EKOLOŠKA LJEPOTICA U MIRNOM I PRAKTIČNOM MJESTU

Ponuda iz snova za ljubitelje udobnosti, luksuza i ekološke osviještenosti!

Ova predivna kuća od 320m2 smještena je u mirnom okruženju nedaleko od Barbana. Prizemlje očarava svojom opuštajućom saunom i jacuzzijem, dvjema prostranim spavaćim sobama s vlastitim kupaonicama, gostinjskim WC-om te dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom koje se stapaju u jedinstveni open space koncept. Odatle se pruža izlaz na divnu ljetnu kuhinju.

Stražnjim ulazom u kuću, dočekuje vas posebna prostorija pretvorena u igraonicu, pravo mjesto za zabavu.

Na prvom katu nalazi se još jedna prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni prostor za druženje koji vodi do prekrasne terase. S terase se pruža zadivljujući panoramski pogled, savršen za uživanje u trenucima mira i ljepote okoline.

Ova nekretnina zadovoljava najviše ekološke standarde, čemu doprinosi kvalitetna 3-slojna PVC stolarija koja pruža izvrsnu izolaciju, rezultirajući energetskim certifikatom A+.

Dodatno, kuća ima svoju solarnu elektranu koja značajno smanjuje troškove struje, čineći je ekološki prihvatljivom i ekonomičnom opcijom.

Grijanje i hlađenje su osigurani putem klima uređaja i podnog grijanja, raspoređenog u prizemlju, spavaćim sobama i dnevnim prostorijama.

Uz to, vanjski prostor oduševljava s ljetnom kuhinjom opremljenom roštiljem, igralištem za djecu i predivnim grijanim bazenom od 34 m2 koji održava ugodnu temperaturu od 23 stupnja.

Kao dodatni bonus, kuća je opremljena punjačem za električna vozila, omogućavajući vlasnicima električnih automobila punjenje svojih vozila kod kuće.

Kuća se smjestila na izuzetno praktičnoj lokaciji - udaljena je 10 km od obale, 25 km od Rovinja te 20 km od Pule i aerodroma. Ova pozicija omogućava idealnu ravnotežu između blizine važnih destinacija i udobnog mira, pružajući dovoljnu udaljenost za opuštanje i privatnost, ali istovremeno omogućujući pristupačnost glavnim atrakcijama i gradovima u okolini.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiciju u udobnost, luksuz i ekološku svijest. Budite korak ispred vremena i osigurajte svoje mjesto u ovoj očaravajućoj oazi.

Uredno vlasništvo 1/1!

Za personalizirani pristup i razgled obratite se s povjerenjem:

Michael Radola
Agent s licencom
+385915753640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1021615 REC - IS1510773

REC ID: 1021615

House Barban, 320m2

Dream Offer for Comfort, Luxury, and Eco-consciousness Enthusiasts!

This beautiful 320m2 house is situated in a peaceful environment not far from Barban. The ground floor charms with its relaxing sauna and jacuzzi, two spacious bedrooms with private bathrooms, a guest toilet, and a living room, kitchen, and dining area merging into a unique open space concept. It leads to a delightful outdoor summer kitchen.

Through the rear entrance of the house, you'll encounter a special room transformed into a playroom, the perfect place for entertainment.

On the first floor, there's another spacious bedroom with its own bathroom and additional space for socializing that leads to a beautiful terrace. The terrace offers a breathtaking panoramic view, perfect for enjoying moments of peace and the beauty of the surroundings.

This property meets the highest ecological standards, aided by high-quality 3-layer PVC windows that provide excellent insulation, resulting in an A+ energy certificate.

Additionally, the house has its solar power plant, significantly reducing electricity costs, making it an environmentally friendly and cost-effective option.

Heating and cooling are provided through air conditioning units and underfloor heating distributed on the ground floor, bedrooms, and living areas.

Furthermore, the outdoor space delights with a summer kitchen equipped with a barbecue, a children's playground, and a stunning heated 34m2 pool that maintains a pleasant temperature of 23 degrees.

As an added bonus, the house is equipped with an electric vehicle charger, allowing owners of electric cars to charge their vehicles at home.

The house is located in an exceptionally practical location - 10 km from the coast, 25 km from Rovinj, and 20 km from Pula and the airport. This position allows for an ideal balance between proximity to important destinations and comfortable tranquility, providing sufficient distance for relaxation and privacy while enabling accessibility to major attractions and cities in the vicinity.

This property represents an extraordinary opportunity to invest in comfort, luxury, and ecological awareness. Stay ahead of the curve and secure your place in this enchanting oasis.

Proper 1/1 ownership!

For personalized assistance and tours, please contact:

Michael Radola
Licensed Agent
+385915753640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1510773

REC ID: 1021615

Haus Barban, 320m2

Traumhaftes Angebot für Liebhaber von Komfort, Luxus und ökologischem Bewusstsein!

Dieses wunderschöne 320m2 große Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung unweit von Barban. Das Erdgeschoss besticht durch seine entspannende Sauna und den Whirlpool, zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine Gästetoilette sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich, die sich zu einem einzigartigen offenen Raumkonzept vereinen. Es führt zu einer schönen Außensommerküche.

Durch den hinteren Eingang des Hauses gelangen Sie in einen speziellen Raum, der zu einem Spielzimmer umgestaltet wurde, dem perfekten Ort für Unterhaltung.

Im ersten Stock befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzlicher Raum für Geselligkeit, der zu einer wunderschönen Terrasse führt. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick, perfekt, um Momente der Ruhe und die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Diese Immobilie erfüllt die höchsten ökologischen Standards, unterstützt durch hochwertige 3-Schicht-PVC-Fenster, die eine hervorragende Isolierung bieten und zu einem Energiezertifikat A+ führen.

Darüber hinaus verfügt das Haus über seine eigene Solaranlage, die die Stromkosten erheblich senkt und es zu einer umweltfreundlichen und kostengünstigen Option macht.

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen und Fußbodenheizung, die im Erdgeschoss, in den Schlafzimmern und Wohnbereichen verteilt sind.

Darüber hinaus begeistert der Außenbereich mit einer Sommerküche mit Grill, einem Kinderspielplatz und einem beeindruckenden beheizten 34m2 großen Pool, der eine angenehme Temperatur von 23 Grad aufrechterhält.

Als zusätzliches Extra ist das Haus mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet, sodass Besitzer von Elektroautos ihre Fahrzeuge zu Hause aufladen können.

Das Haus befindet sich in einer außergewöhnlich praktischen Lage - 10 km von der Küste, 25 km von Rovinj und 20 km von Pula und dem Flughafen entfernt. Diese Position ermöglicht eine ideale Balance zwischen der Nähe zu wichtigen Zielen und der komfortablen Ruhe, bietet ausreichend Abstand zur Entspannung und Privatsphäre und ermöglicht gleichzeitig den Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Städten in der Umgebung.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in Komfort, Luxus und ökologisches Bewusstsein zu investieren. Bleiben Sie einen Schritt voraus und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser bezaubernden Oase.

Eigentum ordnungsgemäß 1/1!

Für persönliche Unterstützung und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Michael Radola
Lizenzierter Agent
+385915753640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1510773

REC ID: 1021615

Casa Barban, 320m2

Offerta da sogno per gli amanti del comfort, del lusso e della consapevolezza ecologica!

Questa splendida casa di 320 mq si trova in una zona tranquilla poco distante da Barbana. Il piano terra incanta con la sua rilassante sauna e vasca idromassaggio, due spaziose camere da letto con bagni privati, un bagno per gli ospiti e un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo che si fondono in un unico open space. Da qui si accede alla bellissima cucina estiva.

Entrando nella casa dal retro, vi accoglie uno spazio speciale trasformato in sala giochi, il luogo perfetto per divertirsi.

Al primo piano si trova un'altra spaziosa camera da letto con bagno privato e uno spazio aggiuntivo per socializzare che conduce a un bellissimo terrazzo. Dal terrazzo si gode di una vista panoramica mozzafiato, perfetta per godersi momenti di pace e bellezza circostante.

Questa proprietà soddisfa gli standard ecologici più elevati, grazie a infissi in PVC di alta qualità a 3 strati che garantiscono un'ottima isolamento, con conseguente certificazione energetica A+.

Inoltre, la casa dispone di un impianto fotovoltaico che riduce significativamente i costi dell'elettricità, rendendola un'opzione ecologica ed economica.

Riscaldamento e raffreddamento sono assicurati tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento, distribuiti a piano terra, nelle camere da letto e negli spazi living.

Inoltre, lo spazio esterno sorprende con una cucina estiva dotata di barbecue, un'area giochi per bambini e una splendida piscina riscaldata di 34 mq che mantiene una temperatura confortevole di 23 gradi.

Come bonus aggiuntivo, la casa è dotata di stazione di ricarica per veicoli elettrici, consentendo ai proprietari di auto elettriche di ricaricare i loro veicoli comodamente a casa.

La casa è situata in una posizione estremamente pratica: dista 10 km dalla costa, 25 km da Rovigno e 20 km da Pola e dall'aeroporto. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra la vicinanza ai luoghi importanti e la tranquillità confortevole, offrendo una distanza sufficiente per il relax e la privacy, ma consentendo allo stesso tempo l'accesso alle principali attrazioni e città circostanti.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per investire nel comfort, nel lusso e nella consapevolezza ecologica. Sii un passo avanti e assicurati il tuo posto in questo incantevole paradiso.

Proprietà regolarmente registrata 1/1!

Per un approccio personalizzato e una visita, contattare:

Michael Radola
Agente con licenza
+385915753640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1510773

REC ID: 1021615

Дом Barban, 320m2

Мечтательное предложение для ценителей комфорта, роскоши и экологического сознания!

Этот красивый дом площадью 320 м2 находится в спокойной окрестности недалеко от Барбана. Первый этаж очаровывает своей расслабляющей сауной и джакузи, двумя просторными спальнями с собственными ванными комнатами, гостевым туалетом и гостиной, кухней и обеденной зоной, сливающимися в уникальную концепцию открытого пространства. Отсюда выход на прекрасную летнюю кухню.

Через задний вход в дом вы попадете в специальное помещение, превращенное в игровую комнату, идеальное место для развлечений.

На втором этаже находится еще одна просторная спальня с собственной ванной комнатой и дополнительное пространство для общения, ведущее к красивой террасе. С террасы открывается захватывающий панорамный вид, идеальный для наслаждения моментами покоя и красоты окружающей среды.

Это имущество соответствует высочайшим экологическим стандартам, благодаря качественным окнам из трехслойного ПВХ, обеспечивающим отличную изоляцию и имеющим энергетический сертификат A+.

Кроме того, в доме установлена собственная солнечная электростанция, что значительно снижает затраты на электроэнергию, делая его экологически приемлемым и экономичным вариантом.

Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами и напольным отоплением, распределенными на первом этаже, в спальнях и жилых помещениях.

Кроме того, внешняя территория впечатляет летней кухней с барбекю, детской площадкой и потрясающим подогреваемым бассейном площадью 34 м2, поддерживающим приятную температуру 23 градуса.

В качестве дополнительного бонуса дом оснащен зарядным устройством для электромобилей, позволяющим владельцам электрокаров заряжать свои автомобили дома.

Дом находится в исключительно удобном месте - в 10 км от побережья, в 25 км от Ровиня и в 20 км от Пулы и аэропорта. Это расположение позволяет идеально совмещать близость к важным направлениям и комфортное спокойствие, обеспечивая достаточное расстояние для отдыха и конфиденциальности, при этом обеспечивая доступность к основным достопримечательностям и городам в окрестностях.

Это имущество представляет собой выдающуюся возможность для инвестиций в комфорт, роскошь и экологическое сознание. Будьте на шаг впереди времени и обеспечьте себе место в этом очаровательном оазисе.

Право собственности 1/1!

Для персонализированной помощи и просмотра обращайтесь:

Михаил Радола
Лицензированный агент
+385915753640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1510773

REC ID: 1021615