Poreč-okolica, predivna autohtona luksuzna vila

Poreč, Istra

U okolici Poreča, u bajkovitom, tipičnom istarskom krajoliku nudimo na prodaju ovu predivnu kamenitu vilu.

Vila je kompletno obnovljena 2023. godine pri ćemu su zadržana njezina autentičnost i posebnost budući da obiluje tradicionalnim elementima, poput starog izvoronog kamena i pročelja kuće.

Vila ima 442 m2 i sastoji se od dvije etaže, prizemlja i podruma, na okućnici od 1372 m2. Glavni dio kuće je prizemlje od 304m2 koje se sastoji od ulaznog hodnika, , velikog dnevnog boravka od 80m2 open-space koncepta sa kuhinjom i blagovaonicom sa stolom za 12 osoba, 5 spavaćih soba sa 5 kupatila. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu od 150 m2 sa grijanim bazenom veličine 52 m2, sunčalištem, lounge zonom i vanjskim dijelom za objedovanje. Vani se nalazi i roštilj. U podrumu kuće velićine 138 m2 smjestio se wellnes sa saunom, dodatnom prostorijom i tušem. te se tu nalaze i spremišta i strojarnica bazena.

Na prostranoj okućnici ima 6 parkirnih mjesta.

Vila se nalazi na rubu mirnog naselja, okružena maslinicima i vinogradima i nudi ono najbolje od Istre. Zona je poznata po izvrsnim vinima i maslinovom ulju.

Interni broj: 1077163 REC - 484

REC ID: 1077163

Poreč-surroundings, beautiful autochthonous luxury villa

Poreč, Istria

In the surroundings of Poreč, in a fairytale, typical Istrian landscape, we offer for sale this beautiful stone villa.

The villa was completely renovated in 2023, preserving its authenticity and uniqueness, since it is full of traditional elements, such as the old original stone and the facade of the house.

The villa has 442 m2 and consists of two floors, ground floor and basement, on a plot of 1372 m2. The main part of the house is the ground floor of 304m2, which consists of an entrance hall, a large living room of 80m2 open-space concept with a kitchen and a dining room with a table for 12 people, 5 bedrooms with 5 bathrooms. The living room leads to a terrace of 150 m2 with a heated pool of 52 m2, a sundeck, a lounge area and an outdoor dining area. There is also a barbecue outside. In the basement of the 138 m2 house, there is a wellness area with a sauna, an additional room and a shower. and there are also storage facilities and the engine room of the swimming pool.

There are 6 parking spaces in the spacious garden.

The villa is located on the edge of a quiet village, surrounded by olive groves and vineyards and offers the best of Istria. The area is known for its excellent wines and olive oil.

Intrnal number: 484

REC ID: 1077163

Poreč-Umgebung, wunderschöne autochthone Luxusvilla

Poreč, Istrien

In der Umgebung von Poreč, in einer märchenhaften, typisch istrischen Landschaft, bieten wir diese wunderschöne Steinvilla zum Verkauf an.

Die Villa wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und dabei ihre Authentizität und Einzigartigkeit bewahrt, da sie voller traditioneller Elemente ist, wie zum Beispiel der alte Originalstein und die Fassade des Hauses.

Die Villa hat 442 m2 und besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Keller, auf einem Grundstück von 1372 m2. Der Hauptteil des Hauses ist das Erdgeschoss von 304 m², das aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit 80 m² offenem Raumkonzept mit Küche und Esszimmer mit einem Tisch für 12 Personen, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern besteht. Das Wohnzimmer führt zu einer Terrasse von 150 m2 mit einem beheizten Pool von 52 m2, einer Sonnenterrasse, einem Loungebereich und einem Essbereich im Freien. Es gibt auch einen Grill draußen. Im Untergeschoss des 138 m2 großen Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, einem zusätzlichen Raum und einer Dusche. und es gibt auch Lagermöglichkeiten und den Maschinenraum des Schwimmbades.

Im großzügigen Garten stehen 6 Parkplätze zur Verfügung.

Die Villa liegt am Rande eines ruhigen Dorfes, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen und bietet das Beste von Istrien. Die Gegend ist für ihre hervorragenden Weine und ihr Olivenöl bekannt.

Interne Nummer: 484

REC ID: 1077163

Dintorni di Parenzo, bellissima villa autoctona di lusso

Parenzo, Istria

Nei dintorni di Parenzo, in un paesaggio da favola tipico istriano, proponiamo in vendita questa bellissima villa in pietra.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023, preservandone l'autenticità e l'unicità, poiché è ricca di elementi tradizionali, come l'antica pietra originale e la facciata della casa.

La villa dispone di 442 m2 ed è composta da due piani, piano terra e seminterrato, su un terreno di 1372 m2. La parte principale della casa è il piano terra di 304 mq, composto da un ingresso, un ampio soggiorno di 80 mq open-space con cucina e sala da pranzo con tavolo per 12 persone, 5 camere da letto con 5 bagni. Dal soggiorno si accede ad una terrazza di 150 mq con piscina riscaldata di 52 mq, solarium, zona lounge e zona pranzo all'aperto. C'è anche un barbecue all'esterno. Nel seminterrato della casa di 138 mq si trova un'area benessere con sauna, una stanza aggiuntiva e una doccia. inoltre sono presenti dei rimessaggi e la sala macchine della piscina.

Ci sono 6 posti auto nell'ampio giardino.

La villa si trova ai margini di un tranquillo villaggio, circondato da uliveti e vigneti e offre il meglio dell'Istria. La zona è conosciuta per i suoi ottimi vini e olio d'oliva.

Numero interno: 484

REC ID: 1077163

Внутренний номер: 484

REC ID: 1077163