Apartman u Malinskoj s pogledom na more i dodatnim apartmanom u prizemlju - Novogradnja!

Na prodaju je moderan apartman u novogradnji u Malinskoj, ukupne stambene površine od 115 m2, smješten 700 metara od mora i uređenih plaža. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju apartmana u Malinskoj, bilo kao kvalitetnu investiciju u turistički najam ili kao idealno rješenje za veće obitelji koje traže funkcionalan i fleksibilan stambeni prostor.

Glavni apartman ukupne površine 78 m² nalazi se na drugom katu stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog toaleta. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na natkrivenu terasu s koje se pruža otvoreni pogled na more, što dodatno naglašava vrijednost i atraktivnost nekretnine.

Posebna prednost ove nekretnine u Malinskoj je dodatni apartman u prizemlju površine 37 m², koji se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i ostave. Apartmanu pripada i ograđena okućnica površine oko 35 m², idealna za boravak na otvorenom, druženja ili opuštanje u privatnom ambijentu. Svaki apartman ima vlastiti ulaz, što omogućuje potpunu neovisnost korištenja.

Nekretnina je izgrađena 2024. godine, a opremljena električnim podnim grijanjem, PVC stolarijom s komarnicima i električnim roletama te klima uređajima u oba apartmana. U sklopu nekretnine osigurana su i dva parkirna mjesta u vlasništvu.

SAŽETAK:

- novogradnja - Malinska
- ukupna stambena površina od 115 m²
- glavni apartman na drugom katu od 78 m²
- dvije spavaće sobe, kupaonica + dodatni toalet
- natkrivena terasa s pogledom na more
- dodatni apartman u prizemlju od 37 m²
- ograđena okućnica cca 35 m²
- svaki apartman ima vlastiti ulaz
- električno podno grijanje, klima uređaji
- PVC stolarija s komarnicima i električnim roletama
- dva parkirna mjesta u vlasništvu

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, PDV je već uključen u cijenu.
Ova nekretnina u Malinskoj predstavlja rijetku i vrlo traženu ponudu na tržištu nekretnina na otoku Krku, bilo za vlastito korištenje ili kao investicija u turizam na otoku Krku.

Interni broj: 1050252 REC - AP3003

REC ID: 1050252

Apartment in Malinska with Sea View and Additional Ground-Floor Apartment – New Construction!

For sale is a modern apartment in a newly built residential building in Malinska, with a total living area of 115 m², located only 700 metres from the sea and well-maintained beaches. This property represents an excellent opportunity to purchase an apartment in Malinska, either as a high-quality investment for tourist rental or as an ideal solution for larger families seeking a functional and flexible living space.

The main apartment, with a total area of 78 m², is situated on the second floor of the residential building. It consists of an entrance hallway, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and an additional guest toilet. From the living room and dining area there is access to a covered terrace offering an open sea view, which further enhances the value and attractiveness of the property.

A particular advantage of this property in Malinska is the additional ground-floor apartment with a surface area of 37 m². It comprises one bedroom, a living room with kitchen and dining area, a bathroom, and a storage room. The apartment also includes a fenced private garden of approximately 35 m², ideal for outdoor living, social gatherings, or relaxing in a private setting. Each apartment has its own separate entrance, allowing complete independence of use.

The property was built in 2024 and is equipped with electric underfloor heating, PVC joinery with mosquito nets and electric shutters, as well as air conditioning units in both apartments. The property also includes two private parking spaces.

SUMMARY:

- New construction – Malinska
- Total living area: 115 m²
- Main apartment on the second floor: 78 m²
- Two bedrooms, bathroom + guest toilet
- Covered terrace with sea view
- Additional ground-floor apartment: 37 m²
- Fenced garden approx. 35 m²
- Each apartment has a separate entrance
- Electric underfloor heating, air conditioning
- PVC windows with mosquito nets and electric shutters
- Two private parking spaces

The buyer does not pay real estate transfer tax, as VAT is already included in the price.
This property in Malinska represents a rare and highly sought-after opportunity on the real estate market of Krk Island, whether for personal use or as an investment in tourism.

Intrnal number: AP3003

REC ID: 1050252

Wohnung in Malinska mit Meerblick und zusätzlicher Erdgeschosswohnung – Neubau!

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Malinska, mit einer gesamten Wohnfläche von 115 m², nur 700 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als wertstabile Investition zur touristischen Vermietung als auch als ideale Lösung für größere Familien, die einen funktionalen und flexiblen Wohnraum suchen.

Die Hauptwohnung mit einer Fläche von 78 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss des Wohngebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit offenem Meerblick, die den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie in Malinska ist die zusätzliche Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 37 m². Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eingezäunter Garten von ca. 35 m², ideal für den Aufenthalt im Freien, gesellige Stunden oder entspannte Momente in privater Atmosphäre. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, was eine vollständige unabhängige Nutzung ermöglicht.

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 errichtet und ist mit elektrischer Fußbodenheizung, PVC-Fenstern mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden sowie Klimaanlagen in beiden Wohnungen ausgestattet. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze.

ZUSAMMENFASSUNG:
- Neubau – Malinska
- Gesamtwohnfläche: 115 m²
- Hauptwohnung im 2. Obergeschoss: 78 m²
- Zwei Schlafzimmer, Badezimmer + Gäste-WC
- Überdachte Terrasse mit Meerblick
- Zusätzliche Erdgeschosswohnung: 37 m²
- Eingezäunter Garten ca. 35 m²
- Jede Wohnung mit separatem Eingang
- Elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen
- PVC-Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
- Zwei private Stellplätze

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da die Mehrwertsteuer bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Immobilie in Malinska stellt ein seltenes und sehr begehrtes Angebot auf dem Immobilienmarkt der Insel Krk dar – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in den Tourismus.

Interne Nummer: AP3003

REC ID: 1050252

Numero interno: AP3003

REC ID: 1050252

Внутренний номер: AP3003

REC ID: 1050252