Poreč, Dvojna kuća s bazenom i pogledom na more

Poreč, Luksuzna kuća s bazenom i velikom terasom s pogledom na more

U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa velikim staklenim stijenama povezana s dvorištem u kojem se nalazi bazen od 25 m2. Ovdje se još nalazi i ostava te WC za goste. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu a jedna i vlastitu natkrivenu terasu. Na drugom katu nalazi se treća spavaća soba s kupaonicom te prostrana djelomično natkrivena terasa s predivnim pogledom na more.

Grijanje i hlađenje omogućeno je podnim grijanjem u svim prostorijama te klima uređajima

Ova ekskluzivna nekretnina na traženoj lokaciji prodaje se u fazi ključ u ruke a planirani završetak radova je kasno proljeće 2025. godine.

Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a te kupac nema trošak poreza na promet nekretnina.

Zbog svoje lokacije ovo je odlična investicija za turizam ali i lagodan život na moru.

Interni broj: 1058026 REC - 399

REC ID: 1058026

Poreč, Semi-detached house with pool and sea view

Poreč, Luxury house with a swimming pool and a large terrace with a view of the sea

On the ground floor of the house there is a spacious living area with an open-plan kitchen and dining room connected by large glass walls to the yard where there is a 25 m2 swimming pool. There is also a storage room and a guest toilet here. On the first floor there are two bedrooms, each with its own bathroom and one with its own covered terrace. On the second floor there is a third bedroom with a bathroom and a spacious partially covered terrace with a beautiful view of the sea.

Heating and cooling is provided by underfloor heating in all rooms and air conditioners

This exclusive property in a sought-after location is being sold in the turnkey phase and the planned completion of the works is late spring 2025.

The real estate is included in the VAT system, so the buyer does not have to pay real estate sales tax.

Due to its location, this is an excellent investment for tourism as well as a comfortable life at sea.

Intrnal number: 399

REC ID: 1058026

Poreč, Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick

Poreč, Luxushaus mit Swimmingpool und großer Terrasse mit Blick auf das Meer

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, der durch große Glaswände mit dem Hof ​​verbunden ist, wo sich ein 25 m² großer Swimmingpool befindet. Hier gibt es auch einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eines mit eigener überdachter Terrasse. Im zweiten Stock gibt es ein drittes Schlafzimmer mit Bad und eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.

Für Heizung und Kühlung sorgen Fußbodenheizungen in allen Räumen und Klimaanlagen

Diese exklusive Immobilie in begehrter Lage wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Spätfrühling 2025 geplant.

Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlen muss.

Aufgrund seiner Lage ist dies eine hervorragende Investition für den Tourismus und ein komfortables Leben auf See.

Interne Nummer: 399

REC ID: 1058026

Parenzo, Casa bifamiliare con piscina e vista mare

Parenzo, Casa di lusso con piscina e ampia terrazza con vista sul mare

Al piano terra della casa si trova un'ampia zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo collegata da grandi vetrate al cortile dove si trova una piscina di 25 mq. C'è anche un ripostiglio e un bagno per gli ospiti qui. Al primo piano ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una con il proprio terrazzo coperto. Al secondo piano si trova una terza camera da letto con bagno e un ampio terrazzo parzialmente coperto con una bellissima vista sul mare.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dal riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e dai condizionatori d'aria

Questa proprietà esclusiva in una posizione ambita viene venduta nella fase chiavi in ​​mano e il completamento dei lavori è previsto per la tarda primavera del 2025.

L'immobile è incluso nel sistema IVA, quindi l'acquirente non deve pagare l'imposta sulla vendita dell'immobile.

Grazie alla sua posizione, questo è un ottimo investimento per il turismo e per una vita confortevole al mare.

Numero interno: 399

REC ID: 1058026

Внутренний номер: 399

REC ID: 1058026