OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM U CENTRU MJESTA

Povijesni gradić Svetvinčenat smjestio se na južnom dijelu središnje Istre.
Sam gradić ima 3 naziva za isto mjesto; Svetvinčenat, Savičenta te San Vincenti, koje je polazište imenu njegovog
zaštitnika, sv. Vincencija.
Na samo nekoliko stotina metara od samog popularnog simbola grada kaštela "Morosini Grimani" smjestila se ova lijepa
obiteljska kuća.

Kuća je smještena na okućnici kvadrature 700 m², dok se sama kuća proteže kroz 126 m².
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata.
Suteren je u stvarnosti konoba, odnosno prostor rezerviran za proslave, druženja s društvo, obitelji i gostima, s
kuhinjom i blagovaonskim prostorom, a pripada mu jedno kupatilo i garaža sa kotlovnicom.

Po ulasku u prizemlje na hodniku su ugradbeni ormari pravljeni po mjeri a odlično se uklapaju u dizajn, nastavljamo
prema kuhinji s blagovaonskim prostorom i dnevnim boravkom koji ima s direktan izlaz na prostranu terasu.
Jedan dio terase je natkriven, dok je drugi idealan za sunčanje u ljetnim mjesecima, s obzirom da je cijela kuća i parcela
na lijepom i osunčanom mjestu.
U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba i wc.

Stepenice nas vode na kat i onaj intimniji dio kuće koji je rezerviran za 4 spavaće sobe i jednu kupaonicu.

Sustav grijanja na radijatore provučen je kroz cijelu kuću, grijanje je na pelete, dok je u dnevnoj također još jedna mala
peć na drva za bolji ugođaj u zimske dane.

Ispred kuće nalazi se travnjak s bazenom i plažom na lijepo i osunčanom dijelu, dok je bočni dio okućnice moguće posaditi 2-3 masline za estetiku ili pak prenamijeniti u manji vrt za sadnju domaćih proizvoda.

Kuća je na lijepom mjestu, okružena kućama i villama za odmor, a također je bitno napomenuti da ima dobru
povezanost između većih gradova i turističkih središta, Rovinj, Pula i Labin odnosno Rabac.
S obzirom da je ovo obiteljska kuća i novogradnja, vlasnici ističu da je izvedeno na vrlo visokom nivou pogotovo iz
razloga što su to radili za život, stanovanje što se može vidjeti i osjetiti iz priloženog.

Vlasništvo je uredno 1/1 sa svom potrebnom dokumentacijom.


Za sve dodatne informacija i/ili razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem:


FILIP MARIĆ
Asistent u posredovanju
Mob: 091/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1021501 REC - IS1510771

REC ID: 1021501

FAMILY HOUSE WITH SWIMMING POOL IN THE CENTER OF TOWN

The historic town of Svetvinčenat is located in the southern part of central Istria.
The town itself has 3 names for the same place; Svetvinčenat, Savičenta and San Vincenti, which is the starting point of his name
patron, St. Vincentius.
Just a few hundred meters from the very popular symbol of the city, the "Morosini Grimani" castle, this beautiful
family house.

The house is located on a plot of 700 m², while the house itself extends through 126 m².
The house consists of a basement, ground floor and first floor.
The basement is in reality a tavern, that is, a space reserved for celebrations, socializing with friends, family and guests, s
kitchen and dining area, and it has one bathroom and a garage with a boiler room.

Upon entering the ground floor, there are custom-made built-in wardrobes in the hallway, which fit perfectly into the design, we continue
towards the kitchen with a dining area and a living room with direct access to a spacious terrace.
One part of the terrace is covered, while the other is ideal for sunbathing in the summer months, given that the entire house and plot
in a nice and sunny place.
There is one bedroom and a toilet on the ground floor.

The stairs lead us to the first floor and the more intimate part of the house, which is reserved for 4 bedrooms and one bathroom.

The radiator heating system runs through the whole house, the heating is on pellets, while there is also another small one in the living room.
wood stove for a better atmosphere on winter days.

In front of the house there is a lawn that could be an ideal place to build a swimming pool and beach, given that it is beautiful and
sunny part, while the side part of the garden can be planted with 2-3 olive trees for aesthetics or converted into a smaller garden for
planting domestic products.

The house is in a beautiful location, surrounded by houses and villas for vacation, and it is also important to note that it has a good
connection between larger cities and tourist centers, Rovinj, Pula and Labin, i.e. Rabac.
Given that this is a family house and a new building, the owners point out that it was built at a very high level, especially from
the reason they did it for a living, housing, which can be seen and felt from the attached.

Ownership is neat 1/1 with all necessary documentation.


FOR MORE INFORMATION, CALL THE NUMBER:

0913355350
FILIP MARIĆ

Intrnal number: IS1510771

REC ID: 1021501

FAMILIENHAUS MIT SCHWIMMBAD IM STADTZENTRUM

Die historische Stadt Svetvinčenat liegt im südlichen Teil von Zentralistrien.
Die Stadt selbst hat 3 Namen für denselben Ort; Svetvinčenat, Savičenta und San Vincenti, das ist der Ausgangspunkt seines Namens
Schutzpatron, St. Vincentius.
Nur wenige hundert Meter vom sehr beliebten Wahrzeichen der Stadt, der Burg „Morosini Grimani", entfernt, liegt dieses wunderschöne
Familienhaus.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 700 m², während sich das Haus selbst über 126 m² erstreckt.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Keller ist in Wirklichkeit eine Taverne, dh ein Raum, der für Feiern, Geselligkeit mit Freunden, Familie und Gästen reserviert ist, s
Küche und Essbereich, und es hat ein Badezimmer und eine Garage mit Heizraum.

Beim Betreten des Erdgeschosses befinden sich im Flur maßgefertigte Einbauschränke, die sich perfekt in das Design einfügen, heißt es weiter
Richtung Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Ein Teil der Terrasse ist überdacht, während der andere in den Sommermonaten ideal zum Sonnenbaden ist, da das gesamte Haus und Grundstück vorhanden sind
an einem schönen und sonnigen Ort.
Es gibt ein Schlafzimmer und eine Toilette im Erdgeschoss.

Die Treppe führt uns in den ersten Stock und den intimeren Teil des Hauses, der für 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer reserviert ist.

Die Radiatorenheizung zieht sich durch das ganze Haus, geheizt wird mit Pellets, im Wohnzimmer gibt es noch eine kleine.
Holzofen für eine bessere Atmosphäre an Wintertagen.

Vor dem Haus befindet sich ein Rasen, der ein idealer Ort sein könnte, um ein Schwimmbad und einen Strand zu bauen, da er schön und schön ist
sonniger Teil, während der Seitenteil des Gartens mit 2-3 Olivenbäumen für die Ästhetik bepflanzt oder in einen kleineren Garten umgewandelt werden kann
heimische Produkte anbauen.

Das Haus hat eine wunderschöne Lage, umgeben von Häusern und Villen für den Urlaub, und es ist auch wichtig zu beachten, dass es eine gute Lage hat
Verbindung zwischen größeren Städten und Touristenzentren, Rovinj, Pula und Labin, dh Rabac.
Da es sich um ein Einfamilienhaus und einen Neubau handelt, weisen die Eigentümer darauf hin, dass es auf sehr hohem Niveau gebaut wurde, vor allem aus
Der Grund, warum sie es für ihren Lebensunterhalt getan haben, ist eine Wohnung, die aus dem beigefügten zu sehen und zu spüren ist.

Das Eigentum ist ordentlich 1/1 mit allen notwendigen Unterlagen.


FÜR WEITERE INFORMATIONEN RUFEN SIE DIE NUMMER AN:

0913355350
FILIP MARIĆ

Interne Nummer: IS1510771

REC ID: 1021501

VILLETTA BIFAMILIARE CON PISCINA NEL CENTRO DELLA CITTÀ

La storica città di Svetvinčenat si trova nella parte meridionale dell'Istria centrale.
La città stessa ha 3 nomi per lo stesso luogo; Svetvinčenat, Savičenta e San Vincenti, che è il punto di partenza del suo nome
patrono, S. Vincentius.
A poche centinaia di metri dal popolarissimo simbolo della città, il castello "Morosini Grimani", questo bellissimo
casa di famiglia.

La casa si trova su un terreno di 700 m², mentre la casa stessa si estende per 126 m².
La casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano.
Il piano interrato è in realtà una taverna, cioè uno spazio riservato ai festeggiamenti, alla socialità con amici, familiari e ospiti, s
cucina e zona pranzo, e dispone di un bagno e di un garage con locale caldaia.

Entrando nel piano terra, nel corridoio sono presenti armadi a muro su misura, che si adattano perfettamente al design, continuiamo
verso la cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo.
Una parte della terrazza è coperta, mentre l'altra è ideale per prendere il sole nei mesi estivi, dato che l'intera casa e il terreno
in un posto bello e soleggiato.
C'è una camera da letto e un bagno al piano terra.

Le scale ci conducono al primo piano e alla parte più intima della casa, riservata a 4 camere da letto e un bagno.

L'impianto di riscaldamento a termosifoni percorre tutta la casa, il riscaldamento è a pellet, mentre ce n'è anche un altro piccolo nel soggiorno.
stufa a legna per una migliore atmosfera nelle giornate invernali.

Davanti alla casa c'è un prato che potrebbe essere un luogo ideale per costruire una piscina e una spiaggia, visto che è bello e
parte soleggiata, mentre la parte laterale del giardino può essere piantumata con 2-3 ulivi per motivi estetici o trasformata in un giardino più piccolo per
piantare prodotti domestici.

La casa è in una bella posizione, circondata da case e ville per le vacanze, ed è anche importante notare che ha una buona
collegamento tra le città più grandi e i centri turistici, Rovigno, Pola e Labin, cioè Rabac.
Trattandosi di una casa bifamiliare e di un nuovo edificio, i proprietari sottolineano che è stato costruito ad un livello molto alto, soprattutto da
il motivo per cui lo hanno fatto per vivere, abitare, che si vede e si sente dall'allegato.

La proprietà è ordinata 1/1 con tutta la documentazione necessaria.


PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO:

0913355350
FILIP MARIĆ

Numero interno: IS1510771

REC ID: 1021501

СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА

Исторический город Светвинченат расположен в южной части центральной Истрии.
У самого города есть 3 названия одного и того же места; Светвинченат, Савичента и Сан-Винченти, откуда начинается его имя.
покровитель, св. Винцентиус.
Всего в нескольких сотнях метров от очень популярного символа города, замка "Моросини Гримани", этот красивый
семейный дом.

Дом расположен на участке площадью 700 м², а сам дом простирается на 126 м².
Дом состоит из подвала, цокольного этажа и первого этажа.
Подвал на самом деле таверна, то есть место, отведенное для торжеств, общения с друзьями, семьей и гостями, с
кухня и столовая, а также одна ванная комната и гараж с котельной.

При входе на цокольный этаж в прихожей встроенные шкафы на заказ, которые идеально вписались в дизайн, продолжаем
к кухне со столовой и гостиной с прямым выходом на просторную террасу.
Одна часть террасы крытая, а другая идеально подходит для принятия солнечных ванн в летние месяцы, учитывая, что весь дом и участок
в красивом и солнечном месте.
Существует одна спальня и туалет на первом этаже.

Лестница ведет нас на второй этаж и в более интимную часть дома, которая отведена под 4 спальни и одну ванную комнату.

Радиаторное отопление проходит через весь дом, отопление на пеллетах, а в гостиной есть еще один маленький.
дровяная печь для лучшей атмосферы в зимние дни.

Перед домом есть лужайка, которая могла бы стать идеальным местом для строительства бассейна и пляжа, учитывая, что она красивая и
солнечная часть, в то время как боковая часть сада может быть засажена 2-3 оливковыми деревьями для эстетики или превращена в небольшой сад для
выращивание отечественной продукции.

Дом находится в красивом месте, окружен домами и виллами для отдыха, а также важно отметить, что он имеет хороший
связь между крупными городами и туристическими центрами, Ровинем, Пулой и Лабином, т.е. Рабацем.
Учитывая, что это семейный дом и новостройка, владельцы отмечают, что она построена на очень высоком уровне, особенно из
почему они сделали это для проживания, жилье, которое можно увидеть и почувствовать из прилагаемого.

Собственность чистая 1/1 со всеми необходимыми документами.


ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ЗВОНИТЕ ПО НОМЕРУ:

0913355350
ФИЛИПП МАРИЧ

Внутренний номер: IS1510771

REC ID: 1021501