Svetvinčenat - prodaje se vila u roh bau fazi

Prodaje se lijepa vila u roh-bau fazi u malom kompleksu od četiri samostojeće vile s privatnim bazenima. Vila predstavlja vrhunski spoj modernog dizajna i funkcionalnosti, smještena na parceli od 648 m², koja garantira privatnost i prostor za uživanje.

Vila je podjeljena na dvije etaže koje se sastoje od sljedećeg:

Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, wc/praonica, tehnička soba, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, ulazni hodnik i terasa.

Kat: dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom

U okućnici se nalazi bazen 9x3,5 metara sa odrađenom prvom fazom i sunčalištem.

Vila je se prodaje u roh-bau fazi, pružajući budućem vlasniku priliku da je prilagodi prema vlastitim željama do najsitnijih detalja. Sa gradnjom može započeti odmah.
Postavljena je PVC stolarija.
Predviđeno je postavljanje podnog grijanja u svim prostorijama, uz dodatak sustava ventilokonvektora za dodatno grijanje ili hlađenje pomoću dizalice topline.


Nalazi se u mirnom selu u blizini Svetvinčenta, okružena šumovitim brežuljcima i poljoprivrednim terenima.
Ovaj idiličan ruralni ambijent nudi mir i opuštanje daleko od urbane vreve. Okolica je idealna za rekreativne aktivnosti poput pješačenja, biciklizma i planinarenja, te uživanje u ljepotama prirode. More i brojne plaže udaljene su 15 kilometara, dok je Pula udaljena samo 20 kilometara.

Interni broj: 1061442 REC - 8734348

REC ID: 1061442

Svetvinčenat - a villa for sale in the Rohbau phase

A beautiful villa for sale in the Rohbau phase in a small complex of four detached villas with private pools. The villa represents a superb combination of modern design and functionality, located on a plot of 648 m², which guarantees privacy and space for enjoyment.

The villa is divided into two floors consisting of the following:

Ground floor: living room, kitchen and dining room, toilet/laundry room, utility room, bedroom with private bathroom, entrance hall and terrace.

First floor: two bedrooms, each with its own bathroom

In the garden there is a swimming pool 9x3.5 meters with the completed first phase and a sunbathing area.

The villa is being sold in the roh-bau stage, giving the future owner the opportunity to adapt it according to his own wishes, down to the smallest details. Construction can start immediately.
PVC joinery has been installed.
Underfloor heating is planned in all rooms, with the addition of a fan coil system for additional heating or cooling using a heat pump.


It is located in a quiet village near Svetvinčent, surrounded by wooded hills and agricultural fields.
This idyllic rural setting offers peace and relaxation away from the hustle and bustle of the city. The surroundings are ideal for recreational activities such as hiking, cycling and mountain climbing, as well as enjoying the beauty of nature. The sea and numerous beaches are 15 kilometers away, while Pula is only 20 kilometers away.

Intrnal number: 8734348

REC ID: 1061442

Svetvinčenat – eine Villa zum Verkauf in der Rohbau-Phase

Eine schöne Villa in der Rohbauphase steht zum Verkauf in einem kleinen Komplex aus vier freistehenden Villen mit privaten Pools. Die Villa stellt eine hervorragende Kombination aus modernem Design und Funktionalität dar, gelegen auf einem Grundstück von 648 m², was Privatsphäre und Raum zum Genießen garantiert.

Die Villa ist auf zwei Etagen aufgeteilt, die aus Folgendem bestehen:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Toilette/Waschraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Eingangsbereich und Terrasse.

Erster Stock: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Im Garten gibt es einen Pool von 9x3,5 Metern mit abgeschlossener erster Phase und einem Bereich zum Sonnenbaden.

Die Villa wird in der Rohbauphase verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach seinen eigenen Wünschen anzupassen, bis ins kleinste Detail. Der Bau kann sofort beginnen.
PVC-Fenster und -Türen wurden bereits installiert.
Fußbodenheizung ist in allen Räumen geplant, zusätzlich zu einem Fan-Coil-System für zusätzliche Heizung oder Kühlung mittels einer Wärmepumpe.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Svetvinčent, umgeben von bewaldeten Hügeln und landwirtschaftlichen Feldern.
Dieses idyllische ländliche Umfeld bietet Frieden und Entspannung, fernab vom Trubel der Stadt. Die Umgebung ist ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bergsteigen sowie zum Genießen der Naturschönheiten. Das Meer und zahlreiche Strände sind 15 Kilometer entfernt, während Pula nur 20 Kilometer entfernt ist.

Interne Nummer: 8734348

REC ID: 1061442

Svetvinčenat - villa in vendita nella fase Rohbau

In vendita una splendida villa nella fase di Rohbau in un piccolo complesso di quattro ville indipendenti con piscine private. La villa rappresenta una superba combinazione di design moderno e funzionalità, situata su un terreno di 648 m², che garantisce privacy e spazio per il divertimento.

La villa è divisa in due piani, composti come segue:

Piano terra: soggiorno, cucina e sala da pranzo, toilette/lavanderia, ripostiglio, camera da letto con bagno privato, ingresso e terrazza.

Primo piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

Nel giardino c'è una piscina di 9x3,5 metri con la prima fase completata e un'area per prendere il sole.

La villa viene venduta nella fase di roh-bau, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di adattarla secondo i propri desideri, fino ai minimi dettagli. La costruzione può iniziare immediatamente.
Sono stati installati infissi in PVC.
È previsto il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, con l'aggiunta di un sistema fan coil per il riscaldamento o il raffreddamento supplementare mediante una pompa di calore.

Si trova in un tranquillo villaggio vicino a Svetvinčenat, circondato da colline boscose e campi agricoli.
Questo idilliaco ambiente rurale offre pace e relax lontano dal trambusto della città. I dintorni sono ideali per attività ricreative come escursioni, ciclismo e arrampicata, oltre a godere della bellezza della natura. Il mare e numerose spiagge sono a 15 chilometri di distanza, mentre Pula dista solo 20 chilometri.

Numero interno: 8734348

REC ID: 1061442

Светвинченат - вилла на продажу на этапе Робау

Продается красивая вилла на стадии Rohbau в небольшом комплексе из четырех отдельно стоящих вилл с частными бассейнами. Вилла представляет собой превосходное сочетание современного дизайна и функциональности, расположенная на участке площадью 648 м², что гарантирует приватность и пространство для отдыха.

Вилла разделена на два этажа, которые включают:

Первый этаж: гостиная, кухня и столовая, туалет/прачечная, подсобное помещение, спальня с ванной комнатой, прихожая и терраса.

Второй этаж: две спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

В саду находится бассейн размером 9x3,5 метра с завершенной первой фазой и зоной для загара.

Вилла продается на стадии roh-bau, предоставляя будущему владельцу возможность адаптировать ее по своему желанию, до мельчайших деталей. Строительство может начаться немедленно.
Установлены ПВХ столярные изделия.
Запланировано теплый пол во всех комнатах, с добавлением фанкойлов для дополнительного отопления или охлаждения с использованием теплового насоса.

Вилла находится в тихой деревне рядом со Светвинченатом, окруженной лесистыми холмами и сельскохозяйственными полями.
Эта идиллическая сельская местность предлагает мир и спокойствие вдали от городской суеты. Окрестности идеальны для активного отдыха, такого как пешие прогулки, велосипедные прогулки и скалолазание, а также для наслаждения красотой природы. Море и многочисленные пляжи находятся в 15 километрах, а Пула — всего в 20 километрах.

Внутренний номер: 8734348

REC ID: 1061442