Wohnung verkauf | OPATIJA, PRIMORSKO-GORANSKA | Remax Centar nekretnina | REC ID# 1077087 | Immobiliendetails | Immobilienangebote | Immobilien Kroatien - RealEstateCroatia.com

OPATIJA,CENTAR- stan 1. red do mora, balkon, parking, pogled na more

OPATIJA,CENTAR- stan 1. red do mora, balkon, parking, pogled na more.

Prodaje se stan na fenomenalnoj lokaciji, 1. red do mora, s direktnim izlazom na šetalište Lungo Mare.
Stan se nalazi na idealnom 1. katu Austrougarske vile sa sveukupno 6 stanova.
Važno za napomenuti je da je ovo jedina Austrougarska vila u centru Opatije s direktnim izlazom na šetalište Lungo Mare!
Jedna od najvećih prednosti ovog stana osim prestižne lokacije je i 1 parkirno mjesto u sklopu dvorišta zgrade.
Stan neto korisne površine 49,24 m2 se sastoji od: 2 spavaće sobe (obje imaju pogled na more) , 2 kupaone, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika i lođe.
Lođa ima otvoreni pogled na more, te mogućnost zatvaranja, tako da se na njoj može uživati kako ljeti, tako i zimi!
Ukupnu kvadraturu od 53,44 m2 u vlasničkom listu zaokružuje: drvarnica u prizemlju zgrade 4,20 m2.
Stan je kompletno renoviran 2022. godine od temelja (ostali su bili samo goli zidovi), uključujući sve instalacije i sav novi namještaj.
Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja, a kao dodatan izvor grijanja imamo i norveške radijatore.
Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen,te ne iziskuje nikakva dodatna ulaganja.
Zbog svoje prestižne lokacije i blizine centra ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u vidu turističkog najma ili pak za cjelogodišnji boravak i odmor.

Manji stanovi u austrougarskim vilama, u centru Opatije, 1. red mora, s parkingom i direktnim izlazom na Lungo Mare, zbilja su rijetkost na tržištu, stoga ne propustite postati vlasnik ove jedinstvene nekretnine!

Virtualna tura: https://tour.giraffe360.com/8b10f4844f9543bc953f9710f066becf/

Interni broj: 1077087 REC - 300421024-750

REC ID: 1077087

Condo/Apartment Opatija - Centar, Opatija, 53,44m2

OPATIJA, CENTER - apartment 1st row to the sea, balcony, parking, sea view.

An apartment for sale in a phenomenal location, 1st row to the sea, with direct access to the Lungo Mare promenade.
The apartment is located on the ideal 1st floor of an Austro-Hungarian villa with a total of 6 apartments.
It is important to note that this is the only Austro-Hungarian villa in the center of Opatija with direct access to the Lungo Mare promenade!
One of the biggest advantages of this apartment, apart from its prestigious location, is 1 parking space in the courtyard of the building.
The apartment with a net usable area of 49.24 m2 consists of: 2 bedrooms (both have a view of the sea), 2 bathrooms, living room, kitchen, hallway and loggia.
The loggia has an open view of the sea, and the possibility of closing it, so that it can be enjoyed both in summer and in winter!
The total square footage of 53.44 m2 in the title deed is rounded off by: a woodshed on the ground floor of the building, 4.20 m2.
The apartment was completely renovated in 2022 from the ground up (only bare walls were left), including all installations and all new furniture.
Heating and cooling is via air conditioning, and as an additional source of heating we also have Norwegian radiators.
The apartment is sold fully furnished and equipped, and does not require any additional investments.
Due to its prestigious location and proximity to the center, this apartment represents an excellent opportunity for an investment in the form of a tourist rental or for a year-round stay and vacation.

Smaller apartments in Austro-Hungarian villas, in the center of Opatija, 1st row of the sea, with parking and direct access to Lungo Mare, are really rare on the market, so don't miss out on becoming the owner of this unique property!

Intrnal number: 300421024-750

REC ID: 1077087

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 53,44m2

OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung 1. Reihe zum Meer, Balkon, Parkplatz, Meerblick.

Zum Verkauf steht eine Wohnung in phänomenaler Lage, 1. Reihe zum Meer, mit direktem Zugang zur Promenade Lungo Mare.
Die Wohnung befindet sich im idealen 1. Stock einer österreichisch-ungarischen Villa mit insgesamt 6 Wohnungen.
Es ist wichtig zu beachten, dass dies die einzige österreichisch-ungarische Villa im Zentrum von Opatija mit direktem Zugang zur Promenade Lungo Mare ist!
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist neben der prestigeträchtigen Lage 1 Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.
Die Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 49,24 m2 besteht aus: 2 Schlafzimmern (beide haben Meerblick), 2 Badezimmern, Wohnzimmer, Küche, Flur und Loggia.
Die Loggia bietet einen freien Blick auf das Meer und die Möglichkeit, sie zu schließen, sodass Sie sie sowohl im Sommer als auch im Winter genießen können!
Die Gesamtfläche von 53,44 m2 in der Eigentumsurkunde wird abgerundet durch: einen Holzschuppen im Erdgeschoss des Gebäudes, 4,20 m2.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 von Grund auf komplett renoviert (es blieben nur noch blanke Wände übrig), inklusive aller Installationen und allen neuen Möbeln.
Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Klimaanlage, und als zusätzliche Heizquelle verfügen wir auch über norwegische Heizkörper.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Aufgrund seiner prestigeträchtigen Lage und der Nähe zum Zentrum stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in Form einer touristischen Vermietung oder für einen ganzjährigen Aufenthalt und Urlaub dar.

Kleinere Wohnungen in österreichisch-ungarischen Villen, im Zentrum von Opatija, 1. Reihe am Meer, mit Parkplatz und direktem Zugang zum Lungo Mare, sind wirklich selten auf dem Markt, also verpassen Sie es nicht, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden !