Svetvinčenat, okolica, zemljište s građevinskom dozvolom

Prodaje se građevinsko zemljište površine 547,43 m² u idiličnom okruženju Svetvinčenata. Zemljište je omeđeno suhozidima s dvije strane i ima pristup s javnog puta, što osigurava privatnost i lakoću pristupa.

Na zemljištu je planirana gradnja samostojeće stambene građevine koja se sastoji od prizemlja i kata, uz dodatne objekte kao što su vanjski bazen, spremište za bazensku tehniku i biološki pročistač. Predviđena su i dva parkirna mjesta.

Prizemlje kuće osmišljeno je kao otvoreni prostor koji uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, uz dodatne prostorije poput ostave, toaleta i hodnika. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Vanjski dio kuće krasi terasa površine 40 m² i bazen od 28 m², idealni za opuštanje i uživanje u sunčanim danima. U blizini zemljišta nalaze se kuće mještana i kuće za odmor, što ovu nekretninu čini savršenom za one koji traže miran život u istarskom selu ili za investitore koji žele ostvariti prihod od iznajmljivanja kuće za odmor.

Zemljište je opremljeno priključcima za struju i vodu, a ukupna površina kuće s pomoćnim objektima iznosi 120 m². Ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za izgradnju doma iz snova u srcu Istre.

Interni broj: 1081961 REC - 2005-406

REC ID: 1081961

Svetvinčenat, surroundings, land with building permit

A building plot of 547.43 m² in the idyllic surroundings of Svetvinčenat is for sale. The land is bounded by dry walls on two sides and has access from a public road, which ensures privacy and ease of access.

It is planned to build a detached residential building on the land, consisting of a ground floor and an upper floor, with additional facilities such as an outdoor pool, a storage room for pool equipment and a biological purifier.

Two parking spaces are also planned. The ground floor of the house is designed as an open space that includes a living room, dining room and kitchen, with additional rooms such as a storage room, toilet and hallway. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms, each with its own bathroom. The exterior of the house is decorated with a 40 m² terrace and a 28 m² swimming pool, ideal for relaxing and enjoying sunny days.

Nearby the land there are local houses and holiday homes, which makes this property perfect for those looking for a quiet life in the Istrian countryside or for investors who want to generate income from renting a holiday home. The land is equipped with electricity and water connections, and the total area of the house with auxiliary facilities is 120 m². This property offers a unique opportunity to build a dream home in the heart of Istria.

Intrnal number: 2005-406

REC ID: 1081961

Svetvinčenat, Umgebung, Grundstück mit Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 547,43 m² in der idyllischen Umgebung von Svetvinčenat. Das Grundstück ist auf zwei Seiten durch Trockenmauern begrenzt und über eine öffentliche Straße erreichbar, was Privatsphäre und einfachen Zugang gewährleistet.

Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines freistehenden Wohngebäudes, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, mit zusätzlichen Einrichtungen wie einem Außenpool, einem Lagerraum für Poolgeräte und einem biologischen Reiniger geplant. Außerdem sind zwei Parkplätze geplant. Das Erdgeschoss des Hauses ist als offener Raum konzipiert, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche sowie weitere Räume wie Abstellraum, Toilette und Flur umfasst. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.

Der Außenbereich des Hauses ist mit einer 40 m² großen Terrasse und einem 28 m² großen Swimmingpool ausgestattet, ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. In der Nähe des Grundstücks befinden sich lokale Häuser und Ferienhäuser, was diese Immobilie perfekt für diejenigen macht, die ein ruhiges Leben in der istrischen Landschaft suchen, oder für Investoren, die mit der Vermietung eines Ferienhauses Einnahmen erzielen möchten. Das Grundstück ist mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet und die Gesamtfläche des Hauses mit Nebeneinrichtungen beträgt 120 m².

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus im Herzen Istriens zu bauen.

Interne Nummer: 2005-406

REC ID: 1081961

Svetvinčenat, dintorni, terreno con permesso di costruire

È in vendita un terreno edificabile di 547,43 m² negli idilliaci dintorni di Sanvincenti. Il terreno è delimitato da muretti a secco su due lati ed ha accesso da strada pubblica, che garantisce privacy e comodità di accesso.

Sul terreno è prevista la realizzazione di un edificio residenziale indipendente, composto da un piano terra e un piano superiore, con ulteriori servizi quali una piscina scoperta, un deposito per le attrezzature della piscina e un depuratore biologico. Sono previsti anche due posti auto. Il piano terra della casa è concepito come un open space che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina, con ulteriori locali quali ripostiglio, wc e disimpegno. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

L'esterno della casa è decorato con una terrazza di 40 mq e una piscina di 28 mq, ideale per rilassarsi e godersi le giornate di sole. Nelle vicinanze del terreno ci sono case locali e case per le vacanze, il che rende questa proprietà perfetta per chi cerca una vita tranquilla nella campagna istriana o per gli investitori che vogliono generare reddito dall'affitto di una casa per le vacanze.

Il terreno è dotato di allaccio elettrico e idrico e la superficie totale della casa con servizi ausiliari è di 120 mq. Questa proprietà offre un'opportunità unica per costruire una casa da sogno nel cuore dell'Istria.

Numero interno: 2005-406

REC ID: 1081961

Внутренний номер: 2005-406

REC ID: 1081961