Kamena vila s dodatnim apartmanom, Višnjan

Prodaje se prekrasna novoizgrađena vila u blizini Višnjana. Vila se nalazi u mirnom manjem mjestu udaljenom svega 3km od centra Višnjana i 12km od prve plaže.
Dizajn vile odiše klasičnim istarskim stilom gradnje što podrazumijeva kamene elemente, a interijer krasi moderan dizajn!
Vila je dovršena 2024. godine, te su se pri gradnji koristili najkvalitetniji materijali!
Vila ima 198m2 stambene površine, te se prostire na prizemlje i kat. Također, posebnost ove vile je što ima dodatan apartman u kojem se nalazi dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i kupaonica (SLIKE APARTMANA NISU U OGLASU). U glavnom dijelu vile nalaze se moderno opremljena kuhinja, dnevni boravak, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dva WC-a, te natkrivena terasa nadomak bazena! Osim bazena, u dvorištu se nalazi i ljetna kuhinja sa kaminom.
Grijanje i hlađenje regulirano je putem dizalice topline - podnog grijanja i fenkojlera, te u dnevnom boravku možemo pronaći i moderan kamin.
U dvorištu se nalaze dva parkirna mjesta.
Ova prekrasna vila idealna je za svakodnevni život, kao i za mogućnost turističkog najma.

Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1094167 REC - 173

REC ID: 1094167

Stone villa with additional apartment, Višnjan

A beautiful newly built villa for sale near Višnjan. The villa is located in a small, quiet place only 3 km from the center of Višnjan and 12 km from the first beach.
The design of the villa exudes the classic Istrian style of construction, which includes stone elements, and the interior is decorated with modern design!
The villa was completed in 2024, and the highest quality materials were used during construction!
The villa has 198m2 of living space, and is spread over the ground floor and first floor. Also, the special feature of this villa is that it has an additional apartment in which there is a living room, kitchen, bedroom and bathroom (PICTURES OF THE APARTMENT ARE NOT IN THE ADVERTISEMENT). In the main part of the villa there is a modern equipped kitchen, living room, three bedrooms, two bathrooms, two toilets, and a covered terrace near the pool! In addition to the pool, there is also a summer kitchen with a fireplace in the yard.
Heating and cooling is regulated by a heat pump - floor heating and a fan coil, and in the living room we can find a modern fireplace.
There are two parking spaces in the yard.
This beautiful villa is ideal for everyday life, as well as for the possibility of tourist rental.

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for all further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: 173

REC ID: 1094167

Steinvilla mit zusätzlicher Wohnung, Višnjan

Eine wunderschöne neu gebaute Villa zum Verkauf in der Nähe von Višnjan. Die Villa befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort, nur 3 km vom Zentrum von Višnjan und 12 km vom ersten Strand entfernt.
Das Design der Villa strahlt den klassischen istrischen Baustil mit Steinelementen aus und der Innenraum ist mit modernem Design ausgestattet!
Die Villa wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und beim Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet!
Die Villa verfügt über 198 m² Wohnfläche und verteilt sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Besondere an dieser Villa ist auch, dass sie über ein zusätzliches Apartment verfügt, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden (BILDER DER WOHNUNG SIND NICHT IN DER WERBUNG). Im Hauptteil der Villa gibt es eine modern ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und eine überdachte Terrasse in der Nähe des Pools! Neben dem Pool gibt es im Hof ​​auch eine Sommerküche mit Kamin.
Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einen Gebläsekonvektor geregelt, und im Wohnzimmer finden wir einen modernen Kamin.
Es gibt zwei Parkplätze im Hof.
Diese schöne Villa ist ideal für den Alltag, aber auch für die Möglichkeit der touristischen Vermietung.

Bemerkung:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist. Die Maklerprovision wird durch den Maklervertrag bestimmt zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages.

Interne Nummer: 173

REC ID: 1094167

Numero interno: 173

REC ID: 1094167

Внутренний номер: 173

REC ID: 1094167