Umag, okolica, Luksuzna vila svega 700 m od mora

Umag, okolica, Luksuzna vila svega 700 m od mora


Prodajemo raskošnu Smart home vilu s grijanim bazenom u predivnoj okolici Umaga, savršenom spoju luksuza, udobnosti i mira. Ova impozantna rezidencija prostire se na neto korisnoj površini od 260 m2, dok se uređena okućnica prostire na 750 m2, pružajući izuzetan prostor za opuštanje i uživanje u privatnosti.

Vila je elegantno dizajnirana na dvije etaže, s donjom etažom koja nudi prostranu kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak otvorenog koncepta te direktni pristup terasi s sunčalištem i grijanim bazenom od 45 m2, obogaćenim slanom vodom. Na donjoj etaži također se nalazi velika spavaća soba s privatnom kupaonicom i pristupom terasi, wellness prostorija, gostinjski WC te tehnička soba.

Gornji kat ove vile obuhvaća tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije od tih soba imaju izlaz na prostranu natkrivenu terasu, gdje možete uživati u večernjim trenucima opuštanja u jacuzziju, uronjeni u mir i privatnost.

Ova ekskluzivna vila prodaje se potpuno namještena visokokvalitetnim namještajem po mjeri, dodajući dodatni sjaj i udobnost njenom već impozantnom ambijentu. U sklopu prostrane okućnice nalazi se i roštilj, sanitarni čvor te četiri parkirna mjesta, osiguravajući praktičnost i udobnost za stanare.

Vila je opremljena smart home sustavom, video nadzorom te alarmom, pružajući vrhunsku sigurnost i kontrolu. Grijanje se osigurava putem podnog grijanja pomoću dizalice topline, dok je za hlađenje zadužen sustav fan coilera. Aluminijska stolarija dodatno podiže razinu kvalitete i trajnosti ove ekskluzivne nekretnine.

Najveći dodatak ovoj prekrasnoj vili je njena blizina mora i plaže, udaljena svega 700 metara, pružajući privilegiran pristup prekrasnim plažama Istre, te dodatno naglašavajući njen status kao idealnog mjesta za život ili odmor u luksuznom okruženju.

Interni broj: 1047021 REC - 12-688

REC ID: 1047021

Umag, surroundings, Luxury villa only 700 m from the sea

Umag, surroundings, Luxury villa only 700 m from the sea


We are selling a luxurious Smart home villa with a heated pool in the beautiful surroundings of Umag, a perfect combination of luxury, comfort and peace. This imposing residence covers a net usable area of 260 m2, while the landscaped garden covers 750 m2, providing exceptional space for relaxation and privacy.

The villa is elegantly designed on two floors, with the lower floor offering a spacious kitchen with a dining room, an open-concept living room and direct access to a terrace with a sun deck and a 45 m2 heated pool, enriched with salt water. On the lower floor there is also a large bedroom with a private bathroom and access to the terrace, a wellness room, a guest toilet and a technical room.

The upper floor of this villa includes three elegantly decorated bedrooms, each with its own bathroom. Two of these rooms have access to a spacious covered terrace, where you can enjoy the evening moments of relaxation in the jacuzzi, immersed in peace and privacy.

This exclusive villa is being sold fully furnished with high quality bespoke furniture, adding extra sparkle and comfort to its already imposing setting. As part of the spacious garden, there is also a barbecue, sanitary facilities and four parking spaces, ensuring practicality and comfort for the tenants.

The villa is equipped with a smart home system, video surveillance and an alarm, providing superior security and control. Heating is provided by underfloor heating using a heat pump, while the fan coil system is responsible for cooling. Aluminum carpentry further raises the level of quality and durability of this exclusive property.

The biggest addition to this beautiful villa is its proximity to the sea and the beach, only 700 meters away, providing privileged access to the beautiful beaches of Istria, and further emphasizing its status as an ideal place for living or vacationing in a luxurious environment.

Intrnal number: 12-688

REC ID: 1047021

Umag, Umgebung, Luxusvilla nur 700 m vom Meer entfernt

Umag, Umgebung, Luxusvilla nur 700 m vom Meer entfernt


Wir verkaufen eine luxuriöse Smart-Home-Villa mit beheiztem Pool in der wunderschönen Umgebung von Umag, eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Ruhe. Diese imposante Residenz verfügt über eine Nettonutzfläche von 260 m2, während der angelegte Garten 750 m2 umfasst und außergewöhnlichen Raum für Entspannung und Privatsphäre bietet.

Die Villa ist elegant auf zwei Etagen gestaltet, wobei die untere Etage eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein offenes Wohnzimmer und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Sonnendeck und einem 45 m2 großen beheizten Pool bietet, der mit Salzwasser angereichert ist. In der unteren Etage befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, ein Wellnessraum, ein Gäste-WC und ein Technikraum.

Im Obergeschoss dieser Villa befinden sich drei elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, wo Sie die abendlichen Momente der Entspannung im Whirlpool genießen können, eingetaucht in Ruhe und Privatsphäre.

Diese exklusive Villa wird komplett möbliert mit hochwertigen, maßgeschneiderten Möbeln verkauft, die der bereits imposanten Umgebung zusätzlichen Glanz und Komfort verleihen. Zum weitläufigen Garten gehören auch ein Grill, Sanitäranlagen und vier Parkplätze, was den Mietern Zweckmäßigkeit und Komfort bietet.

Die Villa ist mit einem Smart-Home-System, Videoüberwachung und einem Alarm ausgestattet und bietet so höchste Sicherheit und Kontrolle. Für die Beheizung sorgt eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, für die Kühlung ist das Fan-Coil-System zuständig. Die Aluminiumschreinerei erhöht das Qualitätsniveau und die Langlebigkeit dieser exklusiven Immobilie zusätzlich.

Der größte Vorteil dieser wunderschönen Villa ist die Nähe zum Meer und zum nur 700 Meter entfernten Strand, die einen privilegierten Zugang zu den wunderschönen Stränden Istriens bietet und ihren Status als idealer Ort zum Wohnen oder Urlauben in einer luxuriösen Umgebung weiter unterstreicht.

Interne Nummer: 12-688

REC ID: 1047021

Umago, dintorni, Villa di lusso a soli 700 m dal mare

Umago, dintorni, Villa di lusso a soli 700 m dal mare


Stiamo vendendo una lussuosa villa Smart Home con piscina riscaldata negli splendidi dintorni di Umago, una perfetta combinazione di lusso, comfort e pace. Questa imponente residenza copre una superficie utile netta di 260 m2, mentre il giardino paesaggistico copre 750 m2, offrendo uno spazio eccezionale per il relax e la privacy.

La villa è elegantemente progettata su due piani, con il piano inferiore che offre una spaziosa cucina con sala da pranzo, un soggiorno a pianta aperta e accesso diretto a una terrazza con solarium e una piscina riscaldata di 45 m2, arricchita con acqua salata. Al piano inferiore si trovano anche un'ampia camera da letto con bagno privato e accesso al terrazzo, una sala benessere, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.

Il piano superiore di questa villa comprende tre camere da letto elegantemente arredate, ciascuna con il proprio bagno. Due di queste camere hanno accesso ad uno spazioso terrazzo coperto, dove potrete godervi i momenti serali di relax nella vasca idromassaggio, immersi nella pace e nella privacy.

Questa villa esclusiva viene venduta completamente arredata con mobili su misura di alta qualità, aggiungendo ulteriore brillantezza e comfort al suo ambiente già imponente. Nell'ampio giardino si trovano anche il barbecue, i servizi igienici e quattro posti auto, garantendo praticità e comfort agli inquilini.

La villa è dotata di un sistema di casa intelligente, videosorveglianza e allarme, che garantisce sicurezza e controllo superiori. Il riscaldamento è garantito dal riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre il sistema a ventilconvettori è responsabile del raffreddamento. La carpenteria in alluminio aumenta ulteriormente il livello di qualità e durabilità di questa proprietà esclusiva.

La più grande aggiunta a questa bellissima villa è la sua vicinanza al mare e alla spiaggia, a soli 700 metri di distanza, fornendo un accesso privilegiato alle bellissime spiagge dell'Istria e sottolineando ulteriormente il suo status di luogo ideale per vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente lussuoso.

Numero interno: 12-688

REC ID: 1047021

Внутренний номер: 12-688

REC ID: 1047021