ZADAR - BRANIMIR, STAN 65,13 M2, PRODAJA, PRVI RED, POGLED!!!!

Zadar - Branimir, prodaje se dvosobni stan od 65,13 m2 na trećem katu stambene zgrade, kompletno renoviran i
namješten. Stan je dijelom u potkrovlju, te je adaptacijom povećana površina koja u dokumentima iznosi 65,13
m2 a u naravi 82,57 m2, uz mogućnost dodatnog proširenja u potkrovlje. Visina stana je cca 4 m te je moguća dogradnja galerijskog prostora.
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Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje + blagovaone, hodnika, kupaonice i balkona.
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IZ STANA SE PRUŽA PREDIVAN POGLED NA MORE, MARINU I STARI DIO GRADA!!!
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Nalazi se na izvrsnoj lokaciji 6 m udaljen od mora i marine, prvi red, južno orijentiran, osunčan, suh – bez vlage, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan život i odmor!!!
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Posjeduje podrum od cca. 12 m2 sa odvojenim ulazom iz dvorišta zgrade.
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Parking zajednički ispred zgrade.
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Dokumentacija uredna.

Interni broj: 1069032 REC - iro-39916

REC ID: 1069032

ZADAR - BRANIMIR, APARTMENT 65.13 M2, FOR SALE, FIRST ROW, VIEW!!!!

Zadar - Branimir, a two-bedroom apartment of 65.13 m2 is for sale on the third floor of a residential building, completely renovated and
furnished. The apartment is partially in the attic, and through adaptation, the area has been increased to 65.13
m2 according to documents, but in reality it is 82.57 m2, with the possibility of further expansion into the attic. The ceiling height is approx. 4 m, allowing for the construction of a mezzanine space.
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It consists of: two bedrooms, a living room, kitchen + dining room, hallway, bathroom, and balcony.
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THE APARTMENT OFFERS A BEAUTIFUL VIEW OF THE SEA, MARINA, AND THE OLD TOWN!!!
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It is located in an excellent location, 6 m from the sea and marina, first row, south-facing, sunny, dry – without humidity, close to all necessary amenities for a comfortable life and relaxation!!!
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It has a basement of approx. 12 m2 with a separate entrance from the building's courtyard.
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Shared parking in front of the building.
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Documentation is in order.

Intrnal number: iro-39916

REC ID: 1069032

ZADAR - BRANIMIR, WOHNUNG 65,13 M2, VERKAUF, ERSTE REIHE, AUSBLICK!!!!

Zadar - Branimir, eine 2-Zimmer-Wohnung mit 65,13 m² wird im dritten Stock eines Wohngebäudes verkauft, komplett renoviert und
möbliert. Die Wohnung befindet sich teilweise im Dachgeschoss, durch die Adaptierung wurde die Fläche vergrößert, die in den Dokumenten 65,13
m² beträgt, tatsächlich aber 82,57 m², mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Erweiterung im Dachgeschoss. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4 m, wodurch der Ausbau eines Galeriegeschosses möglich ist.
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Sie besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer und Balkon.
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VON DER WOHNUNG HAT MAN EINEN WUNDERSCHÖNEN BLICK AUFS MEER, DEN YACHTHAFEN UND DEN ALTSTADTTEIL!!!
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Die Lage ist ausgezeichnet, 6 m vom Meer und Hafen entfernt, erste Reihe, südlich ausgerichtet, sonnig, trocken – ohne Feuchtigkeit, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben und Erholung!!!
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Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 12 m² mit separatem Eingang vom Innenhof des Gebäudes.
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Gemeinschaftlicher Parkplatz vor dem Gebäude.
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Dokumentation ordnungsgemäß.

Interne Nummer: iro-39916

REC ID: 1069032

ZADAR - BRANIMIR, APPARTAMENTO 65,13 M2, VENDITA, PRIMA FILA, VISTA!!!!

Zadar - Branimir, in vendita appartamento bilocale di 65,13 m2 al terzo piano di un edificio residenziale, completamente ristrutturato e
arredato. L'appartamento è parzialmente nel sottotetto, e con l'adattamento è stata aumentata la superficie che nei documenti risulta di 65,13
m2 mentre in realtà è di 82,57 m2, con possibilità di ulteriore ampliamento nel sottotetto. L'altezza dell'appartamento è di circa 4 m ed è possibile costruire una galleria.
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Si compone di: due camere da letto, soggiorno, cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno e balcone.
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DALL'APPARTAMENTO SI GODE DI UNA SPLENDIDA VISTA SUL MARE, SULLA MARINA E SULLA PARTE ANTICA DELLA CITTÀ!!!
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Si trova in un'ottima posizione a 6 m dal mare e dalla marina, prima linea, esposto a sud, soleggiato, asciutto – senza umidità, vicino a tutti i servizi necessari per una vita e un relax confortevoli!!!
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Possiede una cantina di circa 12 m2 con ingresso separato dal cortile dell'edificio.
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Parcheggio condominiale davanti all'edificio.
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Documentazione in regola.

Numero interno: iro-39916

REC ID: 1069032

ЗАДАР - БРАНИМИР, КВАРТАЛ 65,13 М2, ПРОДАЖА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ВИД НА МОРЕ!!!!

Задар - Бранимир, продаётся двухкомнатная квартира площадью 65,13 м2 на третьем этаже жилого дома, полностью отремонтирована и
меблирована. Квартира частично расположена в мансарде, и в результате перепланировки площадь увеличена, которая по документам составляет 65,13
м2, а фактически 82,57 м2, с возможностью дополнительного расширения в мансарду. Высота квартиры около 4 м, возможно устройство галерейного пространства.
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Состоит из: двух спален, гостиной, кухни + столовой, коридора, ванной комнаты и балкона.
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ИЗ КВАРТИРЫ ОТКРЫВАЕТСЯ ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА МОРЕ, МАРИНУ И СТАРУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА!!!
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Расположена в отличном месте, в 6 м от моря и марины, первый ряд, южная ориентация, солнечная, сухая – без влажности, рядом все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха!!!
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Имеется подвал площадью около 12 м2 с отдельным входом из двора дома.
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Общее парковочное место перед домом.
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Документация в порядке.

Внутренний номер: iro-39916

REC ID: 1069032