JEDINSTVENO! VILA NA UNIKATNOJ LOKACIJI!

Na prodaju je predivna vila na otoku Krku, koja predstavlja vrhunski spoj elegancije, udobnosti i luksuza, pružajući svojim stanarima ne samo izvanredan dom, već i nezaboravan doživljaj mediteranskog načina života.

Vila ukupne stambene površine 334 m2 sastoji se od prizemlja i prvog kata.
Nekretnina je raspoređena na dvije stambene jedinice.

Prva stambena jedinica ukupne stambene površine 160 m2 i sastoji se od prizemlja na kojem se nalaze dnevni boravak, blagovaonica, prostrana kuhinja koji stvaraju idealan prostor za okupljanje i opuštanje, dok velika terasa pruža spektakularan pogled na more.
Na prvom katu su se smjestile četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, ova kuća pruža obilje prostora za obitelj i goste.

Druga stambena jedinica ukupne stambene površine 174 m2 sastoji se od istih prostorija i rasporeda kao i prva stambena jedinica.

Ukupna površina okućnice je 500 m2, svakoj polovici pripada 250 m2 okućnice, svaka sa vlastitom bazenom i svaka sa dva parkirna mjesta.
Na okućnici se također nalazi i sunčalište te ljetna terasa sa pergolom.

Osim spektakularne lokacije, kuća se ističe vrhunskom opremom i besprijekornom gradnjom. Podno grijanje, klima uređaji, automatsko navodnjavanje u vrtu, alarmni sustav, protuprovalna vrata i video portafon samo su neki od luksuznih dodataka koji čine svaki trenutak u ovoj kući ugodnim i sigurnim.

Nalazi se u idiličnom Vrbniku, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, a samo 400 metara od obale.

S obzirom na svoje karakteristike, dvije stambene jedinice, ovo je izvrsna prilika za kupnju luksuzne nekretnine na moru koja se može koristiti za osobno uživanje ili kao investicija u turistički najam na prekrasnom otoku Krku.

Postoji i mogućnost kupnje svake polovice zasebno.


SAŽETAK:
-stambena površina 334 m2
-dvije stambene jedinice
-okućnica 500 m2
-8 spavaće sobe
-8 kupaonice
-2 bazena
-četiri parkirna mjesta
-novogradnja


Kad se vozite u smjeru Vrbnika, odmah se primijeti ono što Vrbnik čini posebnim - vinogradi. Mjesto je jedno od najpoznatijih vinorodnih područja ne samo na otoku Krku, već iu cijeloj Hrvatskoj. Ali u Vrbniku ne samo da možete piti najbolja vina, možete i dobro pojesti.
Nakon što zadovoljite glad i žeđ, možete istražiti okolicu i izbliza vidjeti ljepote Vrbnika. Posebnost ovog mjesta je činjenica da je izgrađeno na stijeni visokoj 50 metara. Ostale posebnosti Vrbnika su: najuža ulica u koju morate uvući trbuh da biste prošli, najstariji tiskarski stroj u Hrvatskoj i sakralne građevine.
U ljetnim mjesecima održavaju se razna događanja poput koncerata i izložbi.

Interni broj: 1068737 REC - HA0306

REC ID: 1068737

UNIQUE! VILLA IN A UNIQUE LOCATION

This beautiful villa on the island of Krk represents a superb blend of elegance, comfort, and luxury, offering its residents not just an extraordinary home but also an unforgettable experience of the Mediterranean lifestyle.

The villa, with a total living area of 334 m², consists of a ground floor and a first floor. The property is divided into two residential units.

The first residential unit has a total living area of 160 m² and consists of a ground floor, which includes a living room, dining room, and spacious kitchen, creating an ideal space for gathering and relaxation. The large terrace offers a spectacular sea view. On the first floor, there are four spacious bedrooms, each with its own bathroom, providing plenty of space for family and guests.

The second residential unit has a total living area of 174 m² and includes the same rooms and layout as the first residential unit.

The total land area is 500 m², with each half having 250 m² of land, including a private pool and two parking spaces. The property also features a sunbathing area and a summer terrace with a pergola.

In addition to the spectacular location, the house stands out for its high-end equipment and impeccable construction. Features such as underfloor heating, air conditioning, automatic garden irrigation, alarm system, security doors, and video intercom make every moment in this house comfortable and secure.

Located in the idyllic Vrbnik, in close proximity to all necessary amenities, and only 400 meters from the coast.

Given its characteristics and two residential units, this is an excellent opportunity to purchase a luxury property by the sea, which can be used for personal enjoyment or as an investment in tourist rentals on the beautiful island of Krk.

There is also the possibility of purchasing each half separately.

SUMMARY:
-Living area: 334 m²
-Two residential units
-Land area: 500 m²
-8 bedrooms
8 bathrooms
-2 pools
-Four parking spaces
-New construction

When you drive in the direction of Vrbnik, you immediately notice what makes Vrbnik special - namely vineyards. The place is one of the most famous wine-growing areas not only on the island of Krk, but in the whole of Croatia. But in Vrbnik you can not only drink the best wines, you can also eat well.
After satisfying your hunger and thirst, you can explore the surroundings and see the beauties of Vrbnik up close. Exceptional about this place is the fact that it was built on a 50m high rock. Other special features of Vrbnik are: the narrowest street where you have to suck in your stomach to get through, the oldest printing press in Croatia and sacred buildings.
In the summer months there are various events such as concerts and exhibitions.

Intrnal number: HA0306

REC ID: 1068737

EINZIGARTIG! VILLA IN EINZIGARTIGER LAGE

Diese wunderschöne Villa auf der Insel Krk repräsentiert eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Luxus. Sie bietet ihren Bewohnern nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch ein unvergessliches Erlebnis des mediterranen Lebensstils.

Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 334 m² und besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt.

Die erste Wohneinheit hat eine Gesamtwohnfläche von 160 m² und besteht aus einem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer geräumigen Küche, die einen idealen Raum für Zusammenkünfte und Entspannung schaffen. Die große Terrasse bietet einen spektakulären Meerblick. Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was reichlich Platz für Familie und Gäste bietet.

Die zweite Wohneinheit hat eine Gesamtwohnfläche von 174 m² und umfasst dieselben Räume und das gleiche Layout wie die erste Wohneinheit.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 500 m², wobei jede Hälfte 250 m² umfasst und einen eigenen Pool sowie zwei Parkplätze bietet. Auf dem Grundstück befinden sich auch ein Sonnendeck und eine Sommerterrasse mit Pergola.

Neben der spektakulären Lage zeichnet sich das Haus durch hochwertige Ausstattung und makellose Bauweise aus. Merkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, automatische Gartenbewässerung, Alarmsystem, Sicherheitstüren und Video-Gegensprechanlage sorgen dafür, dass jeder Moment in diesem Haus komfortabel und sicher ist.

Das Haus befindet sich im idyllischen Vrbnik, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und nur 400 Meter von der Küste entfernt.

Aufgrund seiner Merkmale und der beiden Wohneinheiten ist dies eine hervorragende Gelegenheit, eine Luxusimmobilie am Meer zu erwerben, die sowohl für den persönlichen Genuss als auch als Investition in Ferienvermietungen auf der wunderschönen Insel Krk genutzt werden kann.

Es besteht auch die Möglichkeit, jede Hälfte separat zu kaufen.


ZUSAMMENFASSUNG:
-Wohnfläche: 334 m²
-Zwei Wohneinheiten
-Grundstücksfläche: 500 m²
-8 Schlafzimmer
-8 Badezimmer
-2 Pools
-Vier Parkplätze
-Neubau


Wenn man in Richtung Vrbnik fährt, sticht einem sofort ins Auge, was Vrbnik ausmacht – nämlich die Weinberge. Der Ort ist eines der bekanntesten Weinbau-Gebiete nicht nur auf der Insel Krk, sondern in ganz Kroatien. Doch in Vrbnik kann man nicht nur beste Tropfen trinken, sondern auch gut essen.
Nachdem man seinen Hunger und Durst gestillt hat, kann man die Umgebung entdecken und die Schönheiten von Vrbnik aus nächster Nähe betrachten. Außergewöhnlich an diesem Ort ist die Tatsache, dass es auf einem 50 m hohen Felsen erbaut wurde. Weitere Besonderheiten von Vrbnik sind die engste Straße, bei der man in den Bauch einziehen muss, um durchzukommen, die älteste Druckpresse Kroatiens und Sakralbauten.
In den Sommermonaten kommen noch unterschiedliche Veranstaltungen, wie Konzerte und Ausstellungen dazu.

Interne Nummer: HA0306

REC ID: 1068737

Numero interno: HA0306

REC ID: 1068737

Внутренний номер: HA0306

REC ID: 1068737