ŠIBENIK, PIROVAC - Moderan Duplex s bazenom u novogradnji

ŠIBENIK, PIROVAC - Moderan Duplex s bazenom u novogradnji

DUX nekretnine predstavljaju moderan duplex s bazenom koji se nalazi u mirnom okruženju u Pirovcu, svega 700 metara od mora i uređene šljunčane plaže.
Objekt je trenutno u završnoj fazi izgradnje, a dovršetak radova planiran je do kraja ove godine.

Ova moderna dvoetažna kuća projektirana je s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i suvremeni dizajn, te se proteže na ukupnu stambenu površinu od 110 m², smještenu na parceli površine 500 m² s okućnicom od 150 m².

Kuća se sastoji od prizemlja i kata koji su povezani unutarnjim stubištem.
U prizemlju se nalaze prostran dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta, kupaonica, spremište, hodnik te izlaz na natkrivenu terasu koja vodi prema uređenom dvorištu s bazenom površine 21 m² i tri privatna parkirna mjesta.
Na prvom katu smještene su tri udobne spavaće sobe, kupaonica te natkrivena terasa, idealna za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju.

Tlocrtna raspodjela:

Prizemlje:

Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta

Kupaonica

Spremište

Hodnik

Natkrivena terasa

Kat:

Tri spavaće sobe

Kupaonica

Natkrivena terasa

Oprema i značajke:

Dovršetak radova planiran do kraja godine

Udaljenost od mora i plaže: 700 m

Bazen: 21 m²

Tri parkirna mjesta

Termoizolacija fasade (10 cm)

PVC stolarija s električnim roletama

Podno grijanje u kupaonicama

Klima uređaji u svim prostorijama

Kvalitetne podne obloge i keramika

Moderna i kvalitetna gradnja

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski odmor, život u mirnom dijelu Dalmacije ili kao sigurnu investiciju u modernu kuću blizu mora.

Za više informacija i razgledavanje ove atraktivne nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Pirovac je šarmantno primorsko mjesto u srcu Dalmacije, udaljeno samo 22 km od Šibenika, poznato po mirnom okruženju, uređenim plažama i blizini nacionalnih parkova Kornati i Krka, te Parku prirode Vransko jezero. Idealna destinacija za sve koji traže spoj prirode, komfora i modernog načina života.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
???? www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1087166 REC - 25398

REC ID: 1087166

ŠIBENIK, PIROVAC - Modern Duplex with swimming pool in a new building

ŠIBENIK, PIROVAC - Modern Duplex with swimming pool in a new building

DUX real estate presents a modern duplex with a swimming pool located in a quiet environment in Pirovac, just 700 meters from the sea and a well-maintained pebble beach.
The building is currently in the final stages of construction, and completion of the works is planned by the end of this year.

This modern two-story house was designed with an emphasis on quality, functionality and contemporary design, and extends to a total living area of 110 m², located on a plot of 500 m² with a garden of 150 m².

The house consists of a ground floor and an upper floor connected by an internal staircase.
The ground floor has a spacious living room, an open-concept kitchen and dining room, a bathroom, a storage room, a hallway and an exit to a covered terrace leading to a well-maintained courtyard with a 21 m² swimming pool and three private parking spaces.
On the first floor there are three comfortable bedrooms, a bathroom and a covered terrace, ideal for relaxing and enjoying the peaceful surroundings.

Floor plan:

Ground floor:

Open-concept living room, kitchen and dining room

Bathroom

Storage room

Hallway

Covered terrace

First floor:

Three bedrooms

Bathroom

Covered terrace

Equipment and features:

Completion of works planned by the end of the year

Distance from the sea and beach: 700 m

Swimming pool: 21 m²

Three parking spaces

Thermal insulation of the facade (10 cm)

PVC windows with electric shutters

Underfloor heating in bathrooms

Air conditioning in all rooms

Quality floor coverings and ceramics

Modern and high-quality construction

This property represents an excellent opportunity for a family vacation, life in a quiet part of Dalmatia or as a safe investment in a modern house near the sea.

For more information and a tour of this attractive property, please contact us.

Pirovac is a charming coastal town in the heart of Dalmatia, only 22 km from Šibenik, known for its peaceful surroundings, well-maintained beaches and proximity to the Kornati and Krka National Parks, as well as the Vrana Lake Nature Park. An ideal destination for anyone looking for a combination of nature, comfort and a modern lifestyle.

Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions:
???? www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 25398

REC ID: 1087166

ŠIBENIK, PIROVAC - Modernes Duplex-Apartment mit Swimmingpool in einem Neubau

ŠIBENIK, PIROVAC – Modernes Duplex-Apartment mit Pool in einem Neubau

DUX Real Estate präsentiert ein modernes Duplex-Apartment mit Pool in ruhiger Lage in Pirovac, nur 700 Meter vom Meer und einem gepflegten Kiesstrand entfernt.

Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten und wird voraussichtlich Ende des Jahres fertiggestellt.

Dieses moderne, zweigeschossige Haus besticht durch hohe Qualität, Funktionalität und zeitgemäßes Design. Es bietet eine Wohnfläche von 110 m² auf einem 500 m² großen Grundstück mit einem 150 m² großen Garten.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Flur und ein Zugang zu einer überdachten Terrasse. Von dort gelangt man in einen gepflegten Innenhof mit einem 21 m² großen Pool und drei privaten Parkplätzen. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.

Grundriss:

Erdgeschoss:

Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich

Badezimmer

Abstellraum

Flur

Überdachte Terrasse

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer

Badezimmer

Überdachte Terrasse

Ausstattung:

Fertigstellung der Arbeiten bis Ende des Jahres geplant

Entfernung zum Meer und Strand: 700 m

Swimmingpool: 21 m²

Drei Parkplätze

Wärmedämmung der Fassade (10 cm)

PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden

Fußbodenheizung in den Badezimmern

Klimaanlage in allen Räumen

Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen

Moderne und hochwertige Bauweise

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Familienurlaub, ein ruhiges Leben in Dalmatien oder als sichere Investition in ein modernes Haus in Meeresnähe.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser attraktiven Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

Pirovac ist ein charmantes Küstenstädtchen im Herzen Dalmatiens, nur 22 km von Šibenik entfernt. Es ist bekannt für seine ruhige Umgebung, gepflegte Strände und die Nähe zu den Nationalparks Kornati und Krka sowie zum Naturpark Vrana-See. Ein ideales Reiseziel für alle, die Natur, Komfort und modernen Lebensstil verbinden möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühren richten sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 25398

REC ID: 1087166

ŠIBENIK, PIROVAC - Moderno duplex con piscina in un nuovo edificio

SEBENICO, PIROVAC - Moderno duplex con piscina in un nuovo edificio

DUX Real Estate presenta un moderno duplex con piscina situato in una zona tranquilla a Pirovac, a soli 700 metri dal mare e da una spiaggia di ciottoli ben curata.
L'edificio è attualmente nelle fasi finali di costruzione e il completamento dei lavori è previsto entro la fine di quest'anno.

Questa moderna casa a due piani è stata progettata con particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e al design contemporaneo e si estende su una superficie abitabile totale di 110 m², situata su un terreno di 500 m² con un giardino di 150 m².

La casa è composta da un piano terra e un piano superiore collegati da una scala interna.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo a pianta aperta, un bagno, un ripostiglio, un corridoio e un'uscita su una terrazza coperta che conduce a un cortile ben curato con una piscina di 21 m² e tre posti auto privati.
Al primo piano si trovano tre comode camere da letto, un bagno e una terrazza coperta, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità dell'ambiente circostante.

Planimetria:

Piano terra:

Soggiorno, cucina e sala da pranzo open space

Bagno

Ripostiglio

Corridoio

Terrazza coperta

Primo piano:

Tre camere da letto

Bagno

Terrazza coperta

Dotazioni e caratteristiche:

Completamento dei lavori previsto entro la fine dell'anno

Distanza dal mare e dalla spiaggia: 700 m

Piscina: 21 m²

Tre posti auto

Isolamento termico della facciata (10 cm)

Finestre in PVC con tapparelle elettriche

Riscaldamento a pavimento nei bagni

Aria condizionata in tutte le stanze

Pavimenti e ceramiche di qualità

Costruzione moderna e di alta qualità

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vacanza in famiglia, per vivere in una zona tranquilla della Dalmazia o come investimento sicuro in una casa moderna vicino al mare.

Per maggiori informazioni e una visita di questa affascinante proprietà, non esitate a contattarci.

Pirovac è un'incantevole cittadina costiera nel cuore della Dalmazia, a soli 22 km da Sebenico, nota per la sua tranquillità, le spiagge ben curate e la vicinanza ai Parchi Nazionali delle Isole Incoronate e della Cherca, nonché al Parco Naturale del Lago di Vrana. Una destinazione ideale per chi cerca una combinazione di natura, comfort e uno stile di vita moderno.

Gentili clienti, le commissioni di agenzia sono addebitate in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
???? www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 25398

REC ID: 1087166

ШИБЕНИК, ПИРОВАЦ - Современный дуплекс с бассейном в новом здании

ШИБЕНИК, ПИРОВАЦ — Современный дуплекс с бассейном в новом здании

Компания DUX Real Estate представляет современный дуплекс с бассейном, расположенный в тихом районе Пировац, всего в 700 метрах от моря и благоустроенного галечного пляжа.
Строительство здания находится на завершающей стадии, завершение работ запланировано на конец этого года.

Этот современный двухэтажный дом был спроектирован с акцентом на качество, функциональность и современный дизайн. Его общая жилая площадь составляет 110 м². Он расположен на участке площадью 500 м² с садом площадью 150 м².

Дом состоит из первого и второго этажей, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня открытой планировки, совмещенная со столовой, ванная комната, кладовая, прихожая и выход на крытую террасу, ведущую в ухоженный двор с бассейном площадью 21 м² и тремя парковочными местами.
На втором этаже расположены три комфортабельные спальни, ванная комната и крытая терраса, идеально подходящая для отдыха и наслаждения тишиной и покоем.

Планировка:

Первый этаж:

Гостиная, кухня и столовая открытой планировки

Ванная комната

Кладовая

Коридор

Крытая терраса

Второй этаж:

Три спальни

Ванная комната

Крытая терраса

Оснащение и характеристики:

Завершение работ запланировано на конец года

Расстояние до моря и пляжа: 700 м

Бассейн: 21 м²

Три парковочных места

Теплоизоляция фасада (10 см)

Окна ПВХ с электрическими жалюзи

Подогрев пола в ванных комнатах

Кондиционеры во всех комнатах

Качественные напольные покрытия и керамика

Современное и качественное строительство

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для семейного отдыха, жизни в тихом районе Далмации или в качестве надежной инвестиции в современный дом. недалеко от моря.

Для получения дополнительной информации и осмотра этого привлекательного объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Пировац — очаровательный прибрежный городок в самом сердце Далмации, всего в 22 км от Шибеника, известный своей тихой атмосферой, ухоженными пляжами и близостью к национальным паркам Корнати и Крка, а также к природному парку Вранское озеро. Идеальное место для тех, кто ищет сочетание природы, комфорта и современного образа жизни.

Уважаемые клиенты, агентские сборы взимаются в соответствии с Общими условиями:
???? www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 25398

REC ID: 1087166