Obiteljska kuća sa bazenom u Vrisniku

Ova kuća u Vrisniku blista kao nova, nudi 262 četvorna metra stambene površine na 1000 četvornih metara okućnice. Pozicioniran iznad glavne ceste na ulazu u selo, pruža prekrasan pogled preko brežuljaka do mora, osiguravajući mir daleko od prometne buke.
Nekretnina sadrži mirno dvorište s bazenom, više vrtnih terasa sa stablima maslina i naranči, dva garažna mjesta i dva dodatna parkirna mjesta. U prizemlju se nalazi stan otvorenog tipa sa šarmantnim kamenim detaljima na terasi i ugodnim kaminom, savršenim za opušten život. Gornji kat se sastoji od dva manja apartmana, svaki s balkonom okrenutim prema jugu i istoku, idealan za uživanje u izlasku sunca i prekrasnom krajoliku.
Ova kuća dolazi s dozvolom za iznajmljivanje gornjeg kata, što nudi izvrsnu priliku za pasivni prihod. Dodatne pogodnosti uključuju malu ostavu/vinski podrum ispod bazena i prostranu ostavu/špilju za čovjeka s dodatnim kaminom ispod kuće. Solarni paneli postavljeni su za grijanje tople vode i bazena od 36 kvadrata, omogućujući produženu upotrebu tijekom hladnijih proljetnih i jesenskih mjeseci. 

Interni broj: 1087838 REC - 212

REC ID: 1087838

Family House with Pool in Vrisnik

This house in Vrisnik shines like new, offering 262 square meters of living space on a 1000 square meter plot. Positioned above the main road at the village entrance, it provides breathtaking views over the hills to the sea, ensuring tranquility away from traffic noise.
The property features a serene backyard with a pool, multiple garden terraces with olive and orange trees, two garage spaces, and two additional parking spots. The ground floor includes an open-plan apartment with charming stone accents on the terrace and a cozy fireplace, perfect for relaxed living. The upper floor consists of two smaller apartments, each with balconies facing south and east, ideal for enjoying the sunrise and the stunning landscape.
This home comes with a renting license for the upper floor, offering a great opportunity for passive income. Additional amenities include a small storage/wine cellar beneath the pool and a spacious storage/man cave with an additional fireplace below the house. Solar panels are installed for heating hot water and the pool of 36 square meters, allowing extended use during the cooler months of spring and autumn. 

Intrnal number: 212

REC ID: 1087838

Familienhaus mit Pool in Vrisnik

Dieses Haus in Vrisnik erstrahlt wie neu und bietet 262 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 1000 Quadratmeter großen Grundstück. Oberhalb der Hauptstraße am Dorfeingang gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick über die Hügel bis zum Meer und sorgt so für Ruhe abseits vom Verkehrslärm.
Das Anwesen verfügt über einen ruhigen Hinterhof mit Pool, mehrere Gartenterrassen mit Oliven- und Orangenbäumen, zwei Garagenplätze und zwei zusätzliche Parkplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Apartment mit charmanten Steinakzenten auf der Terrasse und einem gemütlichen Kamin, perfekt für entspanntes Wohnen. Das Obergeschoss besteht aus zwei kleineren Wohnungen, jeweils mit Süd- und Ostbalkon, ideal um den Sonnenaufgang und die atemberaubende Landschaft zu genießen.
Dieses Haus verfügt über eine Mietlizenz für das Obergeschoss und bietet eine großartige Möglichkeit für passives Einkommen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein kleiner Lager-/Weinkeller unter dem Pool und eine geräumige Lager-/Männerhöhle mit einem zusätzlichen Kamin unterhalb des Hauses. Zur Erwärmung des Warmwassers und des 36 Quadratmeter Pools sind Sonnenkollektoren installiert, die eine längere Nutzung in den kühleren Monaten Frühling und Herbst ermöglichen. 

Interne Nummer: 212

REC ID: 1087838

Casa familiare con piscina a Vrisnik

Questa casa a Vrisnik brilla come nuova e offre 262 metri quadrati di spazio abitativo su un terreno di 1000 metri quadrati. Posizionato sopra la strada principale all'ingresso del paese, offre una vista mozzafiato sulle colline fino al mare, garantendo tranquillità lontano dai rumori del traffico.
La struttura dispone di un tranquillo cortile con piscina, molteplici terrazze giardino con ulivi e aranci, due posti auto in garage e due posti auto aggiuntivi. Il piano terra comprende un appartamento a pianta aperta con affascinanti accenti in pietra sulla terrazza e un accogliente caminetto, perfetto per una vita rilassata. Il piano superiore è composto da due appartamenti più piccoli, ciascuno con balconi esposti a sud e ad est, ideali per godersi l'alba e lo splendido paesaggio.
Questa casa è dotata di licenza di affitto per il piano superiore, offrendo una grande opportunità di reddito passivo. I servizi aggiuntivi includono un piccolo deposito/cantina sotto la piscina e un ampio deposito/grotta con un ulteriore camino sotto la casa. Sono installati pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda e della 36 metri quadrato piscina, consentendo un uso prolungato durante i mesi più freddi della primavera e dell'autunno. 

Numero interno: 212

REC ID: 1087838

Внутренний номер: 212

REC ID: 1087838