Ugostiteljski lokal i apartmani,280 m2,blizina mora

Na rovinjskom poluotoku koji je do 1763. godine bio otok izrasla je srednjovjekovna starogradska jezgra isprepletena kamenim uličicama i skalinadama koje kroz volte, preko trgova i piazzetta vijugaju uz male šarene kućice. Povrh tog životopisnog, gustog labirinta uzdiže se Crkva sv. Eufemije, zaštitnice grada. Impozantna građevina venecijanskog arhitektonskog stila svojom veličinom i ljepotom čini Rovinj toliko prepoznatljivim. Uličice staroga grada prepune su restorana, galerija, dućana i caffe barova gdje ćete se moći okrijepiti, utažiti glad ili opremiti raznim suvenirima i ostalim proizvodima. I upravo ovdje, u starogradskoj jezgri prodaje se stambeno poslovna zgrada površine 280 m2. Zgrada ima ukupno šest katova. Prva tri kata zapravo čine ugostiteljski objekt koji ima šezdeset sjedećih mjesta i ostvaruje značajan prihod. U suterenu se nalazi kuhinja i sanitarni čvor, u prizemlju šank i sala za posluživanje a na prvom katu još jedna sala i spremište. Na preostala tri kata nalaze se po jedan studio apartman sa pripadajućom kupaonicom. Zadnji kat je u naravi visoko potkrovlje - također studio apartman sa pripadajućom kupaonicom i malom terasom sa predivnim pogledom na more i krovove kuća. Zgrada se nalazi u blizini svih sadržaja, u samom srcu svih događanja a do mora je udaljena samo dvije minute hoda. Ova zgrada pruža izvanrednu priliku za stanovanje i poslovnu mogućnost. Prilika je za ulaganje u već uhodan ugostiteljski posao ali moze biti i prilika za ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju, prikladna je za najam, pansion, mini hotel, poslovni prostor ili udoban obiteljski život.

Interni broj: 1086924 REC - 184

REC ID: 1086924

Business premise Rovinj, 280m2

On the Rovinj peninsula, which was an island until 1763, a medieval old town center has grown, interwoven with stone streets and staircases that wind through vaults, squares and piazzettas next to small colorful houses. On top of that lively, dense labyrinth rises the Church of St. Euphemia, patroness of the city. The imposing building of the Venetian architectural style, with its size and beauty, makes Rovinj so recognizable. The streets of the old town are full of restaurants, galleries, shops and coffee bars where you can refresh yourself, satisfy your hunger, or stock up on various souvenirs and other products. And right here, in the old town center, a residential and commercial building with an area of ​​280 m2 is for sale. The building has a total of six floors. The first three floors actually make up a catering facility that has sixty seats and generates significant income. In the basement there is a kitchen and sanitary facilities, on the ground floor there is a bar and a serving room, and on the first floor there is another room and a storage room. On the remaining three floors there is one studio apartment with an attached bathroom. The last floor is in nature a high attic - also a studio apartment with an attached bathroom and a small terrace with a wonderful view of the sea and the roofs of the houses. The building is located near all amenities, in the heart of all events, and the sea is only a two-minute walk away. This building provides an outstanding residential and business opportunity. It is an opportunity to invest in an already well-established hospitality business, but it can also be an opportunity to invest in a tourism business in renting, it is suitable for rent, boarding house, mini hotel, office space or comfortable family life.

Intrnal number: 184

REC ID: 1086924

Geschäftsraum Rovinj, 280m2

Auf der Halbinsel Rovinj, die bis 1763 eine Insel war, ist ein mittelalterlicher Altstadtkern gewachsen, durchzogen von steinernen Straßen und Treppen, die sich durch Gewölbe, Plätze und Piazzetten neben kleinen bunten Häusern schlängeln. Über diesem lebendigen, dichten Labyrinth erhebt sich die Kirche St. Euphemia, Schutzpatronin der Stadt. Das imposante Gebäude im venezianischen Baustil mit seiner Größe und Schönheit macht Rovinj so unverwechselbar. Die Straßen der Altstadt sind voller Restaurants, Galerien, Geschäfte und Kaffeebars, in denen Sie sich erfrischen, Ihren Hunger stillen oder sich mit verschiedenen Souvenirs und anderen Produkten eindecken können. Und genau hier, im Altstadtkern, steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von 280 m2 zum Verkauf. Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Etagen. Die ersten drei Stockwerke bilden eigentlich eine Gastronomieeinrichtung mit 60 Sitzplätzen und beträchtlichen Einnahmen. Im Untergeschoss befinden sich eine Küche und Sanitäranlagen, im Erdgeschoss eine Bar und ein Servierraum und im ersten Stock ein weiterer Raum und ein Abstellraum. Auf den restlichen drei Etagen befindet sich ein Studio-Apartment mit angeschlossenem Badezimmer. Die letzte Etage ist naturgemäß ein hohes Dachgeschoss – ebenfalls ein Studio-Apartment mit angeschlossenem Badezimmer und einer kleinen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Dächer der Häuser. Das Gebäude liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, im Herzen aller Veranstaltungen und das Meer ist nur zwei Gehminuten entfernt. Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Wohn- und Geschäftsmöglichkeit. Es ist eine Gelegenheit, in ein bereits gut etabliertes Gastgewerbe zu investieren, kann aber auch eine Gelegenheit sein, in ein Tourismusunternehmen zu investieren, indem es vermietet wird. Es eignet sich für die Vermietung, Pension, Minihotel, Büroräume oder ein komfortables Familienleben.

Interne Nummer: 184

REC ID: 1086924

Commerciale Rovinj, 280m2

Sulla penisola di Rovigno, che fino al 1763 fu un'isola, è cresciuto un centro storico medievale, intrecciato con strade e scalinate in pietra che si snodano tra volte, piazze e piazzette accanto a piccole case colorate. In cima a quel vivace e fitto labirinto sorge la Chiesa di S. Eufemia, patrona della città. L'imponente edificio in stile architettonico veneziano, con le sue dimensioni e bellezza, rende Rovigno così riconoscibile. Le strade del centro storico sono piene di ristoranti, gallerie, negozi e bar dove potrete rinfrescarvi, soddisfare la vostra fame o fare scorta di vari souvenir e altri prodotti. E proprio qui, nel centro storico, è in vendita un edificio residenziale e commerciale della superficie di 280 mq. L'edificio ha un totale di sei piani. I primi tre piani costituiscono infatti una struttura di ristorazione che dispone di sessanta posti a sedere e genera introiti importanti. Al piano seminterrato si trovano la cucina e i servizi igienici, al piano terra si trova il bar e una sala di servizio, al primo piano si trova un altro locale e un ripostiglio. Sui restanti tre piani si trova un monolocale con bagno annesso. L'ultimo piano è in natura un'alta mansarda - anch'essa un monolocale con bagno annesso e un terrazzino con una meravigliosa vista sul mare e sui tetti delle case. La struttura è situata vicino a tutti i servizi, nel cuore di tutti gli eventi, e il mare è a soli due minuti a piedi. Questo edificio offre un'eccezionale opportunità residenziale e commerciale. È un'opportunità per investire in un'attività ricettiva già consolidata, ma può essere anche un'opportunità per investire in un'attività turistica in affitto, è adatta per affitto, pensione, mini hotel, spazio ufficio o comoda vita familiare.

Numero interno: 184

REC ID: 1086924

Внутренний номер: 184

REC ID: 1086924