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SKLADIŠNO - PROIZVODNI PROSTOR

Prodajemo izvanredan skladišno-proizvodni prostor u Opuzenu, predstavljajući idealnu priliku za poslovno ulaganje. Ova impozantna hala prostire se na ukupnoj površini od 702,9 m2, s dodatnim otvorenim prostorom od 850 m2.

Lokacija je izuzetno povoljna, udaljena samo 200 m od magistralne ceste Split - Dubrovnik, sa širokim asfaltiranim prilaznim putem širine 7 m. Osim toga, pristup je jednostavan za šlepere, koji se mogu okretati ispred same hale.

Ova višenamjenska hala bila je korištena za remont i zimovanje brodova zbog svoje blizine rijeci Neretvi. Međutim, s obzirom na svoje iznimne karakteristike, prostor se može prilagoditi za skladištenje raznovrsnih roba ili proizvodne svrhe.

Prostor same hale je impresivan, dimenzija 55x13 m, s visinom od 6,5 m, bez ikakvih stupova unutar prostora. Izgrađena je 1966. godine, s betonskim zidovima i čeličnom krovnom konstrukcijom pokrivenom panelima, koje su nadograđene prije 10 godina zajedno s novom limarijom.
Vanjski prostor je betoniran s ugrađenim odvodima.

Ova nevjerojatna prilika predstavlja savršeno ulaganje za različite poslovne potrebe, od skladištenja do proizvodnje, uz mogućnost prilagodbe prostora prema vlastitim zahtjevima.

Za sve dodatne informacije i razgled stojim Vam na raspolaganju.

IVANA FABIANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
Asistent u posredovanju
Mob 00385 91 532-7295
ivana.grcic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1019434 REC - DA100061894

REC ID: 1019434

Business premise Opuzen, 702,90m2

We are selling an exceptional warehouse-production space in Opuzen, representing an ideal opportunity for business investment. This impressive hall spans a total area of 702.9 square meters, with an additional open space of 850 square meters.

The location is exceptionally favorable, just 200 meters away from the main road Split - Dubrovnik, with a wide asphalt access road of 7 meters. In addition, access is easy for trailers, which can maneuver in front of the hall.

This versatile hall has been used for ship overhaul and winter storage due to its proximity to the Neretva River. However, given its outstanding features, the space can be adapted for storing various goods or for production purposes.

The interior of the hall is impressive, measuring 55x13 meters, with a height of 6.5 meters and no pillars inside. It was built in 1966, with concrete walls and a steel roof structure covered with panels, upgraded ten years ago along with a new sheet metal roofing. The external area is concrete with built-in drains.

This incredible opportunity represents a perfect investment for various business needs, from storage to production, with the possibility of adapting the space according to specific requirements.

For any additional information and viewing, I am at your disposal.

IVANA FABIANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
Real Estate Assistant
Mobile 00385 91 532-7295
ivana.grcic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100061894

REC ID: 1019434

Geschäftsraum Opuzen, 702,90m2

Wir verkaufen einen außergewöhnlichen Lager- und Produktionsraum in Opuzen, der eine ideale Gelegenheit für Geschäftsinvestitionen darstellt. Diese imposante Halle erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 702,9 Quadratmetern, mit zusätzlicher offener Fläche von 850 Quadratmetern.

Die Lage ist außergewöhnlich günstig, nur 200 Meter von der Hauptstraße Split - Dubrovnik entfernt, mit einer breiten asphaltierten Zufahrtsstraße von 7 Metern. Darüber hinaus ist der Zugang für Sattelzüge einfach, die sich vor der Halle drehen können.

Diese vielseitige Halle wurde aufgrund ihrer Nähe zum Fluss Neretva für die Überholung und Winterlagerung von Schiffen genutzt. Aufgrund ihrer herausragenden Merkmale kann der Raum jedoch für die Lagerung verschiedener Güter oder für Produktionszwecke angepasst werden.

Der Innenraum der Halle ist beeindruckend, mit Abmessungen von 55x13 Metern, einer Höhe von 6,5 Metern und ohne Säulen im Inneren. Sie wurde 1966 mit Betonwänden und einer Stahl-Dachkonstruktion, die mit Paneelen bedeckt ist, erbaut und vor 10 Jahren mit einer neuen Blechdachdeckung aufgerüstet. Der Außenbereich ist betoniert und mit eingebauten Abflüssen ausgestattet.

Diese unglaubliche Gelegenheit stellt eine perfekte Investition für verschiedene Geschäftszwecke dar, von der Lagerung bis zur Produktion, mit der Möglichkeit, den Raum nach eigenen Anforderungen anzupassen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

IVANA FABIANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
Assistent im Immobilienwesen
Mobil: 00385 91 532-7295
ivana.grcic@dogma-nekretnine.com