AUTOHTONA KAMENA KUĆA I GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U SRCU LOŽIŠĆA

AUTOHTONA DALMATINSKA KUĆA SA DODATNIM KAMENIM OBJEKTIMA I GRAĐEVNIM ZEMLJIŠTEM, LOŽIŠĆA NA OTOKU BRAČU

Na prodaju je zemljište na kojem se nalazi kuća + konoba + dodatni kameni objekti, samostojeći, od kojih je jedan bez krova (kameni pokrov je uklonjen). Površina cijele kuće iznosi 100 kvadratnih metara, dok površina građevne parcele iznosi 906 kvadratnih metara. Dodatni objekti nisu precizno izmjereni.

Kuća ima nekoliko etaža, s odvojenim ulazima. Prizemlje obuhvaća veliku konobu s pripremljenom instalacijom za kuhinju i starinskom kamenicom za maslinovo ulje. Struja je nova u cijelom prizemlju. Ispred je hodnik koji vodi do sobe i kupaonice. Soba je kompletno adaptirana s novim pločicama. Ispred je velika terasa s vrtom i posebnim ulazom na terasu. Prvi kat ima zaseban ulaz, kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu i dvije spavaće sobe. Sobe imaju nove pločice, a grijanje je na drva. Ispred je velika terasa koja zahtijeva renovaciju. Moguća je pretvorba u apartman.

Šufit/tavan ima visok plafon i armirano betonsku deku. Postoji mogućnost izgradnje manjeg apartmana, tzv. attic loft. Na parceli su dvije samostojeće zgrade koje se mogu prenamijeniti u pomoćni objekt ili mini apartmane. Veća zgrada može se pretvoriti u bungalov ili manju apartmansku kuću. Iza nje je ostavljena velika gromača. Vrt nudi mogućnosti za izgradnju bazena, šetnica i sadnju bilja.

Stanje kuće trenutno s armirano betonskim dekama, a posljednje renoviranje provedeno je 2011. i 2017. godine. Oko kuće se nalaze betonirane terase, dok je drugi dio parcele ograđen suhozidom. Postoji velika gromača iza jednog kamenog objekta, dok su dvije kamene zgrade u prvobitnom stanju, s mogućnošću prenamjene u bungalove. Parcela ima potencijal za izgradnju bazena, uređenje šetnice kroz šumu i izgradnju vidikovca s pogledom na more. Mogućnosti sadnje maslina i stvaranje mediteranskog vrta također su razmatrane.

Prilaz parceli automobilom je uzduž cijele parcele, a parcela ima tri ulaza s različitih strana. Postoji mogućnost izgradnje četvrtog prilaza s ceste na vrhu parcele. Pogled s mjesta obuhvaća cijelu duljinu kuće i parcele, uključujući zvonik. Moguća je izgradnja vidikovca na kraju parcele za pogled na more.

Nekretnina se može koristiti u privatne svrhe, za stanovanje ili turizam. Postoji mogućnost iznajmljivanja jedinica u kući i dodatnih bungalova. Izgradnja bazena je opcionalna. Kuća ima priključke na struju i vodu, dok dodatni objekti nemaju vodovodne priključke. Parcela je ograđena u cijelosti.

Najbliža plaža se nalazi u Bobovišćima na moru, tek nekoliko minuta autom od Ložišća.


Ložišća, smještena na otoku Braču, imaju svoju posebnu čar i ističu se kao očaravajuće mediteransko odredište. Udaljenost od drugih mjesta na otoku dodatno pridonosi izoliranom i mirnom dojmu.Ložišća su smještena na sjeverozapadnom dijelu otoka Brača. Udaljenost od Supetra, najvećeg grada na otoku i glavnog prometnog čvora, iznosi oko 40 kilometara. Također, mjesto je blizu većih naselja poput Milne, Postira i Sutivana.

Ukupno, kuća s parcelom pruža razne mogućnosti korištenja, od privatnog stanovanja do turističkog najma, uz potencijal za dodatne građevinske projekte poput bazena i vidikovaca.

Za više informacija, kontaktirajte:

DORA RADUJKO - SPLIT
00 385 91 956 5822
dora.radujko@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1021515 REC - ST1772

REC ID: 1021515

House Ložišća, Milna, 100m2

AUTOCHTHONOUS DALMATIAN HOUSE WITH ADDITIONAL STONE BUILDINGS AND BUILDING LAND, LOŽIŠĆA ON THE ISLAND OF BRAČ

Ložišća, situated on the island of Brač, have their own special charm and stand out as a captivating Mediterranean destination. The distance from other places on the island further contributes to its isolated and tranquil impression. Ložišća are located on the northwest part of the island of Brač. The distance from Supetar, the largest town on the island and the main transportation hub, is approximately 40 kilometers. The village is also close to larger settlements such as Milna, Postira, and Sutivan.

For sale is a plot of land containing a house + tavern + additional stone buildings, detached, one of which is without a roof (stone cover has been removed). The total area of the house is 100 square meters, while the surface of the building plot is 906 square meters. The additional buildings have not been precisely measured.

The current condition of the house includes reinforced concrete slabs, with the last renovation carried out in 2011 and 2017. Concrete terraces surround the house, while the other part of the plot is enclosed by a dry-stone wall. There is a large pile of stones behind one stone building, while two stone structures are in their original state, with the possibility of conversion into bungalows. The plot has the potential for building a pool, creating a path through the forest, and constructing a lookout point with a view of the sea. Possibilities for planting olive trees and establishing a Mediterranean garden have also been considered.

Access to the plot by car is along the entire plot, and the plot has three entrances from different sides. There is the possibility of constructing a fourth entrance from the road at the top of the plot. The view from the location encompasses the entire length of the house and plot, including the bell tower. The construction of a lookout point at the end of the plot for a sea view is possible.

The property can be used for private purposes, residential, or tourism. There is the possibility of renting units in the house and additional bungalows. Pool construction is optional. The house has connections to electricity and water, while additional buildings do not have water connections. The plot is entirely fenced.

The house has several floors, with separate entrances. The ground floor includes a large tavern with prepared kitchen installation and an antique stone basin for olive oil. Electricity is new throughout the ground floor. In front is a hallway leading to a room and a bathroom. The room has been completely renovated with new tiles. In front is a large terrace with a garden and a separate entrance to the terrace. The first floor has a separate entrance, kitchen, living room, bathroom, and two bedrooms. The rooms have new tiles, and heating is done with wood. In front is a large terrace that requires renovation. Conversion into an apartment is possible.

The attic has a high ceiling and reinforced concrete slab. There is a possibility of building a smaller apartment, a so-called attic loft. On the plot, there are two detached buildings that can be converted into an auxiliary facility or mini-apartments. The larger building can be transformed into a bungalow or a smaller apartment house. A large pile of stones has been left behind it. The garden offers possibilities for building a pool, paths, and planting various plants.

Overall, the house with the plot provides various usage options, from private residence to tourist rental, with the potential for additional construction projects such as a pool and lookout points.

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DORA RADUJKO - SPLIT
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Intrnal number: ST1772

REC ID: 1021515

Haus Ložišća, Milna, 100m2

URHEIMATLICHES DALMATISCHES HAUS MIT ZUSÄTZLICHEN STEINBAUTEN UND BAULAND, LOŽIŠĆA AUF DER INSEL BRAČ

Ložišća, auf der Insel Brač gelegen, haben ihren eigenen besonderen Charme und zeichnen sich als faszinierendes mediterranes Reiseziel aus. Die Entfernung zu anderen Orten auf der Insel trägt zusätzlich zu ihrem isolierten und ruhigen Eindruck bei. Ložišća befinden sich im Nordwesten der Insel Brač. Die Entfernung von Supetar, der größten Stadt auf der Insel und dem Hauptverkehrsknotenpunkt, beträgt etwa 40 Kilometer. Das Dorf liegt auch in der Nähe größerer Siedlungen wie Milna, Postira und Sutivan.

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem Haus + einer Taverne + zusätzlichen Steinbauten, freistehend, von denen einer ohne Dach ist (der Steinüberzug wurde entfernt). Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 100 Quadratmeter, während die Fläche des Baugrundstücks 906 Quadratmeter beträgt. Die zusätzlichen Gebäude wurden nicht genau vermessen.

Der aktuelle Zustand des Hauses umfasst armierte Betondecken, wobei die letzte Renovierung 2011 und 2017 durchgeführt wurde. Betonierte Terrassen umgeben das Haus, während der andere Teil des Grundstücks von einer Trockenmauer umgeben ist. Hinter einem Steinbau befindet sich ein großer Steinhaufen, während zwei Steinstrukturen sich im ursprünglichen Zustand befinden, mit der Möglichkeit der Umwandlung in Bungalows. Das Grundstück bietet Potenzial für den Bau eines Pools, die Anlage eines Weges durch den Wald und den Bau eines Aussichtspunkts mit Blick auf das Meer. Es wurden auch Möglichkeiten zur Pflanzung von Olivenbäumen und zur Schaffung eines mediterranen Gartens in Betracht gezogen.

Der Zugang zum Grundstück mit dem Auto erfolgt entlang des gesamten Grundstücks, und das Grundstück verfügt über drei Eingänge von verschiedenen Seiten. Es besteht die Möglichkeit, einen vierten Zugang von der Straße oben auf dem Grundstück zu schaffen. Die Aussicht von der Lage umfasst die gesamte Länge des Hauses und des Grundstücks, einschließlich des Glockenturms. Der Bau eines Aussichtspunkts am Ende des Grundstücks für einen Blick auf das Meer ist möglich.

Die Immobilie kann für private Zwecke, als Wohnraum oder für den Tourismus genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, Einheiten im Haus und zusätzliche Bungalows zu vermieten. Der Bau eines Pools ist optional. Das Haus hat Anschlüsse für Strom und Wasser, während die zusätzlichen Gebäude keine Wasseranschlüsse haben. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Das Haus hat mehrere Etagen mit separaten Eingängen. Das Erdgeschoss umfasst eine große Taverne mit vorbereiteter Kücheninstallation und einem antiken Steintrog für Olivenöl. Der Strom ist im gesamten Erdgeschoss neu. Davor befindet sich ein Flur, der zu einem Raum und einem Badezimmer führt. Der Raum wurde komplett renoviert mit neuen Fliesen. Davor befindet sich eine große Terrasse mit einem Garten und einem separaten Eingang zur Terrasse. Die erste Etage hat einen separaten Eingang, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Zimmer verfügen über neue Fliesen, und die Beheizung erfolgt mit Holz. Davor befindet sich eine große Terrasse, die renovierungsbedürftig ist. Eine Umwandlung in ein Apartment ist möglich.

Der Dachboden hat eine hohe Decke und eine armierte Betondecke. Es besteht die Möglichkeit, ein kleineres Apartment, sogenanntes Dachgeschoss-Loft, zu bauen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei freistehende Gebäude, die in eine Nebenanlage oder Miniapartments umgewandelt werden können. Das größere Gebäude kann in einen Bungalow oder ein kleineres Apartmenthaus umgewandelt werden. Hinter ihm wurde ein großer Steinhaufen zurückgelassen. Der Garten bietet Möglichkeiten für den Bau eines Pools, von Wegen und für die Pflanzung verschiedener Pflanzen.

Insgesamt bietet das Haus mit dem Grundstück verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, vom privaten Wohnsitz bis zur touristischen Vermietung, mit Potenzial für zusätzliche Bauprojekte wie Pool und Aussichtspunkte.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

DORA RADUJKO - SPLIT
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Interne Nummer: ST1772

REC ID: 1021515

Casa Ložišća, Milna, 100m2

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Numero interno: ST1772

REC ID: 1021515

Дом Ložišća, Milna, 100m2

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Внутренний номер: ST1772

REC ID: 1021515