Istra, Loborika, samostojeća kuća 317,17m2 s bazenom i konobom, #prodaja

Istra, Loborika, prodaje se samostojeća kuća s tri stana ukupne netto površine 317,17m2 s okućnicom od 1000m2 na kojoj se nalazi bazen od 50m2 i konoba s ognjištem od 96m2. Kuća se sastoji od prizemlja, prvoga kata i drugoga kata. U prizemlju se nalazi stan 106,37m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagavaonicom s direktnim izlazom na terasu, kuhinje i kupaonice. Vanjsko stubište vodi na prvi i drugi kat. Na prvome katu se nalazi stan 103,40m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dnevnog boravka s blagavaonicom s direktnim izlazom na terasu, kuhinje, kupaonice i WC-a. Na drugome katu se nalazi stan 107,40m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dnevnog boravka s blagavaonicom s direktnim izlazom na terasu, kuhinje, kupaonice i WC-a. Kuća u suterenu ima još podrum od cca 17m2. Kuća ima veliku i uređenu okućnicu od cca 1000m2 na kojoj se nalazi veliki bazen od 50m2 te predivna konoba s ognjištem s kupaonicom i dodatnim prostorom ukupne kvadrature 96m2 te tri parkirna mjesta. Kuća je kompletno namještena te se kao takva prodaje. Prvi i drugi kat imaju uhodan dugogodišnji posao iznajmljivanja u turizmu. Kuća se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, blizina svih potrebnih sadržaja, udaljenost od autoputa cca 3km, udaljenost od zračne luke 3km te udaljenost od grada Pule 7km.

Vlasništvo čisto.
#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1045451 REC - K-246

REC ID: 1045451

Istria, Loborika, detached house 317.17 m2 with swimming pool and tavern, #sale

Istria, Loborika, a detached house with three apartments with a total net area of 317.17m2 for sale, with a garden of 1000m2, where there is a swimming pool of 50m2 and a tavern with a fireplace of 96m2. The house consists of ground floor, first floor and second floor. On the ground floor there is an apartment of 106.37 m2, which consists of an entrance hall, two bedrooms, a living room with a dining room with direct access to the terrace, a kitchen and a bathroom. An external staircase leads to the first and second floors. On the first floor there is an apartment of 103.40 m2, which consists of an entrance hall, three bedrooms, a living room with a dining room with direct access to the terrace, a kitchen, a bathroom and a toilet. On the second floor there is an apartment of 107.40 m2, which consists of an entrance hall, three bedrooms, a living room with a dining room with direct access to the terrace, a kitchen, a bathroom and a toilet. In the basement, the house also has a cellar of approx. 17 m2. The house has a large and well-kept garden of approx. 1000m2, where there is a large swimming pool of 50m2 and a beautiful tavern with a fireplace, a bathroom and additional space with a total square footage of 96m2 and three parking spaces. The house is fully furnished and is being sold as such. The first and second floors have a well-established long-term rental business in tourism. The house is located in a beautiful and quiet location, close to all necessary facilities, distance from the highway approx. 3 km, distance from the airport 3 km and distance from the city of Pula 7 km.

Ownership clean.
#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: K-246

REC ID: 1045451

Istrien, Loborika, Einfamilienhaus 317,17 m2 mit Schwimmbad und Taverne, #Verkauf

Istrien, Loborika, ein freistehendes Haus mit drei Wohnungen mit einer Gesamtnettofläche von 317,17 m2 zu verkaufen, mit einem Garten von 1000 m2, wo sich ein Swimmingpool von 50 m2 und eine Taverne mit Kamin von 96 m2 befinden. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und zweitem Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 106,37 m2, die aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Eine Außentreppe führt in die erste und zweite Etage. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von 103,40 m2, die aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer Küche, einem Badezimmer und einer Toilette besteht. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung von 107,40 m2, die aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer Küche, einem Badezimmer und einer Toilette besteht. Im Untergeschoss verfügt das Haus außerdem über einen Keller von ca. 17 m2. Das Haus verfügt über einen großen und gepflegten Garten von ca. 1000 m², in dem sich ein großer Swimmingpool von 50 m² und eine schöne Taverne mit Kamin, ein Badezimmer und zusätzlicher Raum mit einer Gesamtfläche von 96 m² und drei Parkplätzen befinden. Das Haus ist komplett möbliert und wird als solches verkauft. Die erste und zweite Etage verfügen über ein gut etabliertes Langzeitmietgeschäft im Tourismus. Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, Entfernung von der Autobahn ca. 3 km, Entfernung vom Flughafen 3 km und Entfernung von der Stadt Pula 7 km.

Eigentum sauber.
#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: K-246

REC ID: 1045451

Istria, Loborika, casa indipendente 317,17 m2 con piscina e taverna, #vendita

Istria, Loborika, vendesi casa indipendente con tre appartamenti con una superficie netta totale di 317,17 m2, con un giardino di 1000 m2, dove si trova una piscina di 50 m2 e una taverna con camino di 96 m2. La casa è composta da piano terra, primo piano e secondo piano. Al piano terra si trova un appartamento di 106,37 mq, composto da un ingresso, due camere da letto, un soggiorno con sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, una cucina e un bagno. Una scala esterna conduce al primo e al secondo piano. Al primo piano si trova un appartamento di 103,40 mq, composto da un ingresso, tre camere da letto, un soggiorno con sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, una cucina, un bagno e una toilette. Al secondo piano si trova un appartamento di 107,40 mq, composto da un ingresso, tre camere da letto, un soggiorno con sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, una cucina, un bagno e una toilette. Al piano seminterrato la casa dispone anche di una cantina di circa 17 mq. La casa dispone di un ampio e curato giardino di circa 1000 mq, dove si trova una grande piscina di 50 mq e una bella taverna con camino, un bagno e ulteriore spazio per una metratura complessiva di 96 mq e tre posti auto. La casa è completamente arredata e viene venduta come tale. Il primo e il secondo piano hanno una consolidata attività di noleggio a lungo termine nel settore turistico. La casa si trova in una posizione bella e tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari, distanza dall'autostrada circa 3 km, distanza dall'aeroporto 3 km e distanza dalla città di Pola 7 km.

Proprietà pulita.
#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: K-246

REC ID: 1045451

Внутренний номер: K-246

REC ID: 1045451