Buje, građevinsko zemjlište na atraktivnoj lokaciji

ISTRA - BUJE | Investicijsko građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 3960 m², smješteno u mirnom dijelu Buja u sjeverozapadnoj Istri. Lokacija je idealna za izgradnju višestambenih objekata, modernih vila za odmor ili luksuznih apartmana, s potencijalom za visoki povrat investicije kroz turistički najam.
Zemljište ima blagi nagib prema zapadu, što omogućuje prekrasan panoramski pogled prema moru. Okruženo je već uređenim nekretninama i turističkim resortima, što dodatno potvrđuje atraktivnost lokacije i njezin turistički potencijal.
✅ Ključne značajke:


Površina: 3960 m²


Građevinska zona – stambena namjena


Mogućnost izgradnje više objekata ili luksuznih vila


Asfaltirani pristup direktno do parcele


Kompletna komunalna infrastruktura na terenu (struja, voda, kanalizacija)


Otvoren pogled na more


Mirna i sigurna lokacija, pogodna za obiteljski život ili turistički najam


Vizualizacija dostupna – prikaz potencijalne izgradnje


Zemljište predstavlja odličnu priliku za investitore, developere ili privatne kupce koji žele razvijati projekt u jednoj od najtraženijih regija Hrvatske.
Lokacija: Buje, Istra – u blizini granice sa Slovenijom i svega nekoliko minuta vožnje do mora i obale.
  

Interni broj: 1046982 REC - 268

REC ID: 1046982

Buje, land for the construction of villas

ISTRIA - BUJE | Investment building land in an attractive location
For sale is an attractive building land with a total area of ​​3960 m², located in a quiet part of Buje in northwestern Istria. The location is ideal for the construction of multi-apartment buildings, modern holiday villas or luxury apartments, with the potential for a high return on investment through tourist rentals.
The land has a gentle slope to the west, which allows for a beautiful panoramic view of the sea. It is surrounded by already developed properties and tourist resorts, which further confirms the attractiveness of the location and its tourist potential.
✅ Key features:
Area: 3960 m²
Construction zone - residential purpose
The possibility of building several buildings or luxury villas
Asphalted access directly to the plot
Complete communal infrastructure in the field (electricity, water, sewerage)
Open sea view
Quiet and safe location, suitable for family life or tourist rental
Visualization available - view of potential construction
The land represents an excellent opportunity for investors, developers or private buyers who want to develop a project in one of the most sought-after regions of Croatia.
Location: Buje, Istria - near the border with Slovenia and only a few minutes' drive to the sea and coast. 

Intrnal number: 268

REC ID: 1046982

Buje, Bauland für den Bau von Villen

ISTRIEN – BUJE | Investitionsgrundstück in attraktiver Lage
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3960 m² in einem ruhigen Teil von Buje im Nordwesten Istriens. Die Lage eignet sich ideal für den Bau von Mehrfamilienhäusern, modernen Ferienvillen oder Luxusapartments und bietet das Potenzial für eine hohe Rendite durch touristische Vermietung.
Das Grundstück ist leicht nach Westen geneigt und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Es ist von bereits erschlossenen Immobilien und Ferienanlagen umgeben, was die Attraktivität des Standorts und sein touristisches Potenzial unterstreicht.
✅ Hauptmerkmale:
Fläche: 3960 m²
Baugebiet – Wohnzweck
Möglichkeit zum Bau mehrerer Gebäude oder Luxusvillen
Asphaltierter Zugang direkt zum Grundstück
Komplette kommunale Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser)
Freier Meerblick
Ruhige und sichere Lage, geeignet für Familien oder touristische Vermietung
Visualisierung verfügbar – Ansicht des potenziellen Bauvorhabens
Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Käufer, die ein Projekt in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens entwickeln möchten.
Standort: Buje, Istrien – nahe der Grenze zu Slowenien und nur wenige Autominuten vom Meer und der Küste entfernt. 

Interne Nummer: 268

REC ID: 1046982

Numero interno: 268

REC ID: 1046982

Внутренний номер: 268

REC ID: 1046982