Kuća, Omišalj, Njivice, Prodaja, 300.00m²

Jedinstvena vila s panoramskim pogledom na more i ishodovanim projektom za obnovu na prestižnoj lokaciji u Njivicama na otoku KrkuSmještena na jedinstvenoj lokaciji u Njivicama na otoku Krku, ova luksuzna nekretnina, koja je trenutno predviđena za obnovu, prostire se na parceli od 1158 m2 i obuhvaća oko 300 m2 stambenog prostora. Vila, koja nudi neponovljiv pogled na more, predstavlja jedinstveni spoj suvremenog dizajna i mediteranskog šarma. Projektirana od strane renomiranog arhitekta Julija De Luce, ova arhitektonski zaštićena vila odiše elegancijom i povijesnim značajem. Izgrađena 1980-ih godina, bila je ispred svog vremena, nadmašujući tadašnje standarde gradnje. Iako je do sada služila kao primjer napredne arhitekture, zahtijeva obnovu kako bi se prilagodila današnjim standardima i dodatno uljepšala.Naselje Njivice poznato je po svojoj ljepoti, miru i šarmu. Okruženo kristalno čistim morem i bujnom vegetacijom, mjesto nudi idiličan mediteranski način života. Položaj je savršen za obitelji i one koji traže mir i tišinu daleko od gradske vreve. Njivice se nalaze na sjeverozapadnoj obali otoka Krka, najvećeg jadranskog otoka, koji je mostom povezan s kopnom, omogućujući jednostavan pristup.Ova vila, smještena na mirnom i tihom području, pruža privatnost i zadivljujuće panoramske poglede. Trenutačno zahtijeva obnovu kako bi ponovno dobila svoju punu praktičnost i komfor. Ulazni hodnik vodi do svih dijelova kuće, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom koja pruža intiman prostor. Dvije dodatne spavaće sobe osiguravaju dovoljno prostora za obitelj i goste, a dodatna kupaonica i zaseban toalet čine svakodnevni život ugodnijim. Praktično smješten vešeraj omogućuje jednostavno održavanje kućanstva, dok kuhinja pruža potencijal za stvaranje gurmanskih obroka s modernom opremom nakon obnove.Kao središte ove vile nalazi se dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu. Velike staklene površine donose obilje prirodnog svjetla i pružaju spektakularne poglede na more i okolnu prirodu. Uz dnevni boravak, tu su i kotlovnica, spremište te garaža koja nudi dovoljno prostora za vozila i dodatnu opremu. Svaki dio prostora je praktičan, ali traži obnovu kako bi vratio svoju punu funkcionalnost i udobnost.Okućnica je pažljivo uređena kamenim kaskadama koje stvaraju autentičan mediteranski ambijent. Prostrana parcela nudi dovoljno prostora za izgradnju bazena, sunčališta i sjenice, čineći ovu nekretninu idealnom za uživanje u vanjskom prostoru. Pješačka staza vodi do plaže, omogućujući brz i jednostavan pristup moru, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije.Planirana obnova ove vile predviđa unutarnje i vanjske radove koji će poboljšati njenu upotrebljivost i izgled. Izrađen je idejni projekt koji uključuje proširenje s još jednom spavaćom sobom i kupaonicom, pružajući dodatne mogućnosti za prilagodbu prema željama budućih vlasnika. Svi potrebni uvjeti i dozvole su u fazi realizacije, uključujući posebne uvjete priključenja na komunalnu infrastrukturu, zaštitu kulturne baštine i druge relevantne aspekte.Njivice su savršena destinacija za ljubitelje prirode, sporta i rekreacije. Šetnje uz obalu, vožnje biciklom, plivanje i ronjenje samo su neke od aktivnosti koje možete uživati u ovom divnom okruženju. Blizina grada Krka, poznatog po svojoj bogatoj povijesti i kulturi, omogućuje uživanje u kulturnim događanjima, vrhunskim restoranima i brojnim trgovinama.Ova luksuzna nekretnina, nakon planirane obnove, nudit će sve što možete poželjeti – prostran i svijetao interijer, lijepo uređenu okućnicu s pogledom na more i izvanrednu lokaciju blizu plaže. Savršena je prilika za one koji traže luksuz, udobnost i neponovljivu poziciju.I28989Njivice

Interni broj: 1083936 REC - I28989

REC ID: 1083936

Unique Villa with Panoramic Sea Views and Renovation Project in a Prestigious Location in Njivice on the Island of KrkSituated in a unique location in Njivice on the island of Krk, this luxurious property, currently slated for renovation, spans a plot of 1158 m² and includes approximately 300 m² of living space. The villa offers an unparalleled sea view, blending contemporary design with Mediterranean charm.Designed by the renowned architect Julijo De Luca, this architecturally protected villa exudes elegance and historical significance.Built in the 1980s, it was ahead of its time, surpassing construction standards of that era. Although it has served as an example of advanced architecture, it now requires renovation to meet today's standards and enhance its beauty further.The town of Njivice is known for its beauty, tranquility, and charm. Surrounded by crystal-clear sea and lush vegetation, the area offers an idyllic Mediterranean lifestyle. The location is perfect for families and those seeking peace and quiet away from city hustle. Njivice is located on the northwestern coast of Krk, the largest Adriatic island, which is connected to the mainland by a bridge, providing easy access.This villa, situated in a quiet and peaceful area, offers privacy and stunning panoramic views.Currently, it requires renovation to regain its full practicality and comfort. The entrance hall leads to all parts of the house, including the master bedroom with an en-suite bathroom and a private terrace providing an intimate space. Two additional bedrooms provide ample space for family and guests, and an extra bathroom and a separate toilet make daily life more comfortable. A conveniently located laundry room makes household maintenance easy, while the kitchen has the potential for creating gourmet meals with modern equipment post-renovation.The heart of this villa is the living room with a fireplace and access to the terrace. Large glass surfaces bring in plenty of natural light and offer spectacular views of the sea and surrounding nature. Besides the living room, there is a boiler room, storage room, and a garage that offers ample space for vehicles and additional equipment. Every part of the space is practical but requires renovation to restore its full functionality and comfort.The garden is carefully landscaped with stone cascades creating an authentic Mediterranean ambiance. The spacious plot offers enough space for building a pool, sun deck, and gazebo, making this property ideal for enjoying the outdoor space. A walking path leads to the beach, providing quick and easy access to the sea, further enhancing the attractiveness of this location.The planned renovation of this villa includes interior and exterior work that will improve its usability and appearance. A conceptual project has been created that includes the addition of another bedroom and bathroom, providing additional options for customization according to the future owners' wishes. All necessary conditions and permits are in the realization phase, including special conditions for connection to communal infrastructure, cultural heritage protection, and other relevant aspects.Njivice is a perfect destination for nature lovers, sports enthusiasts, and those seeking recreation. Walks along the coast, cycling, swimming, and diving are just some of the activities you can enjoy in this wonderful environment. The proximity of the town of Krk, known for its rich history and culture, allows you to enjoy cultural events, top restaurants, and numerous shops.This luxurious property, after the planned renovation, will offer everything you could wish for – a spacious and bright interior, a beautifully landscaped garden with a sea view, and an extraordinary location close to the beach. It is a perfect opportunity for those seeking luxury, comfort, and a unique position.I28989Njivice

Intrnal number: I28989

REC ID: 1083936

Haus - Verkauf - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - OMIŠALJ

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I28989

REC ID: 1083936

Numero interno: I28989

REC ID: 1083936

Внутренний номер: I28989

REC ID: 1083936