Poreč, stan u izgradnji od 99 m2 s vrtom površine 84 m2, 1500m od mora

Poreč, u mirnom gradskom naselju prodaje se stan u izgradnji površine 98,76 m², sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, natkrivene terase, hodnika, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, spremišta i WC-a. Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa ukupno 5 stambenih jedinica, imati će 3 klima uređaja ( u dnevnom boravku i spavaćim sobama ), podno grijanje u cijelom stanu, protuprovalna ulazna vrata, PVC prozore s komarnicima i električnim roletama, pripada mu privatna okućnica površine ca 84 m² i dva parkirna mjesta ispred zgrade. Stan se nalazi u slijepoj ulici s malo prometa, udaljen je 500 m od stanice javnog gradskog prijevoza, te 1,5 km od mora/plaže i 3 km od centra Poreča.
Energetski razred "A".
Useljenje: 31.10.2025.


NAPOMENA:
Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1071644 REC - 1355

REC ID: 1071644

Porec, apartment under construction of 99 m2 with a garden of 84 m2, 1500m from the sea

Poreč, in a quiet urban area, an apartment under construction with an area of ​​98.76 m² is for sale, consisting of a living room, kitchen, dining room, covered terrace, hallway, 2 bedrooms, 2 bathrooms, storage room and toilet. The apartment is located on the ground floor of a building with a total of 5 residential units, it will have 3 air conditioners (in the living room and bedrooms), underfloor heating throughout the apartment, burglar-proof entrance door, PVC windows with mosquito nets and electric blinds, it has a private garden of approx. 84 m² and two parking spaces in front of the building. The apartment is located in a dead-end street with little traffic, it is 500 m from the public transport station, 1.5 km from the sea/beach and 3 km from the center of Poreč.
Energy class "A".
Move in: 31.10.2025.


REMARK:
The property is subject to VAT, so the buyer does not pay real estate sales tax in the amount of 3% of the purchase price.

Intrnal number: 1355

REC ID: 1071644

Porec, im Bau befindliche Wohnung von 99 m2 mit einem Garten von 84 m2, 1500 m vom Meer entfernt

Poreč, in einer ruhigen Stadtgegend, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit einer Fläche von 98,76 m² zum Verkauf, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer überdachten Terrasse, einem Flur, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Abstellraum und einer Toilette . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie wird über 3 Klimaanlagen (im Wohn- und Schlafzimmer), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, einbruchsichere Eingangstür, PVC-Fenster mit Moskitonetz verfügen Netze und elektrische Jalousien, es verfügt über einen privaten Garten von ca. 84 m² und zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, sie ist 500 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 1,5 km vom Meer/Strand und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Energieklasse „A".
Einzug: 31.10.2025.


ANMERKUNG:
Da die Immobilie der Mehrwertsteuer unterliegt, zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

Interne Nummer: 1355

REC ID: 1071644

Parenzo, appartamento in costruzione di 99 m2 con giardino di 84 m2, 1500 m dal mare

Parenzo, in una zona urbana tranquilla, viene venduto un appartamento in costruzione con una superficie di 98,76 m², composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazzo coperto, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e WC . L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di complessive 5 unità abitative, sarà dotato di 3 condizionatori (nel soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso antiscasso, infissi in PVC con zanzariera reti e tapparelle elettriche, dispone di giardino privato di ca. 84 mq e due posti auto antistanti l'edificio. L'appartamento si trova in una strada senza uscita e poco trafficata, dista 500 m dalla stazione dei trasporti pubblici, 1,5 km dal mare/spiaggia e 3 km dal centro di Parenzo.
Classe energetica "A".
Arrivo: 31.10.2025.


NOTA:
L'immobile è soggetto a IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla compravendita dell'immobile pari al 3% del prezzo di acquisto.

Numero interno: 1355

REC ID: 1071644

Эемля

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Внутренний номер: 1355

REC ID: 1071644