Otok Rab, Kampor – samostojeća kuća na mirnoj lokaciji

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude samostojeću kuću u naselju Kampor na otoku Rabu.

Kuća iz 1980-ih približne tlocrtne površine od 100 m2 nalazi se na zemljištu od 250 m2 i osim glavnog objekta ima i zasebnu samostojeću garažu s krovnom terasom. Kuća se nalazi na povišenom mjestu i ima lijep pogled na okolno zelenilo.

Nekretnina se nalazi daleko od sve gužve i buke, a sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja. Stanovi u prizemlju i na prvom katu imaju odvojene ulaze, potpuno su odvojeni vanjskim stubištem i stoga nude nekoliko mogućnosti korištenja, uključujući kombinaciju vlastitog stanovanja i turističkog iznajmljivanja.

Unatoč vrlo mirnom položaju, obala je udaljena samo 2 km, a centar mjesta sa svime što vam je potrebno za svakodnevni život ili rekreaciju samo nekoliko stotina metara dalje.

Zanimljiva nekretnina po vrlo atraktivnoj cijeni.

Centar Kampora: 2,5 km / 5 minuta
Centar grada Rab: 5 km / 10 minuta
Rijeka: 120 km / 150 minuta
Zračna luka Rijeka: 100 km / 130 minuta
Ljubljana: 250 km / 4 sata
Beč: 570 km / 7 sati
München: 600 km / 8 sati

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 350.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 13.125,00 EUR
Ukupna investicija: 363.125,00 EUR

Interni broj: 1047012 REC - 101-208

REC ID: 1047012

House Kampor, Rab, 244m2

The real estate agency Kaiser Immobilien selects from its offer a detached house in the Kampor settlement on the island of Rab. The house from the 1980s, with an approximate floor plan area of 100 m2, is located on a plot of 250 m2 and, in addition to the main building, also has a separate detached garage with a roof terrace. The house is located on an elevated site and has a beautiful view of the surrounding greenery. The property is located far from all the crowds and noise, and consists of a ground floor, a first floor and an attic. The apartments on the ground floor and on the first floor have separate entrances, are completely separated by an external staircase and therefore offer several possibilities of use, including a combination of own residence and tourist rental. Despite the very quiet location, the coast is only 2 km away, and the town center with everything you need for everyday life or recreation is only a few hundred meters away. An interesting property at a very attractive price. Kampora center: 2.5 km / 5 minutes Rab city center: 5 km / 10 minutes Rijeka: 120 km / 150 minutes Rijeka airport: 100 km / 130 minutes Ljubljana: 250 km / 4 hours Vienna: 570 km / 7 hours Munich : 600 km / 8 hours Agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal act. Purchase price of the property: EUR 350,000.00 Brokerage fee (3.75%): EUR 13,125.00 Total investment: EUR 363,125.00

Intrnal number: 101-208

REC ID: 1047012

Haus Kampor, Rab, 244m2

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien wählt aus ihrem Angebot ein Einfamilienhaus in der Siedlung Kampor auf der Insel Rab aus. Das Haus aus den 1980er Jahren mit einer Grundrissfläche von ca. 100 m2 steht auf einem Grundstück von 250 m2 und verfügt neben dem Hauptgebäude auch über eine separate Einzelgarage mit Dachterrasse. Das Haus liegt auf einem erhöhten Grundstück und bietet einen schönen Blick auf das umliegende Grün. Das Anwesen liegt fernab von Menschenmassen und Lärm und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verfügen über separate Eingänge, sind durch eine Außentreppe komplett getrennt und bieten daher mehrere Nutzungsmöglichkeiten, darunter auch eine Kombination aus Eigenheim und touristischer Vermietung. Trotz der sehr ruhigen Lage ist die Küste nur 2 km entfernt und das Ortszentrum mit allem, was Sie für den Alltag oder die Erholung benötigen, ist nur wenige hundert Meter entfernt. Eine interessante Immobilie zu einem sehr attraktiven Preis. Kampora-Zentrum: 2,5 km / 5 Minuten Stadtzentrum von Rab: 5 km / 10 Minuten Rijeka: 120 km / 150 Minuten Flughafen Rijeka: 100 km / 130 Minuten Ljubljana: 250 km / 4 Stunden Wien: 570 km / 7 Stunden München: 600 km / 8 Stunden Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienkauf nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Kaufpreis der Immobilie: 350.000,00 EUR Maklerprovision (3,75 %): 13.125,00 EUR Gesamtinvestition: 363.125,00 EUR

Interne Nummer: 101-208

REC ID: 1047012

Casa Kampor, Rab, 244m2

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien seleziona dalla sua offerta una casa indipendente nella località Kampor sull'isola di Rab. La casa degli anni '80, con una metratura di circa 100 mq, si trova su un lotto di terreno di 250 mq e, oltre all'edificio principale, dispone anche di un garage separato e indipendente con terrazza sul tetto. La casa si trova in posizione elevata e gode di una bellissima vista sul verde circostante. La proprietà si trova lontano dalla folla e dai rumori, ed è composta da un piano terra, un primo piano e una mansarda. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano hanno ingressi indipendenti, sono completamente separati da una scala esterna e offrono quindi diverse possibilità di utilizzo, tra cui la combinazione di residenza propria e affitto turistico. Nonostante la posizione molto tranquilla, la costa è a soli 2 km di distanza, e il centro del paese con tutto il necessario per la vita quotidiana o per il tempo libero si trova a poche centinaia di metri. Una proprietà interessante ad un prezzo molto interessante. Centro di Kampora: 2,5 km / 5 minuti Centro di Rab: 5 km / 10 minuti Rijeka: 120 km / 150 minuti Aeroporto di Rijeka: 100 km / 130 minuti Lubiana: 250 km / 4 ore Vienna: 570 km / 7 ore Monaco di Baviera: 600 km / 8 ore La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto dell'immobile: EUR 350.000,00 Commissione di intermediazione (3,75%): EUR 13.125,00 Investimento totale: EUR 363.125,00

Numero interno: 101-208

REC ID: 1047012

Дом Kampor, Rab, 244m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien выбирает из своего предложения особняк в поселке Кампор на острове Раб. Дом 1980-х годов, ориентировочной площадью 100 м², расположен на участке площадью 250 м² и, помимо основного здания, имеет также отдельный отдельно стоящий гараж с террасой на крыше. Дом расположен на возвышенном участке и имеет прекрасный вид на окружающую зелень. Недвижимость расположена вдали от суеты и шума и состоит из первого, второго этажей и мансарды. Квартиры на первом и втором этажах имеют отдельные входы, полностью разделены внешней лестницей и поэтому предлагают несколько возможностей использования, включая сочетание собственного проживания и туристической сдачи в аренду. Несмотря на очень тихое место, побережье находится всего в 2 км, а центр города со всем необходимым для повседневной жизни или отдыха – всего в нескольких сотнях метров. Интересная недвижимость по очень привлекательной цене. Центр Кампоры: 2,5 км/5 минут Центр города Раб: 5 км/10 минут Риека: 120 км/150 минут Аэропорт Риеки: 100 км/130 минут Любляна: 250 км/4 часа Вена: 570 км/7 часов Мюнхен: 600 км / 8 часов Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Цена покупки недвижимости: 350 000,00 евро. Брокерская комиссия (3,75%): 13 125,00 евро. Общая сумма инвестиций: 363 125,00 евро.

Внутренний номер: 101-208

REC ID: 1047012