DUGA LUKA- ATRAKTIVNA VILLA U FAZI ROH-BAU-a, 80 M DO MORA

Kuća projektirana kao moderna vila sa bazenom, svega 80m do mora, prodaje se u roh-bau fazi.
Nalazi se na lijepoj lokaciji u malom primorskom naselju Prtlog (Duga luka), 7 km udaljenog od Labina u Istočnoj Istri.
Kuća je u rohbau fazi, postavljena je stolarija i jedan dio instalacija a cijena se odnosi na kuću u sadašnjem stanju.
Po projektu kuća se sastoji od podruma  ukupne netto površine 72,40 m2 u kojem se nalaze teretana te spremište i kotlovnica.
Unutarnjim stepeništem dolazimo u prizemlje gdje je garaža i dnevni dio kuće odnosno open space kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaća soba, spremište, kuapona te natkrivene terase ukupne netto površine 221,90 m2.
S direktnim izlazom iz open space-a kroz velike staklene stijene nalazi se natkrivena terasa  s koje se već pruža zaista poseban pogled na more te se  uz nju nalazi bazen s pripadajućem sunčalištem.
Na katu netto stambene površine 170,80m2 su po projektu predviđene 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, garderoba te nenatrivene terase.
Vila obiluje velikim staklenim stijenama što omogućuje puno prirodnog svjetla, te pogled na more iz svake prostorije.
Parcela od 807 m2 ima pristup sa asfaltirane ceste.
Vrhunski standardi gradnje i smještaj na samoj obali mora čine je jedinstvenom nekretninom.
Ovo je savršeno mjesto za one koji žele uživati u prekrasnoj Istri, u vili koja je osmišljena za uživanje u prirodi, luksuzu i udobnosti. 

Interni broj: 1069469 REC - 1910

REC ID: 1069469

The house designed as a modern villa with a swimming pool, only 80m from the sea, is for sale in the Rohbau stage.    It is located in a beautiful location in the small coastal settlement of Prtlog (Duga luka), 7 km from Labin in Eastern Istria.    The house is in the renovation phase, carpentry and some installations have been installed, and the price refers to the house in its current condition.    According to the project, the house consists of a basement with a total net area of ​​72.40 m2, in which there is a gym, a storage room and a boiler room.    An internal staircase leads to the ground floor, where there is a garage and the living area of ​​the house, i.e. an open space kitchen with a dining room and a living room, a bedroom, a storage room, a bathroom and a covered terrace with a total net area of ​​221.90 m2.    With a direct exit from the open space through large glass walls, there is a covered terrace with a truly special view of the sea, and next to it there is a swimming pool with a sun deck.    On the first floor of the net living area of ​​170.80 m2, according to the project, there are 3 bedrooms, 3 bathrooms, a dressing room and an unstained terrace.    The villa is full of large glass walls, which allows for a lot of natural light and a view of the sea from every room.    The plot of 807 m2 has access from an asphalted road.    Top construction standards and accommodation on the seashore make it a unique property.    This is the perfect place for those who want to enjoy beautiful Istria, in a villa designed for enjoying nature, luxury and comfort. 

Intrnal number: 1910

REC ID: 1069469

Haus - Verkauf - ISTARSKA - LABIN - DUGA LUKA

Ein Haus, das als moderne Villa mit Pool nur 80 m vom Meer entfernt konzipiert wurde, steht im Rohbauzustand zum Verkauf.
Es befindet sich in Prtlog (Duga Luka), einem schönen kleinen Küstendorf 7 km von Labin in Ost-Istrien entfernt.
Das Haus ist im Rohbau, Fenster und ein Teil der Installationen sind bereits eingebaut. Der Preis bezieht sich auf das Haus im aktuellen Zustand.
Laut Projekt umfasst das Haus:


Kellergeschoss – mit einer Nettofläche von 72,40 m², das ein Fitnessstudio, einen Abstellraum und einen Heizraum beinhaltet.


Erdgeschoss – über eine interne Treppe erreichbar, mit einer Garage sowie dem Hauptwohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer und überdachten Terrassen. Die Nettofläche dieses Stockwerks beträgt 221,90 m².


Durch große Glasfronten gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Direkt daneben befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnenliegefläche.


Obergeschoss – mit einer Netto-Wohnfläche von 170,80 m², geplant mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Ankleidezimmer und nicht überdachten Terrassen.


Dank der großzügigen Glasflächen genießt man aus jedem Raum viel natürliches Licht und einen direkten Meerblick.
Das 807 m² große Grundstück hat eine Zufahrt von einer asphaltierten Straße.
Die hochwertige Bauweise und die einzigartige Lage direkt am Meer machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Ein perfekter Ort für alle, die das wunderschöne Istrien in einer Villa genießen möchten, die für Naturverbundenheit, Luxus und Komfort konzipiert wurde. 

Interne Nummer: 1910

REC ID: 1069469

Numero interno: 1910

REC ID: 1069469

Внутренний номер: 1910

REC ID: 1069469