивом и тихом месте с видом на море, всего в 1000 метрах по прямой от первого пляжа. Каждая вилла уникальна и неповторима и отличается от других. Ниже будет указано оборудование, которое будет иметь каждая вилла, и краткое описание каждой недвижимости. - тепловой насос, расположенный на крыше для подогрева полов на всех этажах - охлаждение и отопление мульти-сплит-системой от Daikin - дубовый трехслойный паркет в комнатах - первоклассная керамика в остальных комнатах - сантехника Villeroy&Boch/Grohe и фурнитура - Столярные изделия из алюминия и ПВХ антрацитового цвета - Подготовка к установке солнечной электростанции - Массажный бассейн 200х200 - Класс энергопотребления А - Сауна на виллах с велнес-услугами Вилла Антонио состоит из трех этажей: В подвале виллы находится оздоровительный/тренажерный зал, машинное отделение. и ванная комната. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой в концепции «open space», спальня со своим санузлом и гардеробной, прихожая и санузел. На втором этаже расположены три спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты и гардеробные, а третья представляет собой кабинет, а также терраса на южной стороне с видом на море. Вилла имеет два парковочных места и сад с бассейном. Определенно интересный и особенный отель!!! Рекомендации агентов, с которыми вы можете связаться для получения дополнительной информации и планов этажей. Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Агентство недвижимости Dux предлагает выбор тщательно отобранной недвижимости в Опатии и Опатийской Ривьере: элитные виллы, эксклюзивные апартаменты, прекрасно расположенные дома у моря, а также квартиры и земельные участки, которые могут стать отличной инвестиционной возможностью. В нашем предложении есть квартиры в новостройках с панорамным видом, частные дома, виллы с бассейнами и красивыми садами, а также участки под застройку с потенциалом. Наши опытные агенты сосредоточены на предоставлении полного спектра услуг по покупке и продаже на профессиональном уровне с целью удовлетворения нынешних и будущих клиентов. Опатия — их абсолютная рекомендация, если вы цените отличное расположение и хорошую инвестицию.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33351

REC ID: 1102040